首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
金融经济
共用题干 2008年年底,某住宅小区业主委员会代表全体业主与甲物业服务企业签订了物业服务合同,约定物业服务费计费方式采用酬金制。2009年物业服务支出暂...
共用题干 2008年年底,某住宅小区业主委员会代表全体业主与甲物业服务企业签订了物业服务合同,约定物业服务费计费方式采用酬金制。2009年物业服务支出暂...
admin
2020-12-24
50
问题
共用题干
2008年年底,某住宅小区业主委员会代表全体业主与甲物业服务企业签订了物业服务合同,约定物业服务费计费方式采用酬金制。2009年物业服务支出暂定为280万元,酬金按固定数额提取,每年20万元。2009年,甲物业服务企业在该小区预收物业服务资金共计300万元。2010年1月经审计,2009年实际物业服务支出为250万元,结余30万元。根据以上资料,回答下列问题:
选项
该住宅小区业主委员会与甲物业服务企业签订的物业服务合同属于()。
A:有名合同
B:要式合同
C:劳务合同
D:集体合同
答案
BCD
解析
物业合同属于无名合同、要式合同、劳务合同、集体合同、有偿合同。
根据酬金制的概念,结余或者不足均由业主享有或承担的物业服务计费方式。
更换该小区共用水泵所需费用应通过专项维修资金予以列支,不得计人物业服务支出或物业服务成本。
选项A“该住宅小区业主支付固定的物业服务费”无此说法,选项B“甲物业服务企业固定成本的比例较低”不正确,应改为“比例较高”。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/ez6KKKKQ
相关试题推荐
某企业有四个项目方案,项目寿命期均为2年,基准收益率为10%。各个项目方案的投资额及年净收益见下表。 {图} 甲方案的净现值约为()万元。A.-1
工程监理工作主要方式有()。A.巡视B.平行检验C.旁站D.见证取样E.指令文件
在合同履行期间,实际施工设计图纸与招标工程量清单某一项目的特征描述不符,且引起工程造价增加,应按照()重新确定工程量清单项目的综合单价。A.招标文件中
在FIDIC《施工合同条件55实施过程中,不属于争端解决方式的是()。A.调解B.裁决C.友好协商D.仲裁
先依照企业标准等建立临时设施族库,然后建立施工现场临时设施规划模型,这体现了基于BIM的施工现场临时设施规划的()流程。A.标准化族库建立B.主体模
设计施工总承包合同履行过程中,()组织竣工验收。A.发包人B.承包人C.监理人D.技术负责人
目前常用的以“湿连接”为主要连接方式的装配式混凝土结构是()。A.半装配混凝土结构B.部分装配混凝土结构C.装配整体式混凝土结构D.全装配混凝土
某企业准备5年后进行设备更新,到时所需资金估计为600万元,若存款利率为5%,从现在开始每年年末均等存款,则每年应存款()万元。已知:(A/F,...
工程施工合同(ECC)文本的主要选项条款中,适用于施工管理承包的是()。A.选项AB.选项BC.选项ED.选项F
FIDIC《施工合同条件》适用于土木工程施工的合同形式是()。A.单价合同B.固定总价合同C.成本加酬金合同D.调值总价合同
随机试题
基坑支护是指为保证地下主体结构施工和基坑周边环境的安全,对基坑采用的临时性支挡、
恩格尔定律的公式是( )。 A.食物支出百分比与总支出(或收入)百分比之比
(41)防党、台党参的正名是
原发性肝癌患者突然出现腹部剧痛及腹膜刺激征,首先应考虑的是
由于教师的工作对象是充满生命力的、千差万别的活的个体,传授的内容是不断发展变化着的人文、科学知识,所以教师还扮演着( )角色。A.研究者B.示范者C.朋友
下列四种人体体液中,酸性最强的是:A.胆汁B.唾液C.血液D.胃液
当归抗血栓形成的作用机理是A:缩短凝血酶原时间B:增加纤维蛋白原含量C:增加血小板数D:抑制血小板聚集E:增加血液黏度
依据《招标投标法》的相关规定,招标代理机构承担民事责任的主要方式表现为()。A:警告和责令改正B:责令改正和赔偿责任C:赔偿责任和中标无效D:责令改正和
物业管理服务有别于为单一客户提供的特约服务,而为某一特定社会群体提供服务,这表现出物业管理服务的()特点。A:公共性B:广泛性C:综合性D:差异性
若A和B两种债券现在均以1000美元面值出售,都付年息120美元。A债券5年到期,B债券6年到期。如果两种债券的到期债券率从12%变为10%,下列表述正确...