采用假设开发法评估写字楼在建工程的价值，其中开发完成后的房地产价值可采用()求取。A、市场法 B、收益法 C、成本法 D、剩余法 E、基准地价修正法

admin2020-12-24 27

问题采用假设开发法评估写字楼在建工程的价值，其中开发完成后的房地产价值可采用()求取。

选项 A、市场法
B、收益法
C、成本法
D、剩余法
E、基准地价修正法

答案AB

解析教材209页，开发完成后房地产价值的求取，利用市场法或收益法。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/fg6KKKKQ

相关试题推荐

下列指标中，可用作单一投资方案可行与否判定的是（　　）。A.追加投资收益率B.净现值C.差额净现值D.总投资收益率
某施工企业于2006年9月1日收到投资人投入的原材料一批，合同约定该批材料的价值为300万元，则这批材料应作为企业的（　　）处理。A.资本公积B.盈余公积C
某建设项目的总投资为4.000万元，年平均息税前利润总额为800万元，则该建设项目的总投资收益率为（　　）。A.23.43％B.20％C.17.65％D.
某单位拟建生产性工程项目，初期投资额为200万元，此后自第一年年末开始有净收益，每年的净现金流量为58万元，则该建设项目的投资回收期为（　　）年。A.3.4B
价值工程活动的核心是（　　）。A.对象选择B.功能评价C.方案评价D.功能分析
资金时间价值的含义有（　　）。A.通过资金运动使货币增值B.资金回报率C.将资金存入银行，用时间计算这种牺牲代价D.资金利润率E.产生现金流量的大小
建设项目经济评价应遵循的基本原则有（　　）。A.“有无对比”原则B.效益与费用计算口径应一致的原则C.收益与风险权衡的原则D.定量分析和定性分析相结合，以
现有A、B两个互斥的投资方案，A方案的初期投资额为100万元，1年后的净收益为120万元；B方案的初期投资额为200万元，1年后的净收益为245万元。A、...
某永久性建筑物初期投资额为66．667万元，此后每年年末的作业费用为2万元，假定基准收益率为6％。则该方案的总费用现值是（　　）万元。A.80B.90C.1
某项目预计初期投资为100万元，投资效果持续时间(寿命)为无限，净收益发生于每年末且数值相等，若基准收益率为10％，则年净收益超过（　　）万元时，该项投资...

随机试题

路基土在工地测得干密度为1.63g/cm3，湿密度为1.82g/cm3，
根据《危险废物焚烧污染控制标准》，关于焚烧厂选址要求的说法，错误的是（　）。
已知四个产品的需求曲线如下图所示：以下哪条曲线最有可能是属于公务旅行旅客
房地产抵押估价中，估价对象范围包括下列（　）。
“间客式”模式与“直客式”模式的个人汽车贷款实质区别是（）。
“举秀才不知书，举孝廉父别居”反映的是（）的选人制度。 A.两汉时期B.魏晋时期C.隋唐时期D.两宋时期
自航耙吸挖泥船以（　　）来衡量其大小。A．生产率B．装机功率C．舱容D．艏吹管路流量
某工程企业经过投标获得了某工程的施工任务，合同签订后，公司有关部门开始选派项目经理并编制成本计划。该阶段所编制的成本计划属于（）A.竞争性成本计划B.指导性成
在施工现场的配电线路方面，对于电缆线路的安全要求来说，其下列对电缆线路的安全要求描述不正确的是()。A:室外电缆的敷设分为埋地和架空两种方式，以架空敷设为宜
甲公司下列会计处理符合会计谨慎性要求的有（　　）。A.甲公司存货采用成本与可变现净值孰低计量B.甲公司对其产品质量向保险公司投保，估计很可能得到的赔偿金额为1

采用假设开发法评估写字楼在建工程的价值，其中开发完成后的房地产价值可采用()求取。A、市场法 B、收益法 C、成本法 D、剩余法 E、基准地价修正法

下列指标中，可用作单一投资方案可行与否判定的是（ ）。A.追加投资收益率B.净现值C.差额净现值D.总投资收益率

某施工企业于2006年9月1日收到投资人投入的原材料一批，合同约定该批材料的价值为300万元，则这批材料应作为企业的（ ）处理。A.资本公积B.盈余公积C

某建设项目的总投资为4.000万元，年平均息税前利润总额为800万元，则该建设项目的总投资收益率为（ ）。A.23.43％B.20％C.17.65％D.

