首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
考公考编
出卖人订立商品房买卖合同时,( ),导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以
出卖人订立商品房买卖合同时,( ),导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以
天天题库
2020-05-20
31
问题
出卖人订立商品房买卖合同时,( ),导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。A、商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人B、商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人C、故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明D、故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实E、故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实
选项
答案
CDE
解析
出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:①故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;②故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;③故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。三、综合分析题(一)甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发建设了某住宅小区,取得商品房预售许可证后开始预售。蒋某于2006年3月1日与甲企业签订了购买该小区16幢602室的商品房买卖合同,单价为6000元/m?,并依照约定向房屋登记机构申请办理了相关登记。合同约定建筑面积为120m?,交房期间为2006年10月1日,保修期限为5年,双方未对房屋面积误差的处理方式进行约定。韩某也预付购房款并签订16幢602室的商品房买卖合同。甲企业于2006年10月1日正式交房,蒋某2006年10月17日领到房屋所有权证书上记载建筑面积为116m?。蒋某于2007年2月装修入住,2009年9月27日发现屋面严重漏水。[2012年真题]
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/flcpKKKQ
相关试题推荐
优秀的项目经理必须具有其所管理的项目专业所特有的能力,同时还要具备一些非项目专业
可以同时规定项目团队成员角色、职责与任务范围的管理工具是()。 A.关键线路法
下列选项中,属于合同信用风险的是()。 A、物价上涨 B、不可抗力 C、工
某合同工程于某年11月初办理了合同工程接收证书,2周以后,承包人提出提交最终结算
索赔事件(又称为干扰事件),是指那些使实际情况与合同规定不符合,最终引起()变化
施工合同索赔的依据中不包括()。 A、合同文件 B、法律、法规 C、部门规
关于承包人提出的合理化建议,发包人可以给予奖励的有()。 A、降低了合同价格
根据九部委《标准施工招标文件》中\"通用合同条款\",变更指示,应说明变更的()。
出现合同实施偏差,承包商采取的调整措施可以分为()。 A、组织措施 B、技术
根据九部委《标准施工招标文件》,对于施工合同变更的估价,已标价工程量清单中无适用
随机试题
男,40岁,发热流涕3天,继以恶心呕吐,少尿,乏力,血压21.3/13.3kPa
下列对伤口愈合的概述,错误的是
下列关于基金专户理财的说法中,正确的有()。
非自重湿陷性黄土具有下列哪种性质?
氯喹的抗疟原理是 A抑制疟原虫的二氢叶酸还原酶 B损害疟原虫线粒体
增强窝洞抗力的方法不包括A.保留承力区的薄壁弱尖B.去除无机釉C.洞缘线设计为圆钝曲线D.洞形成箱状E.去除薄壁弱尖
3,6,(),24。A.9B.12C.15D.18
患者,女,29岁,主诉常胸胁胀痛,月经前双乳胀痛,月经量少,月经时小腹胀痛,辨证后处方七制香附丸。 103.有关七制香附丸的使用注意,错误的是()。A
为了使岗位工作丰富化,应该考虑的因素有()。A:任务整体性B:任务多样化C:任务的意义D:赋予自主权E:沟通与反馈
税务机关对纳税人下列行为中要求提供纳税担保的有( )A.纳税人偷税以后B.纳税人欠税以后C.纳税人被查封的商品由税务机关拍卖以后D.纳税人在纳税期内有明