2. 建筑工程
  3. 施工总承包模式的特点有 ( )A.在开工前就有较明确的合同价，有利于业主对总造价的早期控制 _ B.业主对施工总承包单位的依赖较大 C.业主要负责所有承包单位的

施工总承包模式的特点有 ( )A.在开工前就有较明确的合同价，有利于业主对总造价的早期控制 _ B.业主对施工总承包单位的依赖较大 C.业主要负责所有承包单位的

admin2020-12-24  27
问题 施工总承包模式的特点有 ( )
选项 A.在开工前就有较明确的合同价，有利于业主对总造价的早期控制 _
B.业主对施工总承包单位的依赖较大
C.业主要负责所有承包单位的管理及组织协调，工作量较大
D.—般要等施工图设计全部结束后，才能进行施工总承包的招标，对进度控制不利
E.适用于大型项目和建设工期紧迫的项目
答案ABD
解析施工总承包的特点包括：（1）费用控制。在通过招标选择施工总承包单位时，一般都以施工图设计为投标报价的基础，投标人的投标报价较有依据；在开工前就有较明确的合同价，有利于业主对总造价的早期控制；若在施工过程中发生设计变更，则可能发生索赔；（2）进度控制。一般要等施工图设计全部结束后，才能进行施工总承包单位的招标，开工日期较迟，建设周期势必较长，对进度控制不利，这是施工总承包模式的最大缺点，限制了其在建设周期紧迫的工程项目中的应用；（3）质量控制。项目质量的好坏很大程度上取决于施工总承包单位的选择，取决于施工总承包单位的管理水平和技术水平。业主对施工总承包单位的依赖较大；（4）合同管理。业主只需要进行一次招标，与一个施工总承包单位签约，招标及合同管理工作量大大减小，对业主有利；（5）组织与协调。业主只负责对施工总承包单位的管理及组织协调，工作量大大减小，对业主比较有利。采用施工总承包模式，业主的合同管理工作量大大减小了，组织和协调工作量也大大减小，协调比较容易。但建设周期可能比较长，对进度控制不利。
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