首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
房地产经纪人发现,该小区18栋房所有的房源都比小区内其他栋号的要价都高,经分析,原来是在18栋房的正前方有一个很大的小区广场,环境相对较好。这里造成房价差...
房地产经纪人发现,该小区18栋房所有的房源都比小区内其他栋号的要价都高,经分析,原来是在18栋房的正前方有一个很大的小区广场,环境相对较好。这里造成房价差...
admin
2020-12-24
45
问题
房地产经纪人发现,该小区18栋房所有的房源都比小区内其他栋号的要价都高,经分析,原来是在18栋房的正前方有一个很大的小区广场,环境相对较好。这里造成房价差异的主要原因是房源的( )属性。
选项
A、心理
B、物理
C、法律
D、位置
答案
B
解析
房源的物理属性,是指物业自身及其周边环境的物理状态。如物业的区位(地段)、建筑外观、面积、朝向、间隔、新旧程度、建成年份等。除非遭遇地震、火灾等特殊情况,房源属性在交易过程中是不变的。房源物理属性决定了房源的使用价值,也在一定程度上决定了该物业的市场价格。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/fmpaKKKQ
相关试题推荐
在信托关系当事人中,按照合同规定对信托财产进行管理或处分的机构或个人,一般指的是()。A:委托人B:受益人C:经纪人D:受托人
个人住房贷款的主要术语中,()是指房地产抵押贷款中贷款金额占抵押房地产价值的比率。A:贷款价值比B:贷款利率比C:首付款比例D:偿还比率
房地产投资分析中,()是指以项目的净收益偿还项目全部投资所需要的时间。A:投资回收期B:财务净现值C:内部收益期D:资金时间价值
房地产价格中,把在某个城镇的一定区域范围内,对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地,按照商业、办公、居住、工业等用途,分别评估确定的一定使用期限的建...
对于环境是整个地球甚至包括太阳辐射等宇宙因素的表述是由环境的主体指向()而言的。A:地球B:整个人类C:生物D:居住区
初期房屋控制率略高于正常水平,后期下降带正常水平的房地产市场周期阶段是()。A:衰退期B:高峰期C:低谷期D:上升期
共用题干 某房地产开发公司拟开发一商品住宅楼,2007年6月末以337.50万元的熟地价格取得土地使用权,于2008年5月末开发完成并全部售出。该住宅占...
共用题干 某房地产开发公司拟在某城市近郊区开发建造一居住区,根据居住区规划设计规范的要求进行具体规划设计。居住区用地的中高层住宅比例为40%、总建筑密度...
共用题干 某房地产开发公司拟在某城市近郊区开发建造一居住区,根据居住区规划设计规范的要求进行具体规划设计。居住区用地的中高层住宅比例为40%、总建筑密度...
共用题干 某房地产开发公司拟在某城市近郊区开发建造一居住区,根据居住区规划设计规范的要求进行具体规划设计。居住区用地的中高层住宅比例为40%、总建筑密度...
随机试题
在公平交易中,熟悉情况的交易双方自愿进行资产交换或者债务清偿的金额是()。 A
以下哪种情况考虑为C6损伤 A.伸肘肌的肌力必须达到4级 B.肱二头肌的肌力
正常情况下,运用收益法评估房地产时的房地产收益应该是房地产()。
政府实施货币政策的主要措施包括()。 A.调节法定准备金率B.调整税率
一岁半小儿患婴儿腹泻伴重度脱水,有关静脉补液问题下列哪项不妥()A.先晶后胶B.注意药物的配伍禁忌C.先慢后快D.先盐后糖E.见尿补钾
机车备用风源由()组成。A.辅助压缩机B.辅助风缸C.止回阀D.风表
某工厂一座35/6.3kV独立式变电所,总容量为20MVA,两路35KV电源进线为架空线带电缆段。请选择其雷电过电压保护方式。 如两路35kv架空进线...
()是指在损失发生时或之后,为缩小损失幅度而采用的各项措施,它是处理风险的有效技术。A:风险投入B:风险事故C:风险因素D:风险抑制
铲运机不适宜在()中施工。A、湿度小(含水量在25%以下)的松散砂土B、地下水位高的潮湿地区C、干燥的粉砂土D、潮湿的粘土E、沼泽地带
税务机关核定应纳税额的方法有()。A.参照当地同类行业或者类似行业中,经营规模和收入水平相近的纳税人的收入额和利润率核定B.按照成本加合理费用和利润的方法