首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
甲与乙签订房屋买卖合同,将一幢房屋卖与乙。双方同时约定,一方违约应支付购房款35
甲与乙签订房屋买卖合同,将一幢房屋卖与乙。双方同时约定,一方违约应支付购房款35
昕玥
2020-05-20
33
问题
甲与乙签订房屋买卖合同,将一幢房屋卖与乙。双方同时约定,一方违约应支付购房款35%的违约金。但在交房前甲又与丙签订合同,将该房卖与丙,并与丙办理了过户登记手续。下列说法中哪些是正确的?A.乙可以自己与甲签订的合同在先,主张甲与丙签订的合同无效B.乙有权要求甲收回房屋,实际履行合同C.乙不能要求甲实际交付该房屋,但可要求甲承担违约责任D.若乙要求甲支付约定的违约金,甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少
选项
答案
CD
解析
对于一房二卖,依照《合同法》规定,两个合同均为有效合同,但已经取得房屋所有权的买受人,原合同债权人不得请求返还。原合同债权人只能请求债务人承担违约责任。对于本题所约定的违约金,依照《合同法》规定,如果过高可请求人民法院或仲裁机构予以适当减少。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/fFedKKKQ
相关试题推荐
下列哪项不是输注新鲜冰冻血浆的适应证 A.各种凝血因子缺乏引起的出血同时需要补
某一方法经反复测定所得出的结果很接近于真值,可用下列哪项名称表示 A.准确度
甲、乙两人群,甲人群冠心病患病率为10%,乙人群患病率为2%,用同一方法及诊断标
医德关系的哪一方面成为生命伦理学的主要研究对象 A.医务人员与患者之间的关系
用石墨炉原子吸收光谱法测得尿铅浓度为100μg/L,同时,用比色法测得尿中肌酐浓
用原子吸收光谱法测得尿镉浓度为6μg/L,同时,测得尿中肌酐浓度为1.5g/L。
对工作场所空气中有害物质某监测点,在不同时间内取了3个样品检测,其中有2个样品超
在线性范围内,测得浓度为10.0μg/L钙标准溶液的吸光度为0.100,同时测得
为了评价检验方法的精密度和准确度,最佳的方法是每天同时测定 A.空白溶液、标准
用石墨炉原子吸收光谱法测得尿铅浓度为100μg/L,同时用比色法测得尿中肌酐浓度
随机试题
经链霉素和异烟肼治疗无效的病人患者常用 A、乙胺丁醇 B、利福平 C、
教学就是教师教的活动。
根据《质量管理体系标准》GB/T19000--2008,质量管理就是确定和建立
A
将商业银行的()和经营目标结合起来,是创造公共透明度、维护商业银行声誉的一个重要
CBA是指( )。 A.成本效益分析 B.外部经济性分析 C.
下列对于基金管理公司合格境内机构投资者资格的认定不符合中国证监会规定的是()。A.净资产不少于2亿元人民币B.经营证券投资资金管理业务达2年以上C.在最近
欲详细了解牙体组织磨耗印迹和牙合关系时,可采用A:口腔外部检查B:口腔内的检查C:制取模型检查D:X线检查E:以上检查均可采用
对某综合楼项目实施阶段的总进度目标进行控制的主体是()。A.设计单位B.施工单位C.建设单位D.监理单位
按选择调查对象来划分市场调查方法,可分为()。A:全面调查B:抽样调查C:访问调查D:重点调查E:典型调查