2016年1月1日,甲公司和乙公司签订一项资产转让合同。合同规定:甲公司将其办公

昕玥2019-12-17  32

问题 2016年1月1日,甲公司和乙公司签订一项资产转让合同。合同规定:甲公司将其办公楼以3400万元的价格出售给乙公司,同时2016年1月1日至2019年12月31日期间可以继续使用该办公楼,但每半年需支付租金200万元,期满后乙公司收回办公楼。当日,该办公楼账面原值为6000万元,已计提折旧1400万元,未计提减值准备,预计尚可使用年限为35年,活跃市场中同等办公楼的市场售价为4600万元;市场上租用同等办公楼需每半年需支付租金200万元。不考虑税费等其他因素,甲公司上述业务对2016年利润总额的影响为()。

选项 A、-1200万元B、-1400万元C、-1600万元D、-1300万元

答案C

解析售后租回交易形成经营租赁的情况下,售价低于公允价值的账面价值,且售价小于账面价值产生的损失不能得到补偿,所以出售时应确认收入=(6000-1400)-3400=1200(万元);上述业务影响2016年利润总额的金额=-1200-400=-1600(万元)。
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