列建筑物中，通常不适用收益法评估的是（）。 A.百货商场 B.星级酒店 C

tikufree2020-05-20 61

问题列建筑物中，通常不适用收益法评估的是（）。A.百货商场B.星级酒店C.综合写字楼D.政府办公楼

选项

答案D

解析本题考查的是收益法。收益法适用于经营性且有稳定收益的建构筑物价值评估，如商场、写字楼、旅馆、公寓等，对于政府机关、学校、公园等非经营性建构筑物价值评估大多不适用。参见教材P131。

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