林某拥有面积为140平方米的住宅一套，价值96万元。黄某拥有面积为120平方米的住宅一套，价值72万元。两人进行房屋交换，差价部分黄某以现金补偿林某。已知...

admin2020-12-24 44

问题林某拥有面积为140平方米的住宅一套，价值96万元。黄某拥有面积为120平方米的住宅一套，价值72万元。两人进行房屋交换，差价部分黄某以现金补偿林某。已知契税适用税率为3%，题中金额均为不含税金额，根据契税法律制度的规定，黄某应缴纳的契税税额为（）万元。

选项 A.4.8
B.2.88
C.2.16
D.0.72

答案D

解析房屋交换，以所交换房屋的价格差额为计税依据。黄某应缴纳的契税税额=（96-72）×3%=0.72（万元）。

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