对一项房地产进行估价时，如果系统的估价方法成本过高，可以根据财务管理的双方交易原

问题对一项房地产进行估价时，如果系统的估价方法成本过高，可以根据财务管理的双方交易原则，观察近期类似房地产买卖双方的交易价格，将其作为估价的基础。()

选项

答案错

解析本题考核的知识点是“房产估价基础”。对一项房地产进行估价时，如果系统的估价方法成本过高，可以根据财务管理的“引导原则”，而不是“双方交易原则”，观察近期类似房地产买卖双方的交易价格，将其作为估价的基础。

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