A房地产公司（以下简称A公司）申请征用B乡基本农田以外的耕地50公顷，建高档住宅小区。支付征用耕地的补偿费用共计4500万元。开发建设过程中，A公司将此项...

admin2020-12-24 37

问题 A房地产公司（以下简称A公司）申请征用B乡基本农田以外的耕地50公顷，建高档住宅小区。支付征用耕地的补偿费用共计4500万元。开发建设过程中，A公司将此项目整体转给C公司，C公司通过市场分析后，拟将其中5公顷土地建商业用房，此项目调整方案经规划部门批准。在建设过程中，C公司将该项目抵押给D银行取得建设贷款。C公司经批准预售该住宅。

A公司转让该项目给C公司需（）手续。

选项 A.到房屋权属登记机关办理转移登记
B.经有批准权的人民政府批准
C.办理土地使用权变更登记
D.到房地产开发主管部门办理备案手续

答案CD

解析《城市房地产开发经营管理条例》第二十一条规定，转让房地产开发项目，转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起30日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。

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买卖双方达成意向，买方可以向卖方支付定金，一般不超过房屋总价款的（　　）。A.10%B.20%C.30%D.40%

如果客户看房后对房源比较满意，希望与业主达成初步交易意向，此时可能向房地产经纪机构交纳一定数额的意向金，此时必须签署（　　）。A.《房屋状况说明书》B.《看房

在看房顺序上，房地产经纪人可以按照（　　）的顺序安排。A.好—较好—差B.较好—好—差C.差—好—较好D.较好—差—好

在撮合双方签订交易合同时，对于一些较为敏感、关键性的条款，过早提出会导致（　　）的消极影响。A.展现房地产经纪人的责任心B.合同签订几率大幅下降C.打击客户

房地产经纪人与客户看房时最好能提前看房时间（　　）分钟到达约定地点，以方便带其先了解周边环境。A.5～10B.10～15C.15～30D.30～60

在房屋展示过程中，房地产经纪人引领看房前，首先要确定（　　）。A.一段最佳的看房时间B.一条最佳的看房路线C.购房人的购买动机D.一系列最可靠的房源介绍

房地产交易合同属于（　　），一些合同条款需要由房地产经纪人向双方进行必要的解释。A.实践合同B.专业合同C.特殊合同D.单务合同

在房屋买卖合同签订的过程中，房地产经纪人需要认真审查的证件不包括（　　）。A.房产证B.土地证C.户口簿D.工作证

房地产经纪人在客源与房源的具体配对过程中，第三步是（　　）。A.按购买意向排序B.按照客户购买力排序C.选定适合购买此房的客户D.逐一推荐给这些客户，并约

在房地产交易撮合中，房地产经纪人应解决的主要问题是（　　）。A.房源的真实性B.佣金的收取C.价格的谈判D.定金的交纳

关于抗原热修复方法的描述不正确的是（　　）。 A．同一批抗原的检测其抗原修

苦杏仁为蔷薇科植物山杏、西伯利亚杏、东北杏或杏的干燥成熟种子。苦杏仁主要含有苦杏

火灾控制的首要任务是（　　）。

根据《关于贯彻〈国务院关于深化改革严格土地管理的决定〉的通知》的规定，下列关于加

进行技术分析的基础是（）。A.证券价格延趋势移动B.市场行为反应一切信息C.历史会重演D.以上都不对

患儿，1岁半，诊断为“营养性缺铁性贫血”，需口服铁剂治疗。护士对家长进行应用铁剂的指导，其中不正确的是A.注意观察药物反应，可能有恶心、排便异常等B.应在两餐

王大娘，71岁，早晨上台阶时，摔倒在地（臀部着地），不能站立和行走，自感局部剧痛，神志尚清楚，家人随即将其送往医院。老人平素视力不好，最近未服用药物，患类...

低压绝缘接户线与弱电线路交叉时，低压绝缘接户线在弱电线路上方情况下，其距离不应小于（）。A.0.6m；B.0.5mC.0.4m；D.0.

微量元素是指存在于体内各种正常组织，含量稳定，但低于体重0.01%的一类元素，目前世界卫生组织确认有多少种微量元素为人体所必需的？（）。A.10种B.

(2015年真题)在对泡沫灭火系统进行功能验收时，可用手持折射仪测量混合比的是（）。A.水成膜泡沫液B.折射仪指数较小的泡沫液C.氟蛋白泡沫液D.抗溶水

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