首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
房地产经纪人发现,该小区18栋房所有的房源都比小区内其他栋号的要价都高,经分析,原来是在18栋房的正前方有一个很大的小区广场,环境相对较好。这里造成房价差...
房地产经纪人发现,该小区18栋房所有的房源都比小区内其他栋号的要价都高,经分析,原来是在18栋房的正前方有一个很大的小区广场,环境相对较好。这里造成房价差...
admin
2020-12-24
34
问题
房地产经纪人发现,该小区18栋房所有的房源都比小区内其他栋号的要价都高,经分析,原来是在18栋房的正前方有一个很大的小区广场,环境相对较好。这里造成房价差异的主要原因是房源的( )属性。
选项
A、心理
B、物理
C、法律
D、位置
答案
B
解析
房源的物理属性,是指物业自身及其周边环境的物理状态。如物业的区位(地段)、建筑外观、面积、朝向、间隔、新旧程度、建成年份等。除非遭遇地震、火灾等特殊情况,房源属性在交易过程中是不变的。房源物理属性决定了房源的使用价值,也在一定程度上决定了该物业的市场价格。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/fmpaKKKQ
相关试题推荐
在信托关系当事人中,按照合同规定对信托财产进行管理或处分的机构或个人,一般指的是()。A:委托人B:受益人C:经纪人D:受托人
个人住房贷款的主要术语中,()是指房地产抵押贷款中贷款金额占抵押房地产价值的比率。A:贷款价值比B:贷款利率比C:首付款比例D:偿还比率
房地产投资分析中,()是指以项目的净收益偿还项目全部投资所需要的时间。A:投资回收期B:财务净现值C:内部收益期D:资金时间价值
房地产价格中,把在某个城镇的一定区域范围内,对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地,按照商业、办公、居住、工业等用途,分别评估确定的一定使用期限的建...
对于环境是整个地球甚至包括太阳辐射等宇宙因素的表述是由环境的主体指向()而言的。A:地球B:整个人类C:生物D:居住区
初期房屋控制率略高于正常水平,后期下降带正常水平的房地产市场周期阶段是()。A:衰退期B:高峰期C:低谷期D:上升期
共用题干 某房地产开发公司拟开发一商品住宅楼,2007年6月末以337.50万元的熟地价格取得土地使用权,于2008年5月末开发完成并全部售出。该住宅占...
共用题干 某房地产开发公司拟在某城市近郊区开发建造一居住区,根据居住区规划设计规范的要求进行具体规划设计。居住区用地的中高层住宅比例为40%、总建筑密度...
共用题干 某房地产开发公司拟在某城市近郊区开发建造一居住区,根据居住区规划设计规范的要求进行具体规划设计。居住区用地的中高层住宅比例为40%、总建筑密度...
共用题干 某房地产开发公司拟在某城市近郊区开发建造一居住区,根据居住区规划设计规范的要求进行具体规划设计。居住区用地的中高层住宅比例为40%、总建筑密度...
随机试题
(574-576题共用题干) 男,16岁,左上腹被自行车碰伤后2小时,伤后腹痛
肾细胞癌中,预后相对好的组织类型是 A.透明细胞癌 B.颗粒细胞癌 C.嫌
2002年卫生部颁布的有害物质职业接触限值GBZ2-2002,将作业场所空气中苯
在取得抵债资产过程中发生的有关费用,可以从按既定原则确定的抵押品、质押品的价值中
()是全面风险管理、资本监管和经济资本配置得以有效实施的基础。 A.风险对冲
短时记忆容量有限,为了使其包含更多的信息,可采用的方式是()。 A.感觉登记B.注意C.组块D.复述
从每题所给的四个选项中,选择最怡当的一个填入问号处,使之呈现一定的规律性。
症状特点是头痛起病较急,其痛如破,连及项背,常有拘急收紧感,或伴恶风畏寒,遇风尤剧,口不渴。苔薄白,脉浮紧,应采取的治法是A:疏风清热B:疏散风寒C:祛风胜
依据《劳动防护用品监督管理规定》,生产经营单位购买的特种劳动防护用品安全标志需经过()检查验收。A:国家安全生产监管部门授权机构B:省级以上安全生产监管部门授
在管理方式上,现代人力资源管理采取()A.科学化管理B.制度控制C.人性化管理D.权变管理