2. 考公考编
  3. 关于相同条件下同一估价对象的市场价值和现状价值的说法，正确的有（　　）。 A、

关于相同条件下同一估价对象的市场价值和现状价值的说法，正确的有（　　）。 A、

昕玥2020-05-20  36
问题 关于相同条件下同一估价对象的市场价值和现状价值的说法，正确的有（　　）。A、在合法利用下，现状价值不高于市场价值B、在合法利用下，（市场价值-现状价值）≥将现状利用改变为最佳利用的必要支出及应得利润C、在现状利用为最佳利用下，现状价值等于市场价值D、在不是合法利用下，现状价值不低于市场价值E、同一估价目的、价值类型下，不能同时评估市场价值和现状价值
选项
答案ABC
解析考点现状价值；D项，在合法利用下，现状价值一般低于市场价值。而如果现状利用为最高最佳利用，则现状价值就等于市场价值。在不是合法利用下，现状价值有可能高于市场价值。E项，同一估价目的、价值类型下，可以同时评估市场价值和现状价值。
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