根据有关规定，可以不征或免征土地增值税的有（　　）。 A.经税务机关核实的个人

Freeti2020-05-20 51

问题根据有关规定，可以不征或免征土地增值税的有（　　）。A.经税务机关核实的个人之间互换A有居住用房地产的B.单位之间互换房地产C.个人将房产赠与直系亲属D.以房地产抵债而发生房地产权属转让的

选项

答案AC

解析个人之间互换自有居住用房地产的，经当地税务机关核实，可以免征土地增值税。单位之间互换房地产的，双方均有实物收人，应计算缴纳土地增值税。个人将房产赠与直系亲属的，不征收土地增值税。以房地产抵债而发生房地产权属转让的，既发生了权属转移，又取得了资金或其他收人，应计算缴纳土地增值税。参考教材P218。

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