税务机关发现交易双方申报的房地产交易成交价明显低于市场正常价格时，交易双方应当（）。(2008年真题)A.重新申报成交价 B.按照交易双方合同约定的价格缴纳

admin2020-12-24 35

问题税务机关发现交易双方申报的房地产交易成交价明显低于市场正常价格时，交易双方应当（）。(2008年真题)

选项 A.重新申报成交价
B.按照交易双方合同约定的价格缴纳相关税金
C.书面说明成交价偏低的原因
D.按不低于税务机关确认的价格缴纳相关税金

答案D

解析房地产管理部门在接到价格申报后，如发现成交价格明显低于市场正常价格，应当及时通知交易双方，并不要求交易双方当事人更改合同约定的成交价格，但交易双方应当按不低于房地产评估价格缴纳了有关税费后，方为其办理房地产交易手续。如果交易双方对房地产评估价格有异议，可以要求重新评估。交易双方对重新评估的价格仍有异议，可以按照法律程序，向人民法院提起诉讼。

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税务机关发现交易双方申报的房地产交易成交价明显低于市场正常价格时，交易双方应当（）。(2008年真题)A.重新申报成交价 B.按照交易双方合同约定的价格缴纳

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以下不属于存量房租赁经纪业务流程的是（　　）。A、客户接待B、出租（承租）委托C、房屋带看D、未达成交易意向

一旦购房者发出希望签署购房确认书的信号，房地产经纪人应该及时把握，（　　）地引导购房，直至签署确认书。A、指导性B、试探性C、简捷性D、强制性

一般情况下，购买物业的客户对目标市场有明确意向，特别是对有自住需求的客户来说，他对于目标物业有明确的（　　）要求。A、房型和地理区域范围B、价格范围和房型

一般情况下，房地产经纪服务的完成标准是（　　）。A、房地产经纪服务合同的签订B、房地产交易合同的签订C、委托人支付服务费用D、客户实地看房

下列选项中，（　　）是房地产经纪人工作的第一步，也是房地产经纪人与客户建立联系的关键一步。A、信息收集B、与客户沟通C、房地产展示D、洽商议价

下列关于签订房地产经纪服务合同的要求，错误的是（　　）。A、房地产经纪服务合同应以书面形式签订B、房地产经纪服务合同应由委托人签名或者盖章C、房地产经

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合同签订过程中的注意事项，常见错误不包括（　　）。A、证件信息与合同信息一致B、明确界定合同有效期C、无需关注合同的空白处D、合同双方任何资料、证

根据客户对物业需求的急迫性，房地产经纪人可以对客户进行分析分类，对于急迫购房的客户，房产经纪人必须马上跟进并在（　　）个月内成交。A、1B、2C、3

自控仪表工程中的金属软管长度宜为（）左右。

建筑施工噪声具有突发性、冲击性、连续性等特点。（　）

某锅沪烟气烟尘粒径较小，须执行特别排放限值标准，宜优先选用的除尘器类型是（）

企业无力支付到期的商业承兑汇票款时，应将应付票据的账面价值转入的会计科目是：

通过影响金融机构的信贷资金供应能力，控制派生存款总量的货币政策工具是：

男性，68岁。2周来多饮、多尿，2天来嗜睡，有脱水征。血尿素氮为16.5mmol

对医德情感的正确理解是 A.医德情感纯粹是医务人员内心自身的主观感受 B.

在PowerPoint中，不能完成对个别幻灯片进行设计或修饰的对话框是（　　）。A.背景B.应用设计模板C.幻灯片版式D.配色方案

（）是指交易所将当日以涨跌停板价格申报的未成交平仓报单，以当日涨跌停板价格与该合约净持仓盈利客户按照持仓比例自动撮合成交。A.强行平仓制度B.强制减仓制度

唇形科植物的药材有()。A.薄荷B.荆芥C益母草D.广藿香E.紫花地丁

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