某单位拟建生产性工程项目，初期投资额为200万元，此后自第一年年末开始有净收益，每年的净现金流量为58万元，则该建设项目的投资回收期为（ ）年。A.3.4B

价值工程活动的核心是（ ）。A.对象选择B.功能评价C.方案评价D.功能分析

资金时间价值的含义有（ ）。A.通过资金运动使货币增值B.资金回报率C.将资金存入银行，用时间计算这种牺牲代价D.资金利润率E.产生现金流量的大小

建设项目经济评价应遵循的基本原则有（ ）。A.“有无对比”原则B.效益与费用计算口径应一致的原则C.收益与风险权衡的原则D.定量分析和定性分析相结合，以

现有A、B两个互斥的投资方案，A方案的初期投资额为100万元，1年后的净收益为120万元；B方案的初期投资额为200万元，1年后的净收益为245万元。A、...

某永久性建筑物初期投资额为66．667万元，此后每年年末的作业费用为2万元，假定基准收益率为6％。则该方案的总费用现值是（ ）万元。A.80B.90C.1

某项目预计初期投资为100万元，投资效果持续时间(寿命)为无限，净收益发生于每年末且数值相等，若基准收益率为10％，则年净收益超过（ ）万元时，该项投资...

路基土在工地测得干密度为1.63g/cm3，湿密度为1.82g/cm3，

根据《危险废物焚烧污染控制标准》，关于焚烧厂选址要求的说法，错误的是（ ）。

已知四个产品的需求曲线如下图所示： 以下哪条曲线最有可能是属于公务旅行旅客

房地产抵押估价中，估价对象范围包括下列（ ）。

“间客式”模式与“直客式”模式的个人汽车贷款实质区别是（）。

“举秀才不知书，举孝廉父别居”反映的是（）的选人制度。 A.两汉时期B.魏晋时期C.隋唐时期D.两宋时期

自航耙吸挖泥船以（ ）来衡量其大小。A．生产率B．装机功率C．舱容D．艏吹管路流量

某工程企业经过投标获得了某工程的施工任务，合同签订后，公司有关部门开始选派项目经理并编制成本计划。该阶段所编制的成本计划属于（）A.竞争性成本计划B.指导性成

在施工现场的配电线路方面，对于电缆线路的安全要求来说，其下列对电缆线路的安全要求描述不正确的是()。A:室外电缆的敷设分为埋地和架空两种方式，以架空敷设为宜

甲公司下列会计处理符合会计谨慎性要求的有（ ）。A.甲公司存货采用成本与可变现净值孰低计量B.甲公司对其产品质量向保险公司投保，估计很可能得到的赔偿金额为1

下列指标中，可用作单一投资方案可行与否判定的是（　　）。A.追加投资收益率B.净现值C.差额净现值D.总投资收益率

某施工企业于2006年9月1日收到投资人投入的原材料一批，合同约定该批材料的价值为300万元，则这批材料应作为企业的（　　）处理。A.资本公积B.盈余公积C

某建设项目的总投资为4.000万元，年平均息税前利润总额为800万元，则该建设项目的总投资收益率为（　　）。A.23.43％B.20％C.17.65％D.

某单位拟建生产性工程项目，初期投资额为200万元，此后自第一年年末开始有净收益，每年的净现金流量为58万元，则该建设项目的投资回收期为（　　）年。A.3.4B

价值工程活动的核心是（　　）。A.对象选择B.功能评价C.方案评价D.功能分析

资金时间价值的含义有（　　）。A.通过资金运动使货币增值B.资金回报率C.将资金存入银行，用时间计算这种牺牲代价D.资金利润率E.产生现金流量的大小

建设项目经济评价应遵循的基本原则有（　　）。A.“有无对比”原则B.效益与费用计算口径应一致的原则C.收益与风险权衡的原则D.定量分析和定性分析相结合，以

某永久性建筑物初期投资额为66．667万元，此后每年年末的作业费用为2万元，假定基准收益率为6％。则该方案的总费用现值是（　　）万元。A.80B.90C.1

某项目预计初期投资为100万元，投资效果持续时间(寿命)为无限，净收益发生于每年末且数值相等，若基准收益率为10％，则年净收益超过（　　）万元时，该项投资...

根据《危险废物焚烧污染控制标准》，关于焚烧厂选址要求的说法，错误的是（　）。

已知四个产品的需求曲线如下图所示：以下哪条曲线最有可能是属于公务旅行旅客

房地产抵押估价中，估价对象范围包括下列（　）。

自航耙吸挖泥船以（　　）来衡量其大小。A．生产率B．装机功率C．舱容D．艏吹管路流量

甲公司下列会计处理符合会计谨慎性要求的有（　　）。A.甲公司存货采用成本与可变现净值孰低计量B.甲公司对其产品质量向保险公司投保，估计很可能得到的赔偿金额为1