甲房地产公司以出让方式依法取得一宗商业用地40年的使用权，在开发过程中，以作价补偿方式组织了征收，并通过工程总承包招标方式组织了建设。由于开发资金短缺，公...

admin2020-12-24 34

问题甲房地产公司以出让方式依法取得一宗商业用地40年的使用权，在开发过程中，以作价补偿方式组织了征收，并通过工程总承包招标方式组织了建设。由于开发资金短缺，公司决定进行房屋预售。
根据上述资料，回答下列问题：
下列选项中，公司预售前应完成的工作不包括（）。

选项 A.交清全部土地出让金并取得土地使用证书
B.办理预售许可证
C.按预售商品房计算，已投入建设资金达到总投资的25%以上
D.购房者具备一次付款能力

答案D

解析选项D,房地产预售可以采取一次性付款、建筑期付款及分期付款三种，购房者并不需要具有一次付款能力。

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20世纪90年代后期以来公司实行的发展战略属于（　　）。A.紧缩战略B.中集战略C.关联多元化战略D.无关联多元化战略

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根据下面材料，回答93-96题。某公司十年来一直只生产电视机显像管，产品质量较好，经营状况良好。2006年该公司与某电视机生产企业联合，开始生产电视机...

该公司的新增贷款，增加了负债比率，加大了财务风险，但（　　）会降低。A.变动成本率B.权益资本成本率C.综合资本成本率D.边际资本成本率

如果该公司的财务杠杆系数提高，则（　　）。A.当公司息税前利润减少时，每股收益会以更大的幅度减少B.当公司每股收益减少时，息税前利润会以更大的幅度减少C.当

下列属于企业采购功能的有（　　）。A.生产成本控制功能B.生产供应控制功能C.调解市场规律功能D.调节供给需求功能E.促进产品开发功能

专门用于招聘高级管理人员或高级技术人员的招聘方式是（　　）。A.人才招聘会招聘B.校园招聘C.网络招聘D.猎头公司招聘

制定公司合并、分立、解散的方案属于（　　）的职权。A.监事会B.经理机构C.董事会D.股东会

在公司的组织机构中居于最高层的是（　　）。A.董事会B.股东大会C.经理D.监事会

在分立过程中，不存在股权和控制权向母公司和其股东之外第三者转移的情况的分立形式是（　　）。A.标准分立B.解散分立C.出售D.分拆

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治疗狂证火盛伤阴者，应首选

向别人讲心里话，坦率地表白自己，称为（）。 A.自我整饰B.自我暴露C.自我推

（　　）是基金职业道德规范教育的基础和保障。A.投资者信任B.基金职业道德观念教育C.基金监管法规D.职业道德素养

下列关于汤剂的叙述，正确的有A:以水为溶剂B:能适应中医辨证施治，随证加减C:吸收较快D:煎煮后加防腐剂服用E:制法简单易行

苯并氮类镇静催眠药物的基本结构药物为()。A:地西泮B:硝西泮C:氯硝西泮D:奥沙西泮E:氟西泮

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某施工企业在施工过程中，由于保护措施不当，致使毗邻建筑物开裂和倾斜。受害人将该施工企业诉至法院，提出的下列诉讼请求可以获得支持的有（）。A.停止侵害B.消除

在市场预测中，如果用居民收入水平数据预测相关产品的需求量，广泛采用的方法是()。[2009年真题]A.类推预测法B.移动平均法C.指数平滑法D.因果

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