业主临时涨价或买方二度议价时，经纪人需注意在谈判中一定要（　　），要保持客观冷静的态度，公正，不偏不倚，在出现僵局时要将买卖双方分开说服。A、沉着应对，控制价格

admin2020-12-24 43

问题业主临时涨价或买方二度议价时，经纪人需注意在谈判中一定要（　　），要保持客观冷静的态度，公正，不偏不倚，在出现僵局时要将买卖双方分开说服。

选项 A、沉着应对，控制价格的波动
B、掌握主动，控制谈判的节奏
C、维护公司形象，控制谈判的效果
D、维护双方的关系，注意自我防范

答案B

解析房地产经纪人在完成买卖合同签订与款项支付工作时，需要注意以下两点：①注意避免双方私下交易；②业主临时涨价或买方二度议价时，经纪人需注意在谈判中一定要掌握主动，控制谈判的节奏，要保持客观冷静的态度，公正，不偏不倚，在出现僵局时要将买卖双方分开说服。

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业主临时涨价或买方二度议价时，经纪人需注意在谈判中一定要（　　），要保持客观冷静的态度，公正，不偏不倚，在出现僵局时要将买卖双方分开说服。A、沉着应对，控制价格

某地区商品住宅供给的土地成本弹性大于1，将土地价格降低1%，会导致商品住宅供给()。A.增加1%B.减少1%C.增加1%以上D.减少1%以上

美国房地产经纪运作方式中最常见.用得最多的是()。A.经纪人独家销售B.开放式销售和联合专卖销售C.卖主与经纪人独家销售D.包底价销售和优先购买

房屋买卖代理收费，应()。A.按成交价格总额的35%收费B.按成交价格总额的4.0%收费C.严格按照国家规定的标准收费D.采用差额定率累进计费

房地产经纪人执业资格注册的有效期为3年，自()之日起计算。A.发证B.登记C.核准注册D.申报

房地产经纪人员报酬给付方式，一般不包括()。A.固定薪金制B.佣金制C.福利制D.混合制

房地产经纪人向委托人报告订立房地产交易合同的机会或提供订立房地产交易合同的媒介服务，并收取委托人佣金的行为，属于()。A.房地产代理B.房地产居间C.房地

房地产的价值大.寿命长，同时有两个价格，其中房地产本身的价格，在经济学上通常称之为()。A.服务价格B.源泉价格C.使用价格D.租赁价格

持有美国房地产经纪人执业牌照的经纪人()。A.一年内交易量不能大于8宗B.主要是律师，金融从业人员等C.每隔一定时间必须申请更新自己的牌照D.年龄在18

房地产市场的竞争主要表现在()。A:卖方与买方之间的竞争B:卖方与卖方之间的竞争C:内部成员之间的竞争D:买方与买方之间的竞争E:市场自主与政府宏观调

房地产的形成必须具备的基本要素包括()。A:存在着可供交换的房地产商品B:存在着提供房地产商品的卖方和具有购买欲望与购买能力的买方C:交换价格符合买卖双方

根据分税制财政管理体制，下列税种中，专属于中央收入的是（）。 A、增值税 B

投资者投资股票的风险表现形式不包括（）。

X线显示腰大肌阴影增宽有助于诊断

关于蛋白质中的肽键叙述正确的是

{图}

《普规》规定：列车机车与第一辆车的连挂，由机车乘务员负责。

某位教师曾经采用了很多教育方法，坚持不懈地帮助班上一位性格孤僻、行为散漫，对学习不感兴趣的孩子。一次偶然的机会，她看到了《捣蛋鬼日记》，认真阅读后，对儿童...

晚间护理的内容包括A:经常巡视病房，了解患者睡眠情况B:协助患者排便，收集标本C:整理病室，开窗通风D:协助患者进食E:发放口服药物

可用于各级公路基层和底基层的级配型粒料基层是（）。A.级配砾石B.级配碎砾石C.级配碎石D.天然砂砾

我国住房救助的主要内容有（）。A.参与政府新建房政策的制定B.协助申请住房救助C.帮助困难家庭合作建房D.宣传讲解政策E.帮助建立有效的退出

业主临时涨价或买方二度议价时，经纪人需注意在谈判中一定要（ ），要保持客观冷静的态度，公正，不偏不倚，在出现僵局时要将买卖双方分开说服。A、沉着应对，控制价格

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