首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
共用题干 2012年3月1日,甲房地产开发公司(以下简称甲公司)通过合法出让方式,获得一块“毛地”的建设用地使用权,其中有部分国有土地上房屋需完成征收安...
共用题干 2012年3月1日,甲房地产开发公司(以下简称甲公司)通过合法出让方式,获得一块“毛地”的建设用地使用权,其中有部分国有土地上房屋需完成征收安...
admin
2020-12-24
51
问题
共用题干
2012年3月1日,甲房地产开发公司(以下简称甲公司)通过合法出让方式,获得一块“毛地”的建设用地使用权,其中有部分国有土地上房屋需完成征收安置,土地用途为商业用地,因故闲置一年。2013年12月8日,该项目再次启动。2014年3月8日,甲公司将该项目转让给乙公司。
选项
该项目涉及的房屋征收中,对被征收人给予的补偿,应当包括()。
A:被征收房屋价值的补偿
B:因征收房屋造成的购房差价的补偿
C:因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿
D:因征收房屋造成的停产停业损失的补偿
答案
ACD
解析
《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。因此,正确答案为C。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收入给予的补偿包括:(1)被征收房屋价值的补偿;(2)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(3)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。因此,正确答案为ACD。
《城市房地产管理法》第39条规定了以出让方式取得的土地使用权,转让房地产开发项目时的条件。(1)要按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书,这是出让合同成立的必要条件,也只有出让合同成立,才允许转让;(2)要按照出让合同约定进行投资开发,完成一定开发规模后才允许转让。因此,正确答案为CD。
《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》第四条规定,工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一宗地有两个以上意向用地者的,应当以招标、拍卖或者挂牌方式出让。商业用地的最高出让年限为40年。因此,正确答案为C。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/fS9aKKKQ
相关试题推荐
房地产经纪合同和书面告知材料应当由房地产经纪机构授权的( )签章。A、房地产经纪人协理B、注册房地产经纪人C、注册房地产经纪人或房地产经纪人协理D、房地
房地产经纪服务合同的保存期限为( )。A、不少于3年B、不少于5年C、5~10年D、10年以上
法律规范根据调整方式可分为授权性规范和( )。A.义务性规范 B.强制性规范 C.禁止性规范 D.任意性规范 E.授权性规范
城市规划行政主管部门审批核发( )。A.土地转用许可证 B.商品房销售许可证 C.建设用地规划诈可证 D.建设工程规划许可证 E.建设用地使用权证
《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,房地产交易包括( )。A.房地产转让 B.房地产开发 C.房地产抵押 D.房地产权属登记 E.房屋租赁
下列属于房地产测绘的特点是( )。A.测绘比例尺大 B.修、补测工作量较大 C.精度要求不是很高 D.测绘内容较多 E.复测周期一般为5~10年
计算全部建筑面积的有( )。A.无顶盖的室外楼梯 B.房屋内的夹层.插层.技术层与其楼梯间等高充在2.20m以上的部位 C.房屋天面上,属永久建筑,层
下列各类土地中,不属于国有土地的是( )。A.被依法征用后的土地 B.依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂 C.城市市区的土地 D.农民宅基地
房地产投保时的保险价值评估,可按该房地产( )确定。A.投保时的实际价值 B.保险事故发生前的实际价值 C.保险事故发生后的实际价值 D.A和B受人
建筑物常用的采暖方式有集中采暖.局部采暖和( )。A.生活采暖 B.地域采暖 C.区域采暖 D.区域供热
随机试题
城市雨水系统中,雨水管渠布置正确的有()。
丁坝、护岸可参照挡土墙的相关规定进行检验。
《站用交流电源系统精益化评价细则》站用电低压系统接线方式应采用三相四线制。
单层厂房结构,柱间支撑的主要作用是( )。
下述组合哪项正确
项目信息门户实施的条件中,()起着支撑和确保项目信息门户正常运行的作用。
下颌游离端局部义齿基托后缘应位于 A末端人工牙远中B磨牙后垫前方C磨牙后垫
共用题干 男性,38岁。右膝关节、右踝关节持续性肿痛2个月。既往腰痛14年,伴晨僵,活动后改善。查体:右膝及右踝关节肿胀,有压痛,右膝关节积液,枕墙距2...
我国居民膳食结构特点的正确描述是( ) A.以植物性食物为主 B.饱和脂肪酸摄入过多 C.能量与蛋白质摄入基本满足 D.维生素A、维生素与铁摄入较少
将回风与新风在空气处理设备前混合,利用回风的冷量或热量,来降低或提高新风温度,是空调中应用最广泛的一种形式。该空调属于()。A.封闭式系统B.直流式系统C.