在计算下列金额时，需要考虑资金时间价值的有（　　）

问题在计算下列金额时，需要考虑资金时间价值的有（　　）

选项 A、贷款金额B、月还款额C、首付款金额D、借款余额E、总价款

答案ABE

解析资金的时间价值又称货币的时间价值，是指现在的一定量的资金比将来的等量资金具有更高的价值。资金时间价值的观念及资金等值计算的原理和方法，是房地产投资分析、估价、计算贷款偿还额等所必需的基础知识和基本技能。资金存在时间价值的原因主要有资金增值、机会成本、承担风险、通货膨胀

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