某套住宅的成交价格为5000元/平方米，交易中的营业税和契税等税费均由买方负担。

昕玥2019-12-17 63

问题某套住宅的成交价格为5000元/平方米，交易中的营业税和契税等税费均由买方负担。已知房地产交易中应由卖方缴纳的营业税等税费为正常价格的6%，应由买方缴纳的契税等税费为正常价格的2%。该套住宅的正常价格为()元/平方米。

选项 A:5200.00B:5300.00C:5319.15D:5400.00

答案C

解析由于营业税和契税等税费均由买方承担，所以卖方得到的实际价格为5000元/平方米。根据正常成交价格=卖方实得金额/（1-应由卖方缴纳的税费比率）=5000/（1-6%）≈5319.15（元/平方米）。

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