采用假设开发法评估写字楼在建工程的价值，其中开发完成后的房地产价值可采用()求取。A、市场法 B、收益法 C、成本法 D、剩余法 E、基准地价修正法

admin2020-12-24 30

问题采用假设开发法评估写字楼在建工程的价值，其中开发完成后的房地产价值可采用()求取。

选项 A、市场法
B、收益法
C、成本法
D、剩余法
E、基准地价修正法

答案AB

解析教材209页，开发完成后房地产价值的求取，利用市场法或收益法。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/fg6KKKKQ

相关试题推荐

下列指标中，可用作单一投资方案可行与否判定的是（　　）。A.追加投资收益率B.净现值C.差额净现值D.总投资收益率
某施工企业于2006年9月1日收到投资人投入的原材料一批，合同约定该批材料的价值为300万元，则这批材料应作为企业的（　　）处理。A.资本公积B.盈余公积C
某建设项目的总投资为4.000万元，年平均息税前利润总额为800万元，则该建设项目的总投资收益率为（　　）。A.23.43％B.20％C.17.65％D.
某单位拟建生产性工程项目，初期投资额为200万元，此后自第一年年末开始有净收益，每年的净现金流量为58万元，则该建设项目的投资回收期为（　　）年。A.3.4B
价值工程活动的核心是（　　）。A.对象选择B.功能评价C.方案评价D.功能分析
资金时间价值的含义有（　　）。A.通过资金运动使货币增值B.资金回报率C.将资金存入银行，用时间计算这种牺牲代价D.资金利润率E.产生现金流量的大小
建设项目经济评价应遵循的基本原则有（　　）。A.“有无对比”原则B.效益与费用计算口径应一致的原则C.收益与风险权衡的原则D.定量分析和定性分析相结合，以
现有A、B两个互斥的投资方案，A方案的初期投资额为100万元，1年后的净收益为120万元；B方案的初期投资额为200万元，1年后的净收益为245万元。A、...
某永久性建筑物初期投资额为66．667万元，此后每年年末的作业费用为2万元，假定基准收益率为6％。则该方案的总费用现值是（　　）万元。A.80B.90C.1
某项目预计初期投资为100万元，投资效果持续时间(寿命)为无限，净收益发生于每年末且数值相等，若基准收益率为10％，则年净收益超过（　　）万元时，该项投资...

随机试题

在泵组的安装中，控制柜与基座采用直径不小于12mm的螺栓固定，每个控制柜不少于(
地西泮与苓桂术甘汤联用，地西泮用量只需常规用量的
中商华联贸易有限公司（海关注册编码1102918123)代理湖南长沙家佳纺织有
知识点：克罗恩病克罗恩病的手术指征不包括 A.肠内瘘 B.慢性肠穿孔
______、______、______是我国党和政府处理民族关系的基本原则。
患儿男，3岁。诊断为法洛四联症。患儿缺氧发作时宜采取的体位是A.去枕平卧位B.取半坐位C.膝胸卧位D.患儿头肩抬高15°?30°E.侧卧位
结构类型属于吲哚生物碱的是A.槟榔次碱B.氧化苦参碱C.东莨菪碱D.麻黄碱E.利血平
我国外债管理的主要法律、法规，对我国外债管理提出一些政策规定，包括()。A:国家对外债实行全口径规范管理B:国家对外债的审批、管理实行分工负责制C:外债资
下列损失中，属于建设工程人身意外伤害险中除外责任范围的有（）。A、被保险人不忠实履行约定义务造成的损失B、项目建设人员由于施工原因而受到人身伤害的损失
下列关于个人独资企业的说法正确的是()。A:个人独资企业以其主要人事机构所在地为住所B:个人独资企业的投资人以其个人财产对企业债务承担无限责任C:个人独资企

采用假设开发法评估写字楼在建工程的价值，其中开发完成后的房地产价值可采用()求取。A、市场法 B、收益法 C、成本法 D、剩余法 E、基准地价修正法

下列指标中，可用作单一投资方案可行与否判定的是（ ）。A.追加投资收益率B.净现值C.差额净现值D.总投资收益率

某施工企业于2006年9月1日收到投资人投入的原材料一批，合同约定该批材料的价值为300万元，则这批材料应作为企业的（ ）处理。A.资本公积B.盈余公积C

某建设项目的总投资为4.000万元，年平均息税前利润总额为800万元，则该建设项目的总投资收益率为（ ）。A.23.43％B.20％C.17.65％D.

