A房地产公司（以下简称A公司）申请征用B乡基本农田以外的耕地50公顷，建高档住宅小区。支付征用耕地的补偿费用共计4500万元。开发建设过程中，A公司将此项...

admin2020-12-24 71

问题 A房地产公司（以下简称A公司）申请征用B乡基本农田以外的耕地50公顷，建高档住宅小区。支付征用耕地的补偿费用共计4500万元。开发建设过程中，A公司将此项目整体转给C公司，C公司通过市场分析后，拟将其中5公顷土地建商业用房，此项目调整方案经规划部门批准。在建设过程中，C公司将该项目抵押给D银行取得建设贷款。C公司经批准预售该住宅。

A公司转让该项目给C公司需（）手续。

选项 A.到房屋权属登记机关办理转移登记
B.经有批准权的人民政府批准
C.办理土地使用权变更登记
D.到房地产开发主管部门办理备案手续

答案CD

解析《城市房地产开发经营管理条例》第二十一条规定，转让房地产开发项目，转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起30日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。

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买卖双方达成意向，买方可以向卖方支付定金，一般不超过房屋总价款的（　　）。A.10%B.20%C.30%D.40%

如果客户看房后对房源比较满意，希望与业主达成初步交易意向，此时可能向房地产经纪机构交纳一定数额的意向金，此时必须签署（　　）。A.《房屋状况说明书》B.《看房

在看房顺序上，房地产经纪人可以按照（　　）的顺序安排。A.好—较好—差B.较好—好—差C.差—好—较好D.较好—差—好

在撮合双方签订交易合同时，对于一些较为敏感、关键性的条款，过早提出会导致（　　）的消极影响。A.展现房地产经纪人的责任心B.合同签订几率大幅下降C.打击客户

房地产经纪人与客户看房时最好能提前看房时间（　　）分钟到达约定地点，以方便带其先了解周边环境。A.5～10B.10～15C.15～30D.30～60

在房屋展示过程中，房地产经纪人引领看房前，首先要确定（　　）。A.一段最佳的看房时间B.一条最佳的看房路线C.购房人的购买动机D.一系列最可靠的房源介绍

房地产交易合同属于（　　），一些合同条款需要由房地产经纪人向双方进行必要的解释。A.实践合同B.专业合同C.特殊合同D.单务合同

在房屋买卖合同签订的过程中，房地产经纪人需要认真审查的证件不包括（　　）。A.房产证B.土地证C.户口簿D.工作证

房地产经纪人在客源与房源的具体配对过程中，第三步是（　　）。A.按购买意向排序B.按照客户购买力排序C.选定适合购买此房的客户D.逐一推荐给这些客户，并约

在房地产交易撮合中，房地产经纪人应解决的主要问题是（　　）。A.房源的真实性B.佣金的收取C.价格的谈判D.定金的交纳

在建设工程信息项目信息处理的方法中，关于数据通信网络的说法，错误的是()。 A

下列病变特征提示角膜活动性病变的是 A．病变边界清楚 B．病变表面不粗糙，有

下列伪影是由致密结构或金属引起的是()。 A．环状伪影 B．条纹状伪影 C

为贯彻落实《国务院关于进一步加强企业安全生产工作的通知》精神，落实企业安全生产主

可用于治疗痰阻经络之肢体关节疼痛，阴疽流注的药物是

实现群众路线的领导方法是（）。 A.实事求是B.加强党风建设 C.从群众

以下关于上市公司发行可转换公司债券的说法符合规定的有（　　）A.可转换公司债券的期限约定为4年B.自发行结束之日起12个月后方可转换为公司股票C.发行可转换

不用炒炭法炮制的是A:山楂B:栀子C:干姜D:白茅根E:荆芥

翼下颌间隙内的结构主要有A.舌神经、下牙槽神经及下牙槽动、静脉B.颊神经、舌神经和下牙槽神经C.翼丛、舌神经和下牙槽神经D.颊神经、舌神经和上颌动脉E.

拱涵回填石时，其填筑方法有(）。A.分层填筑法和片石套拱法B.片石套拱法和竖向填筑法C.分层填筑法和竖向填筑法D.混合填筑法与片石套拱法

A房地产公司（以下简称A公司）申请征用B乡基本农田以外的耕地50公顷，建高档住宅小区。支付征用耕地的补偿费用共计4500万元。开发建设过程中，A公司将此项...

买卖双方达成意向，买方可以向卖方支付定金，一般不超过房屋总价款的（ ）。A.10%B.20%C.30%D.40%

如果客户看房后对房源比较满意，希望与业主达成初步交易意向，此时可能向房地产经纪机构交纳一定数额的意向金，此时必须签署（ ）。A.《房屋状况说明书》B.《看房

在看房顺序上，房地产经纪人可以按照（ ）的顺序安排。A.好—较好—差B.较好—好—差C.差—好—较好D.较好—差—好

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房地产经纪人与客户看房时最好能提前看房时间（ ）分钟到达约定地点，以方便带其先了解周边环境。A.5～10B.10～15C.15～30D.30～60

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以下关于上市公司发行可转换公司债券的说法符合规定的有（ ）A.可转换公司债券的期限约定为4年B.自发行结束之日起12个月后方可转换为公司股票C.发行可转换

不用炒炭法炮制的是A:山楂B:栀子C:干姜D:白茅根E:荆芥

翼下颌间隙内的结构主要有A.舌神经、下牙槽神经及下牙槽动、静脉B.颊神经、舌神经和下牙槽神经C.翼丛、舌神经和下牙槽神经D.颊神经、舌神经和上颌动脉E.

拱涵回填石时，其填筑方法有(）。A.分层填筑法和片石套拱法B.片石套拱法和竖向填筑法C.分层填筑法和竖向填筑法D.混合填筑法与片石套拱法

买卖双方达成意向，买方可以向卖方支付定金，一般不超过房屋总价款的（　　）。A.10%B.20%C.30%D.40%

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