首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
某房地产开发企业(增值税一般纳税人)开发一栋普通标准住宅楼(属于房地产老项目)出
某房地产开发企业(增值税一般纳税人)开发一栋普通标准住宅楼(属于房地产老项目)出
shuhaiku
2019-12-17
72
问题
某房地产开发企业(增值税一般纳税人)开发一栋普通标准住宅楼(属于房地产老项目)出售,取得不含税销售收入1800万元,转让时缴纳可以在土地增值税前扣除的相关税金10.8万元。建此住宅楼支付土地使用权的地价款和按规定缴纳的有关费用合计400万元,开发成本800万元,与开发项目有关的利息支出90万元,但无法按照房地产开发项目分摊,该省政府规定的房地产开发费用扣除比例为10%。该房地产开发企业应缴纳土地增值税( )万元。
选项
A.0B.72C.99D.171
答案
A
解析
建造普通标准住宅出售,其增值额未超过扣除项目金额之和20%的,予以免征土地增值税。扣除项目金额=400+800+(400+800)×10%+10.8+(400+800)×20%=1570.8(万元);增值额=1800-1570.8=229.2(万元);增值率=229.2÷1570.8×100%=14.59%,未超过20%,按照规定,应予以免税,即应缴纳土地增值税为0。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/fx89KKKQ
相关试题推荐
穿墙套管送电前,应(),各项检查项目合格,各项指标满足要求,方可投运
安全工器具的保管及存放应满足()标准及产品说明书要求。
编制标准作业卡前,应根据作业内容开展(),确认工作任务是否全面,并根据现场环境开
各类在线监测装置具体维护项目及要求按照()执行。
发现缺陷后,()负责参照缺陷定性标准进行定性,及时启动缺陷管理流程。
某变电站在2015年6月开展精益化自评价时,发现主变压器某停电试验项目超周期,且
并联电容器组新装投运前,除各项试验合格并按()项目检查外,还应检查放电回路,保护
标准作业指变电运维工作应严格执行现场运维标准化作业,细化(),量化关键工艺,工作
精益化评价中发现的停电试验项目超周期设备,且最近1次年度评价为“注意状态”或“正
精益化评价中发现的未执行反措项目,对设备安全运行影响较大,应尽快(____)开展
随机试题
显影过度导致X线片质量差的最大原因是 A.片子发黑 B.对比度差 C.锐利
下列属于债务人财产范围的是()。
在马斯洛需要层次理论模型中,()属于基本需要
涉及结构安全的材料,见证取样和送检的最低比例是有关技术标准规定的应取样数量的(
汇总记账凭证账务处理程序适用于规模较大、经济业务量较多的企业。()
某电子元件公司为规范检验过程,特对其一系列产品的质量检验编制了检验指导书,并打
戒酒通常采用在酒中加入戒酒药使酗酒者饮用后痛苦地恶心呕吐,抵消了饮酒的欣快感,这
促进肾脏远曲小管和集合管重吸收水分的主要激素是A.糖皮质激素B.肾素C.血管紧张素D.醛固酮E.抗利尿激素
共用题干 一般资料:张某,女性,19岁,大学一年级学生。案例介绍:张某上大学近一年来,学习认真,成绩良好,很乐于助人,人际关系良好,是班里的团支部副书...
在应对评估的重大错报风险时,注册会计师更倾向于选择实质性方案的有( )。A.被审计单位高级管理人员存在舞弊B.实施控制测试不符合成本效益原则C.被审计单位