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关于相同条件下同一估价对象的市场价值和现状价值的说法,正确的有( )。 A、
关于相同条件下同一估价对象的市场价值和现状价值的说法,正确的有( )。 A、
昕玥
2020-05-20
16
问题
关于相同条件下同一估价对象的市场价值和现状价值的说法,正确的有( )。A、在合法利用下,现状价值不高于市场价值B、在合法利用下,(市场价值-现状价值)≥将现状利用改变为最佳利用的必要支出及应得利润C、在现状利用为最佳利用下,现状价值等于市场价值D、在不是合法利用下,现状价值不低于市场价值E、同一估价目的、价值类型下,不能同时评估市场价值和现状价值
选项
答案
ABC
解析
考点现状价值;D项,在合法利用下,现状价值一般低于市场价值。而如果现状利用为最高最佳利用,则现状价值就等于市场价值。在不是合法利用下,现状价值有可能高于市场价值。E项,同一估价目的、价值类型下,可以同时评估市场价值和现状价值。
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