下列说法中错误的是()。A:房地产由于价值量大，成交价格的付款方式往往采取分期支付方式 B:房地产交易通常采用单位面积的价格 C:房地产交易时，不同币种价格之间

admin2020-12-24 44

问题下列说法中错误的是()。

选项 A:房地产由于价值量大，成交价格的付款方式往往采取分期支付方式
B:房地产交易通常采用单位面积的价格
C:房地产交易时，不同币种价格之间的换算，通常采用成交日期时的汇率
D:估价中，价格通常以分期支付方式

答案D

解析估价中，为了便于比较，价格通常以一次性付清所需要支付的金额为基准，因此需将分期支付的可比实例成交价格折算为在其成交日期一次性付清的金额。具体方法是通过折现计算。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/fu6KKKKQ

相关试题推荐

土地增值税以（　　）所取得的增值额作为征税对象。A.纳税人转让房地产B.纳税人出售土地使用权C.纳税人经营所得额D.纳税人提供应税劳务
目标控制有主动控制和被动控制之分。关于主动控制和被动控制的说法正确的是（　　）。A.目标控制应以主动控制为主，被动控制为辅B.被动控制比主动控制的效果更好C
某生产单一产品的建设项目，预计年产量为50000件，产品销售价格6000元／件，总成本费用12000万元，其中固定成本为5000万元，成本与产量呈线性关系...
根据《建设工程监理规范和规模标准规定》，下列工程项目中，必须实行监理的是（　　）。A.总投资额为3000万元的电视机厂改建项目B.建筑面积为4万平方米的住宅建
根据《建设工程工程量清单计价规范》，下列关于分部分项工程量清单的说法，正确的是（　　）。A.分部分项工程量清单的项目编码应采用9位阿拉伯数字表示B.同一招标工
安装工程保险中，由于设计错误、铸造或原材料缺陷或工艺不善的被保险机器的原因造成其他保险财产的损失，由（　　）承担赔偿。A.发包人B.承包人C.安装工程保险公
属于债券筹资优点的是()。A:以债券筹资是一种有弹性的融资方式B:债券利息可作为费用列支，这会降低企业所得税C:与股票筹资相比，债券的利息率较低，可降低资金
设计概算包括()。A:单位工程概算B:单项工程综合概算C:建设项目总概算D:基本建设项目综合概算E:工图预算
有关建设项目国民经济评价与财务评价说法，错误的是()。A:多数项目应先进行财务评价，在此基础上对效益、费用、价格等进行调整后，进行国民经济评价B:对于国民经济
下列情形中，只能采用概算指标法编制建筑单位工程概算的是()。A:初步设计深度不够，不能准确计算工程量，但工程采用的技术比较成熟且有类似概算指标可以利用B:初步

随机试题

在面试确认阶段，尽量避免使用（）问题。 A．开放性问题 B．封闭性问题
下列关于公司收缩的表述中，错误的有（　　）。
D前一组图形分别是同一个多面体的正视图、俯视图和侧视图。根据相似对应规律，可知后一组图形中第一个图形为某个多面体的正视图，第二个图形则是其俯视图，由此可知，
下列不符合关节型过敏性紫癜临床表现的是A.关节肿胀 B.多发生于大关节 C.
符合正常产褥期子宫复旧规律的是哪项 A产后30天，子宫体恢复正常大小 B
男性，40岁，头痛4年，近来视力减退，伴视野缺损，主要为颞侧偏盲，经强化CT检查诊断为垂体大腺瘤。为进一步诊治，应做的化验检查不包括()A.测PRLB
临产后正常宫缩起自A.两侧宫角部B.两侧子宫侧壁C.宫颈部D.子宫下段E.宫底部
评定一个药物的安全性主要取决于A.机体对药物的耐受性B.LD50C.机体对药物的敏感性D.ED50E.治疗指数
下列各项属于国别风险的是（）。A.政治风险B.信用风险C.货币风险D.操作风险E.经济风险
《民法通则》规定，法人应当具备的条件有（　　）。A.依法成立B.有必要的财产和经费C.具备相应的学历水平D.有自己的名称、组织机构和场所E.能够独立承担

下列说法中错误的是()。A:房地产由于价值量大，成交价格的付款方式往往采取分期支付方式 B:房地产交易通常采用单位面积的价格 C:房地产交易时，不同币种价格之间

土地增值税以（ ）所取得的增值额作为征税对象。A.纳税人转让房地产B.纳税人出售土地使用权C.纳税人经营所得额D.纳税人提供应税劳务

目标控制有主动控制和被动控制之分。关于主动控制和被动控制的说法正确的是（ ）。A.目标控制应以主动控制为主，被动控制为辅B.被动控制比主动控制的效果更好C

某生产单一产品的建设项目，预计年产量为50000件，产品销售价格6000元／件，总成本费用12000万元，其中固定成本为5000万元，成本与产量呈线性关系...

