税务机关发现交易双方申报的房地产交易成交价明显低于市场正常价格时，交易双方应当（）。(2008年真题)A.重新申报成交价 B.按照交易双方合同约定的价格缴纳

admin2020-12-24 32

问题税务机关发现交易双方申报的房地产交易成交价明显低于市场正常价格时，交易双方应当（）。(2008年真题)

选项 A.重新申报成交价
B.按照交易双方合同约定的价格缴纳相关税金
C.书面说明成交价偏低的原因
D.按不低于税务机关确认的价格缴纳相关税金

答案D

解析房地产管理部门在接到价格申报后，如发现成交价格明显低于市场正常价格，应当及时通知交易双方，并不要求交易双方当事人更改合同约定的成交价格，但交易双方应当按不低于房地产评估价格缴纳了有关税费后，方为其办理房地产交易手续。如果交易双方对房地产评估价格有异议，可以要求重新评估。交易双方对重新评估的价格仍有异议，可以按照法律程序，向人民法院提起诉讼。

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税务机关发现交易双方申报的房地产交易成交价明显低于市场正常价格时，交易双方应当（）。(2008年真题)A.重新申报成交价 B.按照交易双方合同约定的价格缴纳

在房地产经纪实务操作过程，业主授予经纪人就其所委托出售房产独家的、排他性的代理权的委托形式是（　　）。A、口头委托B、独家委托C、非独家委托D、普

以下不属于存量房租赁经纪业务流程的是（　　）。A、客户接待B、出租（承租）委托C、房屋带看D、未达成交易意向

一旦购房者发出希望签署购房确认书的信号，房地产经纪人应该及时把握，（　　）地引导购房，直至签署确认书。A、指导性B、试探性C、简捷性D、强制性

一般情况下，购买物业的客户对目标市场有明确意向，特别是对有自住需求的客户来说，他对于目标物业有明确的（　　）要求。A、房型和地理区域范围B、价格范围和房型

一般情况下，房地产经纪服务的完成标准是（　　）。A、房地产经纪服务合同的签订B、房地产交易合同的签订C、委托人支付服务费用D、客户实地看房

下列选项中，（　　）是房地产经纪人工作的第一步，也是房地产经纪人与客户建立联系的关键一步。A、信息收集B、与客户沟通C、房地产展示D、洽商议价

下列关于签订房地产经纪服务合同的要求，错误的是（　　）。A、房地产经纪服务合同应以书面形式签订B、房地产经纪服务合同应由委托人签名或者盖章C、房地产经

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合同签订过程中的注意事项，常见错误不包括（　　）。A、证件信息与合同信息一致B、明确界定合同有效期C、无需关注合同的空白处D、合同双方任何资料、证

根据客户对物业需求的急迫性，房地产经纪人可以对客户进行分析分类，对于急迫购房的客户，房产经纪人必须马上跟进并在（　　）个月内成交。A、1B、2C、3

为了确保建设工程进度控制目标的实现，监理工程师可采取的组织措施包括()。

“性相近，习相远”是孔子对（　　）的概括。

期限在1年以内(含1年)的个人贷款的利率，在合同期内遇法定利率调整时，（）。

含砷化物的药材是

保险公司成立后应当按照其注册资本总额的（）提取保证金。 A．10% B

李先生每月收入1万元，贷款20万元用于购买住房，采用等额本金还款法，期限10年，年利率为5％，李先生首月还款的金额为（　　）元。A.2600B.2800C.

下列关于公司股东出资的表述，正确的是()。A.公司成立后，股东可以根据需要抽回出资B.股东只能用货币进行出资C.无论是有限责任公司还是股份有限公司，股东

下列各项中，不属于债券存续期间重大事项的是（）A.发行人经营方针.经营范围或生产经营外部条件等发生重大变化B.发行人主要资产被查封.扣押.冻结C.发行人当

下列膜分子中，哪种与B淋巴细胞摄取抗原有关A.FcRB.mIgC.MHCⅠ类分子D.黏附分子E.以上均不是

关于药物耐受性的说法不恰当的是A:药物的耐受性具有可逆性B:药物耐受性的形成与药物滥用性有关C:药物耐受性没有交叉性D:药物的耐受性使得原用剂量的效应减弱

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