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下列各项有关投资性房地产会计处理的表述中,正确的是( )。
下列各项有关投资性房地产会计处理的表述中,正确的是( )。
免费考试题库
2019-12-17
46
问题
下列各项有关投资性房地产会计处理的表述中,正确的是( )。
选项
A.以成本模式后续计量的投资性房地产转换为存货,存货应按转换日的公允价值计量,公允价值大于原账面价值的差额确认为其他综合收益B.以成本模式后续计量的投资性房地产转为自用固定资产,自用固定资产应按转换日的公允价值计量,公允价值小于原账面价值的差额确认为当期损益C.以存货转换为以公允价值模式后续计量的投资性房地产,投资性房地产应按转换日的公允价值计量,公允价值小于存货账面价值的差额确认为当期损益D.以公允价值模式后续计量的投资性房地产转换为自用固定资产,自用固定资产应按转换日的公允价值计量,公允价值大于账面价值的差额确认为其他综合收益
答案
C
解析
采用成本本模式计量的投资性房地产转为非投资性房地产,应当将该房地产转换前的账面价值作为转换后的入账价值,选项A 和B 错误;采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时,应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的入账值,公允价值与原账面价值的差额计入当期损益(公允价值变动损益),选项D 错误。
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