根据《建设工程监理规范和规模标准规定》，下列工程项目中，必须实行监理的是（ ）。A.总投资额为3000万元的电视机厂改建项目B.建筑面积为4万平方米的住宅建

根据《建设工程工程量清单计价规范》，下列关于分部分项工程量清单的说法，正确的是（ ）。A.分部分项工程量清单的项目编码应采用9位阿拉伯数字表示B.同一招标工

安装工程保险中，由于设计错误、铸造或原材料缺陷或工艺不善的被保险机器的原因造成其他保险财产的损失，由（ ）承担赔偿。A.发包人B.承包人C.安装工程保险公

属于债券筹资优点的是()。A:以债券筹资是一种有弹性的融资方式B:债券利息可作为费用列支，这会降低企业所得税C:与股票筹资相比，债券的利息率较低，可降低资金

设计概算包括()。A:单位工程概算B:单项工程综合概算C:建设项目总概算D:基本建设项目综合概算E:工图预算

有关建设项目国民经济评价与财务评价说法，错误的是()。A:多数项目应先进行财务评价，在此基础上对效益、费用、价格等进行调整后，进行国民经济评价B:对于国民经济

下列情形中，只能采用概算指标法编制建筑单位工程概算的是()。A:初步设计深度不够，不能准确计算工程量，但工程采用的技术比较成熟且有类似概算指标可以利用B:初步

在面试确认阶段，尽量避免使用（）问题。 A．开放性问题 B．封闭性问题

下列关于公司收缩的表述中，错误的有（ ）。

D前一组图形分别是同一个多面体的正视图、俯视图和侧视图。根据相似对应规律，可知后一组图形中第一个图形为某个多面体的正视图，第二个图形则是其俯视图，由此可知，

下列不符合关节型过敏性紫癜临床表现的是A.关节肿胀 B.多发生于大关节 C.

符合正常产褥期子宫复旧规律的是哪项 A产后30天，子宫体恢复正常大小 B

男性，40岁，头痛4年，近来视力减退，伴视野缺损，主要为颞侧偏盲，经强化CT检查诊断为垂体大腺瘤。为进一步诊治，应做的化验检查不包括()A.测PRLB

临产后正常宫缩起自A.两侧宫角部B.两侧子宫侧壁C.宫颈部D.子宫下段E.宫底部

评定一个药物的安全性主要取决于A.机体对药物的耐受性B.LD50C.机体对药物的敏感性D.ED50E.治疗指数

下列各项属于国别风险的是（）。A.政治风险B.信用风险C.货币风险D.操作风险E.经济风险

《民法通则》规定，法人应当具备的条件有（ ）。A.依法成立B.有必要的财产和经费C.具备相应的学历水平D.有自己的名称、组织机构和场所E.能够独立承担

土地增值税以（　　）所取得的增值额作为征税对象。A.纳税人转让房地产B.纳税人出售土地使用权C.纳税人经营所得额D.纳税人提供应税劳务

目标控制有主动控制和被动控制之分。关于主动控制和被动控制的说法正确的是（　　）。A.目标控制应以主动控制为主，被动控制为辅B.被动控制比主动控制的效果更好C

根据《建设工程监理规范和规模标准规定》，下列工程项目中，必须实行监理的是（　　）。A.总投资额为3000万元的电视机厂改建项目B.建筑面积为4万平方米的住宅建

根据《建设工程工程量清单计价规范》，下列关于分部分项工程量清单的说法，正确的是（　　）。A.分部分项工程量清单的项目编码应采用9位阿拉伯数字表示B.同一招标工

安装工程保险中，由于设计错误、铸造或原材料缺陷或工艺不善的被保险机器的原因造成其他保险财产的损失，由（　　）承担赔偿。A.发包人B.承包人C.安装工程保险公

下列关于公司收缩的表述中，错误的有（　　）。

《民法通则》规定，法人应当具备的条件有（　　）。A.依法成立B.有必要的财产和经费C.具备相应的学历水平D.有自己的名称、组织机构和场所E.能够独立承担