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某工业项目,业主采用工程量清单招标方式确定了承包商,并与承包商按照《建设工程施工
某工业项目,业主采用工程量清单招标方式确定了承包商,并与承包商按照《建设工程施工
Freeti
2019-12-17
22
问题
某工业项目,业主采用工程量清单招标方式确定了承包商,并与承包商按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了工程施工合同。施工合同约定:项目生产设备由业主购买;开工日期为6月1日,合同日期为120天;工期每提前(或拖后)1天,奖励(或惩罚)1万元(含规费,税金)。 工程项目开工前,承包商编制了施工总进度计划,如图4-1所示(时间单位:天),并得到监理人的批准。
工程项目施工过程中,发生了如下事件: 事件1 厂房基础施工时,地基局部存在软弱土层,因等待地基处理方案导致承包商窝工60个工日、机械闲置4个台班(台班费为1200元/台班,台班折旧费为700元/台班),地基处理产生工料机费用6000元,基础工程量增加50m3 (综合单价:420元/m3)。共造成厂房基础作业时间延长6天。 事件2 7月10日?7月11日,用于主体结构的施工机械出现故障,7月12日?7月13日该地区供电全面中断。施工机械故障和供电中断导致主体结构工程停工4天,30名工人窝工4天,一台租赁机械闲置4天(每天1个台班,机械租赁费1500元/天),其他作业未受到影响。 事件3 在装饰装修和设备安装施工过程中,因遭遇台风侵袭,导致进场的部分生产设备和承包商采购尚未安装的门窗损坏,承包商窝工36个工日。业主调换生产设备费用为1.8万元,承包商重新购置门窗的费用为7000元,作业时间均延长2天。 事件4 鉴于工期拖延较多,征得监理人同意后,承包商在设备安装作业完成后将收尾工程提前,与装饰装修作业搭接5天,并采取加快施工措施实际收尾工作时间缩短2天,发生赶工措施费用8000元。问题:1.分别说明承包商能否就上述事件1?事件4向业主提出工期和(或)费用索赔,并说明理由。2.承包商在事件1?事件4中得到的工期索赔各为多少天?工期索赔共计多少天?该工程的实际工期为多少天?工期奖(罚)款为多少万元?3.如果该工程人工工资标准为120元/工日,窝工补偿标准为40元/工日,工程的管理费和利润为工料机费用之和的15%,规费费率和税金分别为3.5%、3.41%,分别计算承包商在事件1?事件4中得到的费用索赔各为多少元?费用索赔总额为多少元?(费用以元为单位,计算结果保留两位小数。)
选项
答案
解析
1.答:事件1可以提出工期和费用索赔。因为地基局部存在软弱土层,属于应由业主承担的风险,且厂房基础施工是关键工作。事件2: (1) 7月10日~7月11日不能提出工期和费用索赔。因为施工机械出现故障,应是承包商承担的责任,由此导致的费用和工期损失不能索赔。(2) 7月12日~7月13日可以索赔工期和费用。因为停电的风险属于应由业主承担的风险,且主体工程施工是关键工作。 事件3: (1)可以提出工期补偿。因为台风属于不可抗力,造成的工期延误属于业主应承担的风险,且装饰装修工程施工是关键工作。设备安装属于非关键工作,总时差10天,耽误2天不影响工期。(2)承包商可提出重新购置门窗费用7000元的费用索赔。因为不可抗力造成的施工现场的材料和待安装的设备的损坏,业主应承担风险。事件4:不可提出工期和费用索赔。因为是承包商自己为赶工采取的措施。2.事件1工期索赔6天; 事件2工期索赔2天; 事件3工期索赔2天; 事件4不可进行工期索赔工期索赔总计:6+2+2=10天实际工期为:原计划工期+实际变化工期=120+6+4+2-5-2=125天由于实际工期提前(合同工期+索赔工期 实际工期),故应按合同约定给予奖励。工期奖励为:(原计划工期+可索赔工期-实际工期)X 奖罚标准=(120+10-125) x1=5万元3.事件1费用索赔:(窝工费+机械租赁费)X (1+规费费率)X (1+税金税率)+[(工料机合计X管理费和利润率+变更工程量x综合单价)] x (1+规费费率)X (1+税金税率)=(60x40+4x700) x (1+3.5%) X (1+3.41%) +[6000x (1+15%) +50x420]x (1+3.5%) x (1+3.41%) =35426.71 元事件2费用索赔:(窝工费+机械租赁费)X (1+规费费率)X (1+税金税率)= (30x2x40+1500x2) x (1+3.5%) x (1+3.41%) = 5779.58 元事件 3 费用索赔:7000x (1+3.5%) X (1+3.41%) =7492.05 元事件4不可索赔费用总索赔额:35426.71+5779.58+7492.05=48698.34 元
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