首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
对于有收益或有潜在收益的房地产,如商店、写字楼、旅馆、影剧院等,它们的收益 和风
对于有收益或有潜在收益的房地产,如商店、写字楼、旅馆、影剧院等,它们的收益 和风
Freeti
2019-12-17
31
问题
对于有收益或有潜在收益的房地产,如商店、写字楼、旅馆、影剧院等,它们的收益 和风险都能够较准确的量化,适宜采用的房地产估价方法为( )。
选项
A.成本法 B.收益法 C.市场法 D.假设开发法
答案
B
解析
收益法适用的对象是有收益或有潜在收益的房地产,如商店、写字楼、公寓、 旅馆、影剧院、停车场、标准厂房等,它不限于估价对象本身现在是否有收益,只要 其所属的这类房地产有获取收益的能力即可。收益法适用的条件是房地产的收益和风 险都能够较准确的量化。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/fPylKKKQ
相关试题推荐
期货投资者保障基金产生的利息以及运用所产生的各种收益等归属()。
期货公司应当将资产管理业务投资经理、交易执行和风险控制等岗位的业务人员及其变动情
某期货公司的期末财务报表和风险监管报表中显示,其净资本为6000万元,中国证监会
票面利率、剩余期限、付息频率相同,但到期收益率不同的债券,到期收益率较低的债券其
对于持有固定收益资产的投资者来说,理论上()。
在下列股利政策中,股利与利润之间保持固定比例关系,体现风险投资与风险收益对等关系
在确定企业的收益分配政策时,应当考虑相关因素的影响,其中“资本保全约束”属于(
下列各项中,运用普通股每股收益(每股收益)无差别点法确定资本结构时,需计算的指标
留存收益是企业内源性股权筹资的主要方式,下列各项中,属于该种筹资方式特点的有(
股票投资的收益不包括()。
随机试题
下列做法中,符合\"禁止商业贿赂行为的暂行规定\"要求的是()。 A.经营者的职
把下面的六个图形分为两类,使每一类图形都有各自的共同特征或规律,分类正确的一项
基金股票投资组合重大变动的披露内容不包括()。
皮亚杰根据研究提出,儿童的道德认知发展是从他律道德向自律道德转化的过程,具体发展
男性,45岁,有慢性乙肝病史15年,近1年来自感体力下降,时感腹胀,消瘦。1周前
右图油画作品《宫娥》的作者是( )。
造成黄土高原水土流失的主要自然原因包括( )。A.毁林开荒B.降水集中C.多暴雨D.土壤贫瘠
阅读下列材料,回答问题。 下面是王老师“南极地区”一课的教学片段: 教师:我们来看看下面这些图片,从图中判断南极地区有哪些丰富的资源 【课件...
群体决策冒险是指群体比个体更富于冒险精神,相对于个人决策而言,群体倾向于选择获利大但成功率小的行为,当人们集合在一起时,比他们单独活动更富于冒险性。 根...
男,2岁。因间断抽搐半年就诊,1岁以后智能渐落后,皮肤色泽变浅,头发变黄,常有呕吐,对明确诊断最有意义的检査是A.染色体核型分析B.血钙C.尿有机酸分析