甲房地产经纪机构（以下称甲机构）是个人独资的房地产经纪机构。张某和王某为甲机构聘用的房地产经纪人员，张某具有房地产经纪人执业资格，王某具有房地产经纪人协理...

admin2020-12-24 30

问题甲房地产经纪机构（以下称甲机构）是个人独资的房地产经纪机构。张某和王某为甲机构聘用的房地产经纪人员，张某具有房地产经纪人执业资格，王某具有房地产经纪人协理从业资格。甲机构成立至今已有5年时间，5年中甲机构不仅经营业绩逐年增长，而且形成了自己的品牌。目前正在积极寻找新的发展机遇，有意在机构扩张的同时向房地产开发领域拓展。一天，张某接待了一位客户朱某，朱某委托甲机构代理销售其拥有的一间办公用房，张某在甲机构的授权下与朱某签订了房地产经纪服务合同，并对该办公用房进行了产权调查。
关于甲机构投资人对机构的债务承担责任的说法，正确的为（　　）。

选项 A、在其投资的财产范围内承担无限责任
B、对机构债务承担有限责任
C、对机构债务承担无限责任
D、以其个人财产对机构债务承担责任

答案CD

解析个人独资房地产经纪机构是指依照《中华人民共和国个人独资企业法》和有关房地产经纪管理的规定在我国境内设立，由一个自然人投资，财产为投资人个人所有，投资人以其个人财产对机构债务承担无限责任的，从事房地产经纪活动的经营实体。

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甲房地产经纪机构（以下称甲机构）是个人独资的房地产经纪机构。张某和王某为甲机构聘用的房地产经纪人员，张某具有房地产经纪人执业资格，王某具有房地产经纪人协理...

在（　　），因项目未正式发售，广告宣传力度较小，上门客户量相对较少，因此这个期间销售人员的数量也相应较少。A、尾盘销售期B、销售筹备期C、预售洽谈期

商业地产项目收益和获利方式大致分为两类，其中之一是房地产开发商开发后直接销售、投资转卖，这类商业地产多为（）。A、小型商铺、街铺B、大型商业广场C、

某楼盘有800套住房，按照2个月销售40％的目标，当设计平均成交率为12％时，按每名销售人员每天平均接待5批客户，每天大约需要（　　）名销售人员。A、6～7

关于签订商品房预售合同相关事宜的表述，错误的是（　　）。A、房地产开发企业在制定商品房销售合同格式条款时，不得免除自己的责任、加重购房人的责任，或排除购房人的

关于“个人住房抵押消费贷款和企业抵押经营贷款的贷款政策和房款方式的表述”，错误的是（　　）。A、抵押消费贷款无论贷款额多少都要求打入第三方账户B、抵押消费

房地产经纪人最重要的工作是（　　）。A、信息传播B、销售策略C、客户积累D、住宅项目价格制定

贷款银行对借款人的贷款申请及各项证明材料进行审查，审查合格后出具（　　），并与借款人签订房地产抵押合同。A、贷款期限说明B、购房合同证明C、贷款办理程

大部分客户购买写字楼往往要综合考虑（　　），而并非简单的个人购买行为。A、企业发展需求与资金实力B、企业购置物业的面积需求与资金实力C、企业购置物业的

房屋租赁合同纠纷的解决方式主要有（）。A.调解B.自行协商C.行政机关强制执行D.提交仲裁机构仲裁E.向人民法院提起诉讼

房地产经纪人向购房客户介绍房源的优缺点时，做法正确的有（）。A.客观描述房源卖点B.注意房源的真实性C.重点介绍与客户需求有关的房屋信息D.只介绍房源优

贷款档案主要包括借款人相关资料和贷后管理相关资料，必须是原件，不得使用复印件。（

治疗顽固性Crohn病首选的药物是

下列各项中，属于计算机语言处理程序的工作有（）。

商业银行的薪酬机制应坚持一定的原则，不包括（）。A.薪酬水平与风险成本调整后的经营业绩相适应B.短期激励与长期激励相协调C.基本薪酬与银行公司治理要求相统

患者，男性，71岁，稳定型心绞痛病史3年，近2周来心绞痛次数增多，血压增高达160/90mmHg，并伴有夜间阵发性呼吸困难，目前已不能干卧...

证券价格越高，则意味着（）。 A.利息率越高 B.人们处于投机动机持有的货币数量越少 C.利息率越低 D.人们处于投机动机持有的货币数量越多

天地悠悠，过客匆匆，潮起又潮落，恩恩怨怨，生死到白头，几人能看透。红尘呀滚滚，痴痴呀情深，聚散总有时，留一半清醒，留一半醉，至少梦里有你追随。我拿青春赌明...

耳蜗顶部基底膜损伤后会影响哪种频率的听力（　　）A.高频听力B.低频听力C.中频听力D.高频和低频听力都受影响E.不影响

关于氯己定溶液，下列哪项叙述错误A.它是一种广谱抗菌剂B.使用浓度为0.12%?0.2%C.长期使用会使牙面、舌背着色D.化学结构稳定、毒性小E.主要

客户交易结算资金专用存款账户中的交易结算资金应(　　)房地产经纪机构财产。A:归属于B:独立于C:从属于D:视同

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在（ ），因项目未正式发售，广告宣传力度较小，上门客户量相对较少，因此这个期间销售人员的数量也相应较少。A、尾盘销售期B、销售筹备期C、预售洽谈期

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下列各项中，属于计算机语言处理程序的工作有（）。

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患者，男性，71岁，稳定型心绞痛病史3年，近2周来心绞痛次数增多，血压增高达160/90mmHg，并伴有夜间阵发性呼吸困难，目前已不能干卧...

证券价格越高，则意味着（）。 A.利息率越高 B.人们处于投机动机持有的货币数量越少 C.利息率越低 D.人们处于投机动机持有的货币数量越多

天地悠悠，过客匆匆，潮起又潮落，恩恩怨怨，生死到白头，几人能看透。红尘呀滚滚，痴痴呀情深，聚散总有时，留一半清醒，留一半醉，至少梦里有你追随。我拿青春赌明...

耳蜗顶部基底膜损伤后会影响哪种频率的听力（ ）A.高频听力B.低频听力C.中频听力D.高频和低频听力都受影响E.不影响

关于氯己定溶液，下列哪项叙述错误A.它是一种广谱抗菌剂B.使用浓度为0.12%?0.2%C.长期使用会使牙面、舌背着色D.化学结构稳定、毒性小E.主要

客户交易结算资金专用存款账户中的交易结算资金应( )房地产经纪机构财产。A:归属于B:独立于C:从属于D:视同

在（　　），因项目未正式发售，广告宣传力度较小，上门客户量相对较少，因此这个期间销售人员的数量也相应较少。A、尾盘销售期B、销售筹备期C、预售洽谈期

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