施工企业承建的大楼没有经过验收，建设单位就提前使用，2 年后该办公楼出现主体结构出现质量问题，关于该大楼质量问题的说法正确的是（） A.由于建设单位提...

admin2020-12-24 25

问题施工企业承建的大楼没有经过验收，建设单位就提前使用，2 年后该办公楼出现主体结构出现质量问题，关于该大楼质量问题的说法正确的是（）
A.由于建设单位提前使用，施工单位不需要承担保修责任
B.施工企业是否承担保修责任，取决于建设单位是否已全额支付工程款
C.主体结构的最低保修期是设计使用的合理年限，施工企业应承担保修责任
D.超过2 年保修期，施工企业不承包保修责任

选项

答案C

解析建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。基础与主体结构的最低保修期是设计使用的合理年限。P322

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