共用题干甲公司持有二级房地产开发企业资质证书。2012年3月，甲公司取得了某市市区一宗国有土地使用权，拟开发建设高档住宅小区，并取得城市房屋拆迁许可证...

admin2020-12-24 27

问题共用题干
甲公司持有二级房地产开发企业资质证书。2012年3月，甲公司取得了某市市区一宗国有土地使用权，拟开发建设高档住宅小区，并取得城市房屋拆迁许可证，开始拆迁该宗土地上的房屋。李某为拆迁范围内一幢房屋的所有权人。2012年7月，甲公司因与李某达不成拆迁补偿协议，申请拆迁管理部门裁决。

选项注册房地产估价师对被拆迁房屋价值进行评估时，可以选用的评估方法有()。
A:市场法
B:收益法
C:成本法
D:回归法

答案ABC

解析

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房地产经纪人为买卖双方进行房屋交验时，应注意的事项有(　　)。A:继续扣留房屋交验押金B:检查电表是否正常进行C:核实水、电、燃气等费用是否结清D:协助买
房地产经纪人向买方委托人推荐房源时，应考虑的技术要点有(　　)。A:将房源信息列表展示B:与委托人签订看房书C:向委托人介绍房源的优缺点D:提出房地产经纪
房地产经纪人对买房客户信息采集的技术要点包括(　　)。A:询问客户购房资金预算B:询问客户购房资金来源C:了解客户购房特殊需求D:保证客户信息的安全性E
为获得客户购(租)房需求信息，房地产经纪人应(　　)。A:剖析房地产市场行情B:固化客户的最初需求C:引导客户找出其真实需求D:理解客户的购房动机E:与
房地产经纪人对房源进行内部推广的手段有(　　)。A:迅速推荐给新客户B:在内部销售系统发布信息C:在内部销售会议上重点推荐D:在房地产网站上发布信息E:
房地产经纪人通过直接接触开拓房源的优点主要有(　　)。A:省时省力B:可信度高C:不受地点的影响D:有利于展示专业技能E:易与房源所有人建立良好关系
早期购买房地产新产品的客户的特征通常有(　　)。A:年龄较大B:较高的社会地位C:良好的教育背景D:较高的经济收入E:获取信息能力较强
房地产经纪人对买房客户信息采集的要点包括()。A:询问购买房屋基本信息B:了解客户房屋售价的价格区间C:了解客户购房的特殊要求D:解释售房款的交付程序

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图1为2005年正式公布中国文化遗产标志,标志图案取自出土文物“四乌绕日“”金饰
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（79-80题共用备选答案） A．心与脾 B．肺与脾 C．心与肾 D．肺
如图所示，5条同样长的线段拼成一个五角星。如果每条线段上恰有2015个
某汽车货运公司2009年底有营运货车65辆(5吨车40辆，8吨车25辆)，其中一
在运用长期趋势法测算房地产未来价格时，当房地产价格的变动过程是持续上升的，并且各
网络计划工期优化的前提是（　　）。
Astudenthassomethinginhismindand
在“毛租”的情况下，业主要支付物业经营过程中的所有费用，并且要在所收取的租金中包
新生儿期的定义是A.出生至满28天B.出生至30天C.从脐带结扎至28天D.出生至满月E.从脐带结扎至生后28天内

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