税务机关发现交易双方申报的房地产交易成交价明显低于市场正常价格时，交易双方应当（）。(2008年真题)A.重新申报成交价 B.按照交易双方合同约定的价格缴纳

admin2020-12-24 31

问题税务机关发现交易双方申报的房地产交易成交价明显低于市场正常价格时，交易双方应当（）。(2008年真题)

选项 A.重新申报成交价
B.按照交易双方合同约定的价格缴纳相关税金
C.书面说明成交价偏低的原因
D.按不低于税务机关确认的价格缴纳相关税金

答案D

解析房地产管理部门在接到价格申报后，如发现成交价格明显低于市场正常价格，应当及时通知交易双方，并不要求交易双方当事人更改合同约定的成交价格，但交易双方应当按不低于房地产评估价格缴纳了有关税费后，方为其办理房地产交易手续。如果交易双方对房地产评估价格有异议，可以要求重新评估。交易双方对重新评估的价格仍有异议，可以按照法律程序，向人民法院提起诉讼。

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税务机关发现交易双方申报的房地产交易成交价明显低于市场正常价格时，交易双方应当（）。(2008年真题)A.重新申报成交价 B.按照交易双方合同约定的价格缴纳

在房地产经纪实务操作过程，业主授予经纪人就其所委托出售房产独家的、排他性的代理权的委托形式是（　　）。A、口头委托B、独家委托C、非独家委托D、普

以下不属于存量房租赁经纪业务流程的是（　　）。A、客户接待B、出租（承租）委托C、房屋带看D、未达成交易意向

一旦购房者发出希望签署购房确认书的信号，房地产经纪人应该及时把握，（　　）地引导购房，直至签署确认书。A、指导性B、试探性C、简捷性D、强制性

一般情况下，购买物业的客户对目标市场有明确意向，特别是对有自住需求的客户来说，他对于目标物业有明确的（　　）要求。A、房型和地理区域范围B、价格范围和房型

一般情况下，房地产经纪服务的完成标准是（　　）。A、房地产经纪服务合同的签订B、房地产交易合同的签订C、委托人支付服务费用D、客户实地看房

下列选项中，（　　）是房地产经纪人工作的第一步，也是房地产经纪人与客户建立联系的关键一步。A、信息收集B、与客户沟通C、房地产展示D、洽商议价

下列关于签订房地产经纪服务合同的要求，错误的是（　　）。A、房地产经纪服务合同应以书面形式签订B、房地产经纪服务合同应由委托人签名或者盖章C、房地产经

目前房地产经纪机构大多开设有实体门店，（　　）成为房地产经纪人获得客户委托的重要途径。A、门店接待B、网络客户接待C、电话接待D、当面接待

合同签订过程中的注意事项，常见错误不包括（　　）。A、证件信息与合同信息一致B、明确界定合同有效期C、无需关注合同的空白处D、合同双方任何资料、证

根据客户对物业需求的急迫性，房地产经纪人可以对客户进行分析分类，对于急迫购房的客户，房产经纪人必须马上跟进并在（　　）个月内成交。A、1B、2C、3

正常尿比重（　　）。 A、1.001～1.005 B、1.005～1.010

（79-81题共用备选答案） A．尿常规分析尿蛋白(＋)，尿蛋白定量5.7g/

从一患者痰中分离出一株细菌，血平板上灰白色黏液型大菌落，用接种针可拉出长丝。革兰

缩孔是指 A．支架表面粗糙 B．支架表面与磺砂牢固结合在一起的现象 C．由

截至2015年12月，我国网民规模达6.88亿，全年共计新增网民3951万人。互

微机防误装置及其附属设备（电脑钥匙、锁具、电源灯）维护、除尘、逻辑校验(____

男，14岁。因发热伴剧烈疼痛，频繁呕吐、抽搐2天，于8月10日来诊,家中住平房，

香加皮药材的气味是A.无臭，味苦、涩B.香气浓郁，味苦，微有麻舌感C.有特殊香气，味微苦而涩D.气微香，味微甘而后苦E.气清香，味微苦而带黏性，嚼之呈棉絮状

影响药物胃肠道吸收的生理因素不包括A:胃肠液的成分B:胃排空C:食物D:循环系统的转运E:药物在胃肠道中的稳定性

不宜与人参鹿茸丸同时服用的是(　)。A.阿司匹林B.阿卡波糖C.复合维生素BD.地高辛E.法莫替丁

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不宜与人参鹿茸丸同时服用的是( )。A.阿司匹林B.阿卡波糖C.复合维生素BD.地高辛E.法莫替丁

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