首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
某房地产开发公司(增值税一般纳税人)收到主管税务机关的《土地增值税清算通知书》,要求对其建设的W项目进行清算。该项目总建筑面积18000平方米,其中可售建...
某房地产开发公司(增值税一般纳税人)收到主管税务机关的《土地增值税清算通知书》,要求对其建设的W项目进行清算。该项目总建筑面积18000平方米,其中可售建...
admin
2020-12-24
35
问题
某房地产开发公司(增值税一般纳税人)收到主管税务机关的《土地增值税清算通知书》,要求对其建设的W项目进行清算。该项目总建筑面积18000平方米,其中可售建筑面积17000平方米,不可售建筑面积1000平方米(产权属于全体业主所有的公共配套设施)。该项目2019年4月通过全部工程质量验收。
2019年5月该公司开始销售W项目,截止清算前,可售建筑面积中已售出15000.80平方米,取得含税销售收入50000万元。该公司对W项目选择简易计税方法。
经审核,W项目取得土地使用权所支付的金额合计8240万元;房地产开发成本15000万元,管理费用4000万元,销售费用4500万元,财务费用3500万元(其中利息支出3300万元,无法提供金融机构证明)。
已知:W项目所在省政府规定,房地产开发费用扣除比例为10%。W项目清算前已预缴土地增值税1000万元。其它各项税费均已及时足额缴纳。城市维护建设税税率7%,教育费附加3%,地方教育附加2%。不考虑印花税。
要求:根据上述资料,回答下列问题:
W项目清算后应补缴土地增值税( )万元。
选项
A.5911.22
B.7945.07
C.7961.32
D.5922.47
答案
D
解析
增值额=50000÷(1+5%)-26944.78=20674.27(万元) 增值率=20674.27÷26944.78×100%=76.73% 清算后补缴土地增值税=20674.27×40%-26944.78×5%-1000(已预缴)=5922.47(万元)
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/f8MKKKKQ
相关试题推荐
长江公司为增值税一般纳税人,适用的增值税税率为13%。2020年5月对外赊销商品一批,售价32000元(不含增值税),给予客户的商业折扣为10%。同时长江...
下列不属于外币非货币性项目的是( )。A.存货B.长期股权投资C.固定资产D.应收账款
企业在资产负债表日,“预付账款”和“应付账款”科目的借方金额应当列示在资产负债表( )项目。A.预付款项B.预收款项C.应付账款D.应收账款
甲公司为增值税一般纳税人,增值税税率为13%,产品价目表标明产品的不含税销售价格为每件1200元,购买100件以上,可获得3.5%的商业折扣,购买500件...
甲公司为增值税一般纳税人,适用的增值税税率为13%。2020年6月20日,甲公司销售一批商品给乙公司,增值税专用发票上注明的货款金额为60万元,为乙公司代...
甲公司为一般纳税人,增值税税率为13%。20×3年10月1日赊销商品给丙公司,按价目表的价格计算,不含税价款金额为100万元,给予丙公司的商业折扣为5%,...
下列关于会计信息质量要求的表述中,正确的有()。A.在物价上涨期间,采用先进先出法计量发出存货的成本体现了谨慎性原则的要求B.避免企业出现提供会计信息的成本
下列关于负债和所有者权益区别的表述,正确的有( )。A.一般规定投资者对企业资产的要求权优先于债权人对资产的要求权B.债权人与企业只有债权债务关系,无权参与企
下列各项中,应计入其他收益的有()。A.在破产清算期间通过清查、盘点等方式取得的未入账资产B.收到的利息、股利、租金等孳息C.破产清算终结日,不再清偿的剩
下列各项交易或事项中,不属于体现会计信息质量谨慎性要求的有()。A.资产负债表日对发生减值的固定资产计提减值准备B.融资性售后回购方式销售商品取得的价款不确
随机试题
下列各项属于宗地图主要内容的有( )。 A、行政区编号 B、本宗地号、地类
注册监理工程师申请延续注册需要提交的材料不包括()
患儿,5天。母乳喂养。出生第3天食奶量明显减少,第4天皮肤出现黄染而就诊。体检:
从安全和卫生学的角度出发,日常的粉尘检测项目主要是( )。
施工总承包序列二级及二级以下企业资质,由( )审批。 A.国务院建设行政主
具有镇咳作用的药物是 A.右美沙芬B.酮替芬 C.溴己新D.乙酰半胱氨酸
B型物流中心经营企业不得在本物流中心内直接从事保税仓储物流的经营活动.( )
第十二届中国东西部合作与投资贸易洽谈会(简称“西洽会”)在( )开幕,全国人大常委会副委员长华建敏、全国政协副主席张榕明、澳门特别行政区行政长官何厚铧等...
关于氯霉素的叙述正确的是A.与核蛋白体70s亚基结合,抑制蛋白质合成B.较强的血脑屏障穿透能力C.广谱抗生素D.不良反应较轻E.可用于敏感菌所
采用项目结构图对建设工程项目进行分解时,项目结构的分解应与整个建设工程实施的部署相结合,并与将采用的()结合。A、组织结构B、合同结构C、职能结构D