根据有关规定,可以不征或免征土地增值税的有(  )。 A.经税务机关核实的个人

Freeti2020-05-20  24

问题 根据有关规定,可以不征或免征土地增值税的有(  )。A.经税务机关核实的个人之间互换A有居住用房地产的B.单位之间互换房地产C.个人将房产赠与直系亲属D.以房地产抵债而发生房地产权属转让的

选项

答案AC

解析个人之间互换自有居住用房地产的,经当地税务机关核实,可以免征土地增值税。单位之间互换房地产的,双方均有实物收人,应计算缴纳土地增值税。个人将房产赠与直系亲属的,不征收土地增值税。以房地产抵债而发生房地产权属转让的,既发生了权属转移,又取得了资金或其他收人,应计算缴纳土地增值税。参考教材P218。
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