税务机关发现交易双方申报的房地产交易成交价明显低于市场正常价格时，交易双方应当（）。(2008年真题)A.重新申报成交价 B.按照交易双方合同约定的价格缴纳

admin2020-12-24 66

问题税务机关发现交易双方申报的房地产交易成交价明显低于市场正常价格时，交易双方应当（）。(2008年真题)

选项 A.重新申报成交价
B.按照交易双方合同约定的价格缴纳相关税金
C.书面说明成交价偏低的原因
D.按不低于税务机关确认的价格缴纳相关税金

答案D

解析房地产管理部门在接到价格申报后，如发现成交价格明显低于市场正常价格，应当及时通知交易双方，并不要求交易双方当事人更改合同约定的成交价格，但交易双方应当按不低于房地产评估价格缴纳了有关税费后，方为其办理房地产交易手续。如果交易双方对房地产评估价格有异议，可以要求重新评估。交易双方对重新评估的价格仍有异议，可以按照法律程序，向人民法院提起诉讼。

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税务机关发现交易双方申报的房地产交易成交价明显低于市场正常价格时，交易双方应当（）。(2008年真题)A.重新申报成交价 B.按照交易双方合同约定的价格缴纳

在房地产经纪实务操作过程，业主授予经纪人就其所委托出售房产独家的、排他性的代理权的委托形式是（　　）。A、口头委托B、独家委托C、非独家委托D、普

以下不属于存量房租赁经纪业务流程的是（　　）。A、客户接待B、出租（承租）委托C、房屋带看D、未达成交易意向

一旦购房者发出希望签署购房确认书的信号，房地产经纪人应该及时把握，（　　）地引导购房，直至签署确认书。A、指导性B、试探性C、简捷性D、强制性

一般情况下，购买物业的客户对目标市场有明确意向，特别是对有自住需求的客户来说，他对于目标物业有明确的（　　）要求。A、房型和地理区域范围B、价格范围和房型

一般情况下，房地产经纪服务的完成标准是（　　）。A、房地产经纪服务合同的签订B、房地产交易合同的签订C、委托人支付服务费用D、客户实地看房

下列选项中，（　　）是房地产经纪人工作的第一步，也是房地产经纪人与客户建立联系的关键一步。A、信息收集B、与客户沟通C、房地产展示D、洽商议价

下列关于签订房地产经纪服务合同的要求，错误的是（　　）。A、房地产经纪服务合同应以书面形式签订B、房地产经纪服务合同应由委托人签名或者盖章C、房地产经

目前房地产经纪机构大多开设有实体门店，（　　）成为房地产经纪人获得客户委托的重要途径。A、门店接待B、网络客户接待C、电话接待D、当面接待

合同签订过程中的注意事项，常见错误不包括（　　）。A、证件信息与合同信息一致B、明确界定合同有效期C、无需关注合同的空白处D、合同双方任何资料、证

根据客户对物业需求的急迫性，房地产经纪人可以对客户进行分析分类，对于急迫购房的客户，房产经纪人必须马上跟进并在（　　）个月内成交。A、1B、2C、3

住房公积金的使用范围不包括（）。 A．管理中心的经营成本 B．职工个人对其

对个人储蓄存款，商业银行有权拒绝任何单位和个人的查询、冻结、扣划，但（）另有规定

以下是2000年全国资金流量表的部分资料，请根据这些资料对反映该年宏观经济运行的

患者女，50岁。黄疸，B超显示：肝内胆管直径约1cm。应进一步选择的检查是 A

严格按均匀月剂量率加以控制的工作人员是 A．男工作者 B．女工作者 C．育

常见的信息沟通障碍有（　）。 A、语言障碍 B、信息损耗 C、政策障碍

面谈结束后，如客户的贷款申请不予考虑，调查人员应（）表明银行立场，耐心解释原

()广泛使用于非贸易结算，或贸易从属费用的收款等。

属于继发性免疫缺陷病的是AX连锁低丙球蛋白血症BDiGeorge综合征C慢性肉芽肿瘤DAIDSE白细胞黏附缺陷

BetterSolarEnergySystems:MoreHeat,MoreLight Solarphotovoltaic(光电的）...

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