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建筑工程
施工总承包模式的特点有 ( )A.在开工前就有较明确的合同价,有利于业主对总造价的早期控制 _ B.业主对施工总承包单位的依赖较大 C.业主要负责所有承包单位的
施工总承包模式的特点有 ( )A.在开工前就有较明确的合同价,有利于业主对总造价的早期控制 _ B.业主对施工总承包单位的依赖较大 C.业主要负责所有承包单位的
admin
2020-12-24
28
问题
施工总承包模式的特点有 ( )
选项
A.在开工前就有较明确的合同价,有利于业主对总造价的早期控制 _
B.业主对施工总承包单位的依赖较大
C.业主要负责所有承包单位的管理及组织协调,工作量较大
D.—般要等施工图设计全部结束后,才能进行施工总承包的招标,对进度控制不利
E.适用于大型项目和建设工期紧迫的项目
答案
ABD
解析
施工总承包的特点包括:(1)费用控制。在通过招标选择施工总承包单位时,一般都以施工图设计为投标报价的基础,投标人的投标报价较有依据;在开工前就有较明确的合同价,有利于业主对总造价的早期控制;若在施工过程中发生设计变更,则可能发生索赔;(2)进度控制。一般要等施工图设计全部结束后,才能进行施工总承包单位的招标,开工日期较迟,建设周期势必较长,对进度控制不利,这是施工总承包模式的最大缺点,限制了其在建设周期紧迫的工程项目中的应用;(3)质量控制。项目质量的好坏很大程度上取决于施工总承包单位的选择,取决于施工总承包单位的管理水平和技术水平。业主对施工总承包单位的依赖较大;(4)合同管理。业主只需要进行一次招标,与一个施工总承包单位签约,招标及合同管理工作量大大减小,对业主有利;(5)组织与协调。业主只负责对施工总承包单位的管理及组织协调,工作量大大减小,对业主比较有利。采用施工总承包模式,业主的合同管理工作量大大减小了,组织和协调工作量也大大减小,协调比较容易。但建设周期可能比较长,对进度控制不利。
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