某房地产开发商开发一商务楼，采用委托招标方式委托一家招标代理公司进行工程招标，中标价为9800万元。关于服务费，双方达成按《招标代理服务收费管理暂行办法》规定的标准下浮5%的协议。招标结束，招标代理公司核算此次招标代理业务收益，其收支如表2-5 -5所示。
【问题】
1．该项目的代理服务费为多少？
2．按表2 -5 -5中数字计算项目净收益为259200元，该结果是否正确？为什么？正确的净收益为多少？
1．该项目是工程类项目，中标金额为9800万元，根据《招标代理服务收费管理暂行办法》规定的取费标准和费率，该项目的代理服务费计算如下：
100*1%=1（万元）；
(500 - 100)*0. 7%=2.8（万元）；
（1000 - 500）*0.55%=2.75（万元）；
(5000 - 1000)*0. 35%=14（万元）；
（9800 -5000）*0.2%=9.6（万元）
合计收费=1 +2.8+2. 75+14 +9.6=30. 15（万元）。
本项目的招标代理服务费为：30. 15*0.95=28. 6425（万元）。
2．(1)按表2-5-5中计算的项目净收益259200元是错误的。
(2)理由：表2-5 -5中，图纸押金和投标保证金是需要退还的资金，不能计入收入；招标工作人员餐费、住宿费、通讯费等已计入代理公司企业管理费，不能再计入支出；根据招标代理双方达成的协议，招标代理服务费按《招标代理服务收费管理暂行办法》规定的标准下浮5%，应按286425元计算。
(3)正确的计算应从表2-5-5中扣除上述不应计入支出与收入的金额，将代理服务费调整为286425元，计算结果如表2 -5 -6所示。该公司的净收益为：291925 - 267800=24 1 25（元）。