某单位拟建生产性工程项目，初期投资额为200万元，此后自第一年年末开始有净收益，每年的净现金流量为58万元，则该建设项目的投资回收期为（ ）年。A.3.4B

价值工程活动的核心是（ ）。A.对象选择B.功能评价C.方案评价D.功能分析

资金时间价值的含义有（ ）。A.通过资金运动使货币增值B.资金回报率C.将资金存入银行，用时间计算这种牺牲代价D.资金利润率E.产生现金流量的大小

建设项目经济评价应遵循的基本原则有（ ）。A.“有无对比”原则B.效益与费用计算口径应一致的原则C.收益与风险权衡的原则D.定量分析和定性分析相结合，以

现有A、B两个互斥的投资方案，A方案的初期投资额为100万元，1年后的净收益为120万元；B方案的初期投资额为200万元，1年后的净收益为245万元。A、...

某永久性建筑物初期投资额为66．667万元，此后每年年末的作业费用为2万元，假定基准收益率为6％。则该方案的总费用现值是（ ）万元。A.80B.90C.1

某项目预计初期投资为100万元，投资效果持续时间(寿命)为无限，净收益发生于每年末且数值相等，若基准收益率为10％，则年净收益超过（ ）万元时，该项投资...

在泵组的安装中，控制柜与基座采用直径不小于12mm的螺栓固定，每个控制柜不少于(

地西泮与苓桂术甘汤联用，地西泮用量只需常规用量的

中商华联贸易有限公司（海关注册编码1102918123)代理湖南长沙家佳纺织有

知识点：克罗恩病 克罗恩病的手术指征不包括 A.肠内瘘 B.慢性肠穿孔

______、______、______是我国党和政府处理民族关系的基本原则。

患儿男，3岁。诊断为法洛四联症。患儿缺氧发作时宜采取的体位是A.去枕平卧位B.取半坐位C.膝胸卧位D.患儿头肩抬高15°?30°E.侧卧位

结构类型属于吲哚生物碱的是A.槟榔次碱B.氧化苦参碱C.东莨菪碱D.麻黄碱E.利血平

我国外债管理的主要法律、法规，对我国外债管理提出一些政策规定，包括()。A:国家对外债实行全口径规范管理B:国家对外债的审批、管理实行分工负责制C:外债资

下列损失中，属于建设工程人身意外伤害险中除外责任范围的有（）。A、被保险人不忠实履行约定义务造成的损失B、项目建设人员由于施工原因而受到人身伤害的损失

下列关于个人独资企业的说法正确的是()。A:个人独资企业以其主要人事机构所在地为住所B:个人独资企业的投资人以其个人财产对企业债务承担无限责任C:个人独资企

下列指标中，可用作单一投资方案可行与否判定的是（　　）。A.追加投资收益率B.净现值C.差额净现值D.总投资收益率

某施工企业于2006年9月1日收到投资人投入的原材料一批，合同约定该批材料的价值为300万元，则这批材料应作为企业的（　　）处理。A.资本公积B.盈余公积C

某建设项目的总投资为4.000万元，年平均息税前利润总额为800万元，则该建设项目的总投资收益率为（　　）。A.23.43％B.20％C.17.65％D.

某单位拟建生产性工程项目，初期投资额为200万元，此后自第一年年末开始有净收益，每年的净现金流量为58万元，则该建设项目的投资回收期为（　　）年。A.3.4B

价值工程活动的核心是（　　）。A.对象选择B.功能评价C.方案评价D.功能分析

资金时间价值的含义有（　　）。A.通过资金运动使货币增值B.资金回报率C.将资金存入银行，用时间计算这种牺牲代价D.资金利润率E.产生现金流量的大小

建设项目经济评价应遵循的基本原则有（　　）。A.“有无对比”原则B.效益与费用计算口径应一致的原则C.收益与风险权衡的原则D.定量分析和定性分析相结合，以

某永久性建筑物初期投资额为66．667万元，此后每年年末的作业费用为2万元，假定基准收益率为6％。则该方案的总费用现值是（　　）万元。A.80B.90C.1

某项目预计初期投资为100万元，投资效果持续时间(寿命)为无限，净收益发生于每年末且数值相等，若基准收益率为10％，则年净收益超过（　　）万元时，该项投资...

知识点：克罗恩病克罗恩病的手术指征不包括 A.肠内瘘 B.慢性肠穿孔

、、__是我国党和政府处理民族关系的基本原则。