2. 外语考试
  3. 请根据以下信息，回答下面小题：　　翟女士将在两年后买一套现价为100万元的房子。

请根据以下信息，回答下面小题：　　翟女士将在两年后买一套现价为100万元的房子。

题库总管2020-05-20  53
问题 请根据以下信息，回答下面小题：　　翟女士将在两年后买一套现价为100万元的房子。她现有资产20万元，月储蓄5,000元。年投资收益率为8%（按月复利），房价年成长率为5%。假定她的房贷年利率为7.6%，半年计息一次，按月还款，贷款期限20年。翟女士的月供为（　　）。（
选项
答案A
解析房价年成长率为5%时，现价100万元的房子2年后价格为：100（1+5%）2=110.25万元；届时翟女士可积累首付款：20CHSPV,0.5CHSPMT，8gi,2gn,FV=36.4244万元，翟女士需贷款110.25-36.4244=73.8256万元；银行半年计息一次，而翟女士按月还款，月利率为：[img]/upload/tiku/549/2218042_1.png[/img]-1=1.23%；则翟女士月供为：73.8256PV,1.23i,20gn,0FV,PMT=-0.5939万元。
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