首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
学历提升
(2006年真题)简述建筑物区分所有权的概念与特征。
(2006年真题)简述建筑物区分所有权的概念与特征。
admin
2020-12-24
34
问题
(2006年真题)简述建筑物区分所有权的概念与特征。
选项
答案
解析
业主建筑物区分所有权是指根据使用功能!将一栋建筑物在结构上区分为各个所有人独自使用的部分和由多个所有人共同使用的共同部分时,每一个所有人享有的对其专有部分的专有权、对共有部分的共有权以及各个所有人之间基于其共同关系而产生的成员权的结合。业主建筑物区分所有权具有如下特征:(1)复合性。由建筑物区分所有权、共有权及成员权等三要素构成,且区分所有人的身份也具有多重性,既是专有权人又是共同所有人还是管理建筑物的成员权人,此有别于单一的不动产所有权。(2)整体性。指区分所有权人的专有权、共有权及成员权三者共为一体不可分离。在转让、继承、抵押时应将三者一起转让、继承、抵押。(3)专有权的主导性。在构成建筑物区分所有权的三要素中,专有权具有主导性。(4)客体的多元性。建筑物区分所有权的客体包括专有部分与共有部分,而不是仅限于其中的一部分。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/fHh0KKKQ
相关试题推荐
18世纪30年代以后,首先在英国产生了以()为特征的工业革命。A.电力工业B.石油工业C.机器大生产D.信息产业
市场经济的一般特征包括()。A.平等性B.竞争性C.开放性D.法制性
效用是消费者在某种物品或劳务的消费中所获得的满足程度,其具有哪些特征?()A.主观性B.客观性C.差异性D.非伦理性
下列不属于寡头市场特征的是()。A.行业中有众多生产厂商B.厂商的决策相互影响C.竞争手段多样D.市场价格有时相对稳定
依次填入下面一段文字横线处的语句,衔接最恰当的一组是()。 数学作为文化的一部分,其最根本的特征是它表达了一种探索精神。 ①人总有一个信念:宇宙是...
简述依法治国的概念。
下列有关法律的特征的表述哪些是正确的?()A.历史上的一切法律的规定都是明确、肯定的B.法律是司法机关办案的主要依据C.法律以外的其他社会规范,也可作为司
“王子犯法,与民同罪”这体现了法的什么特征?()A.法的强制性B.法的规范性C.法的国家意志性D.法的普遍性
简述财产保险合同的法律特征。
甲与乙签订一份买卖合同,将一辆原价12万元的二手轿车以10万元的价格卖给乙,乙付款后将车开回,但一直没有办理车辆过户手续。 关于该车的所有权,下列说法...
随机试题
当相邻两电梯层门地坎间的距离大于()时,其间必须设置井道安全门。 A、7m
世界卫生组织(WHO)对长寿者年龄划分标准的规定是 A.55岁及以上 B.6
国务院办公厅关于公开发布天气预报有关问题的———— 中国气象局: 你中国气象
【题目来源】5月19日上午广东省汕头市结构化面试考题 【考题三回顾】俗话
《建设项目环境影响评价资质管理办法》规定,()对环境影响报告书(表)编制质
下列各项,不引起肝细胞性黄疸的是
《中华人民共和国土地管理法》对基本农田保护制度的规定有()。 A.国家
下列汽车加油加气站中,不应在城市中心建设的有( )。A.一级加油站B.LNG加油站C.CNG常规加油站D.一级加气站E.一级加油加气合建站
治疗热淋小便涩痛的中药的功效是A.祛风散寒除湿B.燥湿健脾C.清热解毒,排脓D.回阳,温肺化痰E.清热利尿通淋
高层建筑的给水系统和热水系统必须进行合理的竖向分区并加设( )。 A.减压设备B.补水装置 C.补偿装置D.阀门