甲企业2017年年初拥有一栋房产，房产原值1000万元，3月31日将其对外出租，

shuhaiku2019-12-17 39

问题甲企业2017年年初拥有一栋房产，房产原值1000万元，3月31日将其对外出租，租期1年，每月不含增值税租金1万元。已知从价计征房产税税率为1.2%，从租计征房产税税率为12%，当地省政府规定计算房产余值的减除比例为30%。2017年甲企业上述房产应缴纳房产税（）万元。

选项 A.1.08B.3.18C.3.76D.8.4

答案B

解析甲企业该房产2017年前3个月为自用，从价计征；而后9个月为出租，从租计征；应当分段计算。因此，2017年甲企业上述房产应缴纳房产税=1000×（1-30%）×1.2%×3/12+1×9×12%=3.18（万元）。@##

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