房地产经纪人员在为购房者进行个人住房贷款代办服务时，一般需要协助购房者制定合理的贷款方案，贷款方案主要由(　　)要素组成。A.贷款担保方式 B.贷款金额 C.偿

admin2020-12-24 53

问题房地产经纪人员在为购房者进行个人住房贷款代办服务时，一般需要协助购房者制定合理的贷款方案，贷款方案主要由(　　)要素组成。

选项 A.贷款担保方式
B.贷款金额
C.偿还比率
D.贷款成数
E.贷款偿还方式

答案BCDE

解析

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某家庭购房抵押贷款10万元，贷款年利率为5％，贷款期限为15年，采用按月等额本息还款方式还款。假设该家庭已按月等额偿还了5年。则该家庭的贷款余额为（　　）元。A
在发放贷款时，衡量贷款申请人偿债能力的指标通常为（　　）。A、贷款价值比率B、贷款金额C、首付比率D、偿还比率
贷款人向借款人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款称为（　　）。A、个人住房贷款B、房地产开发贷款C、商业用房贷款D、土地储备贷款
房地产投资分析中，（　　）是指以项目的净收益偿还项目全部投资所需要的时间。A、投资回收期B、财务净现值C、内部收益期D、资金时间价值
房地产投资风险管理中最适用的方法是（　　）。A、风险规避B、风险组合C、风险控制D、风险转移
关于财务内部收益率的说法，错误的是（　　）。A、财务内部收益率测算时一般采用试算法B、财务内部收益率是项目投资所能支付的最高贷款利率C、如果财务内部收
在房地产开发中，投资者所要求的最低收益率，通常应当高于（　　）。A、高风险收益率B、银行贷款利率C、行业基准利率D、类似房地产收益率
投资者对房地产市场上正在运行中的房地产实物资产，通过购买或租赁方式取得其所有权或使用权的行为是指（　　）。A、房地产置业投资B、房地产开发投资C、房地
房地产投资的多样性不包括（　　）。A、房地产类型的多样性B、投资形式的多样性C、投资主体的多样性D、经营方式的多样性
下列不属于房地产投资特点的有（　　）。A、投资选择的多样性B、投资价值的附加性C、投资收益的风险性D、投资变现的困难性

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施工企业发生的下列费用，应计人财务费用的有（　　）。 A.财会人员的工资 B
通过组织规定的通道进行信息传递，这种沟通方式属于 A．平行沟通 B．正式沟通
甲股份有限公司拟变更为乙有限责任公司，在股东大会对该决议进行表决时，必须经（）
在上市公司重大资产重组中，审计机构与评估机构应彼此独立，具体要求包括（）。
有助于提高医、护、药专业人员对ADR的警惕性和识别能力
在幼儿判断和推理过程中，幼儿初期常常不能按()进行推理和判断。
《教育法》明确了学校的权利，主要有：（）A.按照行政主管部门的规定管理学校B.招收学生或者其他受教育者C.聘任教师及其他职工，实施奖
—定量的理想气体在进行卡诺循环时，高温热源温度为500k，低温热源温度为400k，则该循环的效率为： A.56%B.34%C.80%D.20%
ACEI的作用机制包括A.两者均可缩小心室容积B.两者均可降低心肌耗氧量C.两者均可减慢心率D.减少血液血管紧张素Ⅱ水平E.减少血液缓激肽水平
一般而言，专家系统在分析信用风险时主要考虑与借款人和市场有关的因素，其中与借款人有关的因素包括()。A.声誉B.杠杆C.收益波动性D.利率水平E.宏观

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