首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
下列关于不动产登记的效力表述中,正确的是( )。
下列关于不动产登记的效力表述中,正确的是( )。
昕玥
2019-12-17
65
问题
下列关于不动产登记的效力表述中,正确的是( )。
选项
A、 没有进行转移登记,房屋买卖合同不生效B、 导致不能进行房屋转移登记的房屋买卖合同一方当事人,应当承担违约责任C、 未办理预告登记就不能办理房屋转移登记D、 预告登记不影响处分房屋的权利
答案
B
解析
,物权变动的基础往往是合同关系,如买卖合同导致物权的转让。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记,自记载于不动产登记簿时发生效力。经依法登记,发生法律效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。所以,合同效力与物权效力不能画等号。故A选项不符合题干要求;而B项符合题干要求,是正确选项。关于预告登记的效力:《物权法》第20条规定:“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权的效力”。故C、D选项都不符合题干要求。考点:本题考查合同与物权登记的关系、预告登记的效力
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/g2BlKKKQ
相关试题推荐
下面关于呼吸困难的表述说法错误的是
下列最能反映医患关系性质的表述是一种
(2010)下列关于投资项目评估方法的表述中,正确的有( )。
下列关于公司资本成本的表述中,不正确的是( )。
下列关于固定资产更新决策的表述中,正确的有( )。
在采用资本资产定价模型估计普通股成本时,对于贝塔值的估计,下列表述正确的有( )
下列关于财务报表分析的表述,正确的有( )。
下列关于传统杜邦分析体系的表述中,不正确的有( )。
(2008)下列有关增加股东财富的表述中,正确的是( )。
下列表述正确的有()
随机试题
休克早期的临床表现是( )。 A、表情淡漠 B、发绀,四肢厥冷 C、血压
根据劳动关系氛围理论,劳动争议属于()的劳动关系氛围。 A.合作一消极 B.
哪项不能体现医疗机构从业人员“优质服务、医患和谐”的行规范 () A.自觉
2014年全国社会物流总额213.5万亿元,同比增长7.9%,比上年回落1.6个
阅读下面得文字,完成问题太虚中的絪缊之气,气聚而生成人物,人物死而散为气而归于
有关纤溶酶(PL)的描述,不正确的是
封闭式基金的价格主要受()的影响。 A.投资基金规模B.基金份额净值
我国古代文学史上篇幅最长的抒情诗是( )。A、《天问》B、《离骚》C、《孔雀东南飞》D、《九章》
蛋白质营养价值的高低主要取决于A.氨基酸的种类B.必需氨基酸的种类C.必需氨基酸的数量D.氨基酸的数量E.必需氨基酸的种类、数量及比例
单位工程验收时,对主要功能还须进行抽查,抽查项目是在检查资料文件的基础上由( )商定。A.监理和建设单位B.施工和设计单位C.设计和建设单位D.各单位验