首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
下列关于不动产登记的效力表述中,正确的是( )。
下列关于不动产登记的效力表述中,正确的是( )。
昕玥
2019-12-17
46
问题
下列关于不动产登记的效力表述中,正确的是( )。
选项
A、 没有进行转移登记,房屋买卖合同不生效B、 导致不能进行房屋转移登记的房屋买卖合同一方当事人,应当承担违约责任C、 未办理预告登记就不能办理房屋转移登记D、 预告登记不影响处分房屋的权利
答案
B
解析
,物权变动的基础往往是合同关系,如买卖合同导致物权的转让。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记,自记载于不动产登记簿时发生效力。经依法登记,发生法律效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。所以,合同效力与物权效力不能画等号。故A选项不符合题干要求;而B项符合题干要求,是正确选项。关于预告登记的效力:《物权法》第20条规定:“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权的效力”。故C、D选项都不符合题干要求。考点:本题考查合同与物权登记的关系、预告登记的效力
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/g2BlKKKQ
相关试题推荐
下面关于呼吸困难的表述说法错误的是
下列最能反映医患关系性质的表述是一种
(2010)下列关于投资项目评估方法的表述中,正确的有( )。
下列关于公司资本成本的表述中,不正确的是( )。
下列关于固定资产更新决策的表述中,正确的有( )。
在采用资本资产定价模型估计普通股成本时,对于贝塔值的估计,下列表述正确的有( )
下列关于财务报表分析的表述,正确的有( )。
下列关于传统杜邦分析体系的表述中,不正确的有( )。
(2008)下列有关增加股东财富的表述中,正确的是( )。
下列表述正确的有()
随机试题
胸腰椎矫形器主要用于治疗 A.下胸椎和腰椎骨折 B.类风湿脊柱炎 C.脊椎
患者,男性,突发高热,严重贫血及皮肤广泛瘀斑,以下哪项检查有助于急性白血病的确诊
对幼儿来说,对不同的几何图形辨别的难度有所不同,由易到难的顺序是圆形、正方形、半
患者,女性,45岁。特殊职业,在生产有机磷农药工作中违反操作规定,出现恶心、呕吐
国画四君子包括()A.梅B.兰C.竹D.菊
慢粒白血病在慢性期的主要临床特点A、容易并发感染B、乏力,低热,多汗C、纵隔淋巴结肿大D、易出血贫血E、脾显著肿大,腹胀、低热、乏力
证券公司应当与客户签订载人中国证券业协会规定的必备条款的融资融券业务合同,且该合同应由()统一制定、保管和与客户签订。A.证券公司B.证券交易所C.中
国际疾病分类与诊断标准AMBICSMDSSRIsEMMPI
根据《建筑工程安全保护、文明施工措施费用及使用管理规定》(建办[2005]89号),下列措施项目中,应列入安全措施项目的是()。A:现场防火B:垂直方向交叉作
检察官职业道德的主要内容概括为“忠诚、公正、清廉、文明”,下列哪一选项体现了“文明”的要求?A:检察官不得散布有损国家声誉的言论B:检察院内部严格执行“案件查