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  3. 假设刘明与王丽是你的新客户，目前正面临生涯与家庭上的转变，需要金融理财师协助规划

假设刘明与王丽是你的新客户，目前正面临生涯与家庭上的转变，需要金融理财师协助规划

题库总管2020-05-20  63
问题 假设刘明与王丽是你的新客户，目前正面临生涯与家庭上的转变，需要金融理财师协助规划。经过初步沟通面谈后，你获得了以下家庭、职业与财务信息：一、案例成员　二、收支情况1．收入情况：刘明每月收入4000元，年终奖为3个月工资，预计未来每年调薪200元；王丽每月收入3000元，年终奖为2个月工资，预计未来每年调薪100元。2．支出情况：婚前刘明每月支出2500元，王丽每月支出2000元。婚后两人决定将月支出控制在3500元。每月房租支出1000元，故每月总开销仍为4500元；每年计划国内旅游一次，预算支出为4000元。三、保险及资产状况两人准备下个月结婚。目前两人都没有保险，原有的积蓄预计在支付结婚相关费用后所剩不多。但两人目前没有负债，往后的各项目标规划皆要以双方的储蓄来准备。四、理财目标1．教育金规划：计划5年后生一个小孩，出生后每月养育费用现值1000元，并扶养到22岁，另18岁时需准备大学费用现值100000元；2．购房规划：打算10年后购房，总价以现值计为50万元；3．理财规划：打算购买在2012年1月1日平价发行的债券，每张面值1000元，票面利率10%，5年到期，每年12月31日付息；4．购车规划：打算最近贷款购买一辆价值10万元左右的汽车；5．退休规划：30年后两人同时退休，退休时希望每个月有现值4000元可以用。五、假设条件假设储蓄的投资报酬率为6%，每年生活费用成长率为2%，每年学费成长率为4%，房价成长率为2%，退休后生活费用成长率为2%，并预计退休后生活为20年。
选项 5.刘明与王丽夫妻打算在北京购买一套三居室的房子，理财规划师在为他们制定购房投资规划时，需要了解的信息不包括（　　）。A.商业贷款条件B.预计商业贷款利率C.子女的收入水平D.预计购房地点
答案C
解析理财规划师为客户制定具体的购房投资规划时，需要了解的信息有：客户预计购房距今年数、预计购房面积、预计购房地点、预计房价水平、住房公积金额度、商业贷款条件、预计商业贷款利率。
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