A房地产公司（以下简称A公司）申请征用B乡基本农田以外的耕地50公顷，建高档住宅小区。支付征用耕地的补偿费用共计4500万元。开发建设过程中，A公司将此项...

admin2020-12-24 58

问题 A房地产公司（以下简称A公司）申请征用B乡基本农田以外的耕地50公顷，建高档住宅小区。支付征用耕地的补偿费用共计4500万元。开发建设过程中，A公司将此项目整体转给C公司，C公司通过市场分析后，拟将其中5公顷土地建商业用房，此项目调整方案经规划部门批准。在建设过程中，C公司将该项目抵押给D银行取得建设贷款。C公司经批准预售该住宅。

A公司转让该项目给C公司需（）手续。

选项 A.到房屋权属登记机关办理转移登记
B.经有批准权的人民政府批准
C.办理土地使用权变更登记
D.到房地产开发主管部门办理备案手续

答案CD

解析《城市房地产开发经营管理条例》第二十一条规定，转让房地产开发项目，转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起30日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。

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买卖双方达成意向，买方可以向卖方支付定金，一般不超过房屋总价款的（　　）。A.10%B.20%C.30%D.40%

如果客户看房后对房源比较满意，希望与业主达成初步交易意向，此时可能向房地产经纪机构交纳一定数额的意向金，此时必须签署（　　）。A.《房屋状况说明书》B.《看房

在看房顺序上，房地产经纪人可以按照（　　）的顺序安排。A.好—较好—差B.较好—好—差C.差—好—较好D.较好—差—好

在撮合双方签订交易合同时，对于一些较为敏感、关键性的条款，过早提出会导致（　　）的消极影响。A.展现房地产经纪人的责任心B.合同签订几率大幅下降C.打击客户

房地产经纪人与客户看房时最好能提前看房时间（　　）分钟到达约定地点，以方便带其先了解周边环境。A.5～10B.10～15C.15～30D.30～60

在房屋展示过程中，房地产经纪人引领看房前，首先要确定（　　）。A.一段最佳的看房时间B.一条最佳的看房路线C.购房人的购买动机D.一系列最可靠的房源介绍

房地产交易合同属于（　　），一些合同条款需要由房地产经纪人向双方进行必要的解释。A.实践合同B.专业合同C.特殊合同D.单务合同

在房屋买卖合同签订的过程中，房地产经纪人需要认真审查的证件不包括（　　）。A.房产证B.土地证C.户口簿D.工作证

房地产经纪人在客源与房源的具体配对过程中，第三步是（　　）。A.按购买意向排序B.按照客户购买力排序C.选定适合购买此房的客户D.逐一推荐给这些客户，并约

在房地产交易撮合中，房地产经纪人应解决的主要问题是（　　）。A.房源的真实性B.佣金的收取C.价格的谈判D.定金的交纳

一般海上旅客运输的运送期间（　　）。 A、自旅客购票时起至旅客离船时止 B、

4、(抗慢性阻塞性肺病药的用药监护) A.氨茶碱 B.多索茶碱 C.色甘氨

下列关于个人消费类贷款的表述，错误的是（　　）。[2015年5月真题] A．

病理性赘述常见于()。 A．精神分裂症 B．脑器质性精神障碍 C．焦虑神

黄柏炒炭的炮制作用是

请阅读下列材料：教育实习是师范院校培养适应中小学教育教学需要、高素质专业化教

对于价值型的股票，每股盈余成长率是最常用的辅助估值工具。（）

理财师帮助客户进行教育目标的分析，需要从（）方面来对子女教育目标分析。A.确定对子女学历的基本要B.确定子女的教育情况C.确定子女的读书地点与专业

()是把外在的社会道德规范要求转化为医务人员的内在的自身医德信念，是医学伦理学的最终归宿。A.实现医学道德B.确立医学道德C.分析医学道德D.描述医

为便于分析和采取对策，要将生态影响划分为()。A:有利影响和不利影响B:可逆影响与不可逆影响C:近期影响与长期影响D:局部影响与区域影响

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买卖双方达成意向，买方可以向卖方支付定金，一般不超过房屋总价款的（ ）。A.10%B.20%C.30%D.40%

如果客户看房后对房源比较满意，希望与业主达成初步交易意向，此时可能向房地产经纪机构交纳一定数额的意向金，此时必须签署（ ）。A.《房屋状况说明书》B.《看房

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()是把外在的社会道德规范要求转化为医务人员的内在的自身医德信念，是医学伦理学的最终归宿。A.实现医学道德B.确立医学道德C.分析医学道德D.描述医

为便于分析和采取对策，要将生态影响划分为()。A:有利影响和不利影响B:可逆影响与不可逆影响C:近期影响与长期影响D:局部影响与区域影响

买卖双方达成意向，买方可以向卖方支付定金，一般不超过房屋总价款的（　　）。A.10%B.20%C.30%D.40%

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