首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
甲公司将其开发的一套商品房预售给刘某,合同约定建筑面积135m2,价格为8000
甲公司将其开发的一套商品房预售给刘某,合同约定建筑面积135m2,价格为8000
Freeti
2019-12-17
36
问题
甲公司将其开发的一套商品房预售给刘某,合同约定建筑面积135m<sup>2</sup>,价格为8000元/m<sup>2</sup>,未约定面积误差处理方式。已知该商品房产权登记面积126m<sup>2</sup>,甲公司应当返还刘某()元。
选项
A:32400B:79272C:111672D:144072
答案
C
解析
(1)计算面积误差比。面积误差比=(产权登记面积-合同约定面积)/合同约定面积*100%=(126-135)/135=-6.67%。(2)返还刘某房价款。产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比绝对值在3%(含3%)以内部分的房价款由房地产开发企业返还买受人;绝对值超过3%的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。返还刘某房价款=135*8000*3%+135*8000*3.67%*2=111672(元)。因此,正确答案为C。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/fNifKKKQ
相关试题推荐
工程监理企业组织形式中,下列说法中,不属于有限责任公司设立条件的是( )。
关于分包合同管理的说法,正确的有( )。 A、签订施工合同后,承包商将某部分
监理人对分包合同的管理工作不包括( )。 A、检查确认分包工程的施工质量
根据标准施工合同通用条款的规定,下列情形中,可以给予承包商延长合同工期的有( )
根据标准施工合同通用条款的规定,承包人可以提出费用补偿的有( )。 A、延误
采用单价合同的工程项目,在施工过程中进行某分项工程计量时发现因工程变更,承包人实
关于无效合同的说法,错误的是( )。 A、无效合同指合同虽然已经成立,但因其
免责条款在合同中有效的是( )。 A、造成对方人身伤害的 B、因一般过失
下列选项中,属于无效合同的有( )。 A、供应商欺诈施工单位签订的采购合同
某公司注册资本金为1000万元、此前年度没有亏损的企业,截止2013年度,累积的
随机试题
商品的市场需求是指,在一定时间内和一定价格条件下( )。 A.消费者的消费欲
法人的作品及其享受著作权的职务作品,其使用权为40年。()
个性倾向性是以人的()为基础的动机系统,它是推动个体行为的动力。
措施项目可计量部分应按分部分项工程量清单的方式采用综合单价计价;其余的措施项目部
作为封闭式基金的分红条款,以下不符合《公开募集证券投资基金运作管理办法》规定的是
对于监理例会上意见不一致的重大问题,应()。
肝进行性肿大、质硬伴疼痛,见于 A肝炎后肝硬化B右心功能不全C慢性肝炎
A.奶奶 B.姥姥 C.婶子 D.嫂子A.奶奶B.姥姥C.婶子D.嫂子
(四) 背景资料 某双线铁路隧道DK38+100~DK38+400段。地质以中风化粉砂岩为主,设计围岩级别为Ⅴ级,该段开挖设计为三台阶预留核心土法...
一般来说,套期保值者是价格风险偏好者,期货投机者是价格风险厌恶者。()