共用题干某房地产经纪公司在某城市开设了二十多家连锁店，各连锁店之间房源和客源信息使用计算机联机系统进行统一管理，实现资源完全共享.业主王某在房地产经纪...

admin2020-12-24 35

问题共用题干
某房地产经纪公司在某城市开设了二十多家连锁店，各连锁店之间房源和客源信息使用计算机联机系统进行统一管理，实现资源完全共享.业主王某在房地产经纪公司的甲连锁店登记一套二手房拟出售，甲连锁店房地产经纪人李某接待了他.

选项张某通过报纸广告得知上述房源信息，到甲连锁店查询，李某负责接待，此时正确的做法是().
A:迅速安排张某与王某见面洽谈
B:带领张某看房，承诺可以帮其把房价压低一些，要求分成
C:认真了解张某的购房要求，并将其资料作为客源信息录入计算机
D:为防止张某“跳单”，与其签订书面委托协议，并明确服务范围、委托条件和佣金标准等

答案CD

解析

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王某将其一套房屋出售给李某，李某在付清房款后就入住了该房屋，但一直未办理房屋所有权转移登记。此时，李某对该房屋拥有的权利有（　　）。A.请求王某配合过户登记的债

与房地产居间相比，房地产经纪人员从事房地产代理的特点是（　　）。A.佣金较低B.法律地位较低C.工作量较小D.直接产生法律后果

房地产经纪机构向委托人报告订立房地产交易合同的机会或者提供订立房地产交易合同的媒介服务，处于中间人的地位，此时对应的法律关系是（　　）。A.委托关系B.居间关

房地产经纪人员应该为委托人和交易当事人“牵线搭桥”，这体现了房地产经纪活动的（　　）。A.主体的专业性B.地位的中介性C.内容的服务性D.收入的后验性

下列房地产权利中，属于担保物权的是（　　）。A.所有权B.抵押权C.地役权D.租赁权

（　　）是房地产经纪活动中最常见的业务关系。A.代理B.行纪C.居间D.委托

刘某要求房地产开发企业提供《住宅使用说明书》，他是在行使消费者的（　　）。A.保障安全权B.自主选择权C.知悉真情权D.公平交易权

两年前甲、乙、丙三个公司分别以50％、30％、20％的比例出资购买一幢写字楼。当时的购买总价为6000万元，现出售总价为6600万元，则丙公司应得（　　）万元。

商品住宅小区内的道路，属于（　　）。A.原房地产开发企业所有B.物业服务所有C.业主所有D.企业与物业服务共有

某房地产开发企业在繁华地段向行人派发商品住宅价目表的行为，属于（　　）。A.要约B.要约邀请C.承诺D.诺成

客户刘先生在2011年9月30日购入一种面值100元的债券，该债券票面利率6.2

国家重点项目、地方重点项目采取邀请招标的，应当向()个以上合格的法人或其他组织

两个或两个以上投资方能够分别单方面主导被投资方的不同相关活动时，能够主导对被投资

胎儿娩出后，随即阴道大量出血，最佳的处理方法是（　　） A.立即人工剥离胎盘，

洋务派创立的最大的军事工业是（）。 A.天津机器局B.上海轮船招商局 C.福州船政局D.'江南制造总局

我们每一个人生来都是一样__的，而且在我们的身上还随带着很多不好的东西。譬如我们每一个人都爱争强斗狠，但是又爱贪懒好闲，这便种下了...

下面属于中央银行提高再贴现率后的影响的有（　　）。A.会提高商业银行向中央银行融资的成本B.会减少商业银行向中央银行的借款和贴现C.会使市场利率相应上升

现代医学伦理学中，对生命的看法已转变为A.生命神圣论B.生命质量论C.生命价值论D.生命质量与生命价值相统一的理论E.生命神圣与生命质量、生命价值相统一

关于招标代理机构的表述，下列说法正确的有()。A:招标代理机构属于社会中介组织B:招标代理机构设立的目的和宗旨符合国家和社会公共利益的要求C:招标代理机构是

甲股份有限公司委托A证券公司发行普通股1000万股,每股面值1元,每股发行价格为3元。根据约定,股票发行成功后,甲股份有限公司应按发行收入的2%向A证券公...

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