首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
下列关于不动产登记的效力表述中,正确的是( )。
下列关于不动产登记的效力表述中,正确的是( )。
昕玥
2019-12-17
56
问题
下列关于不动产登记的效力表述中,正确的是( )。
选项
A、 没有进行转移登记,房屋买卖合同不生效B、 导致不能进行房屋转移登记的房屋买卖合同一方当事人,应当承担违约责任C、 未办理预告登记就不能办理房屋转移登记D、 预告登记不影响处分房屋的权利
答案
B
解析
,物权变动的基础往往是合同关系,如买卖合同导致物权的转让。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记,自记载于不动产登记簿时发生效力。经依法登记,发生法律效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。所以,合同效力与物权效力不能画等号。故A选项不符合题干要求;而B项符合题干要求,是正确选项。关于预告登记的效力:《物权法》第20条规定:“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权的效力”。故C、D选项都不符合题干要求。考点:本题考查合同与物权登记的关系、预告登记的效力
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/g2BlKKKQ
相关试题推荐
下面关于呼吸困难的表述说法错误的是
下列最能反映医患关系性质的表述是一种
(2010)下列关于投资项目评估方法的表述中,正确的有( )。
下列关于公司资本成本的表述中,不正确的是( )。
下列关于固定资产更新决策的表述中,正确的有( )。
在采用资本资产定价模型估计普通股成本时,对于贝塔值的估计,下列表述正确的有( )
下列关于财务报表分析的表述,正确的有( )。
下列关于传统杜邦分析体系的表述中,不正确的有( )。
(2008)下列有关增加股东财富的表述中,正确的是( )。
下列表述正确的有()
随机试题
6月5日,某客户开仓卖出我国大豆期货合约40手,成交价格4210元/吨,当天平仓
工程项目机会研究的主要咨询内容包括()。
2018-2.根据《中华人民共和国环境保护法》,关于依法进行环境影响评价有关规定
根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB50854-2013规定,关于现浇混
商业银行可以发放无指定用途的个人贷款。()
马克思认为,伦理道德是人类以()把握世界的一种特殊方式
在胃内漂浮片的处方中可减缓释药的是 A.疏水性而且相对密度较小的蜡类 B.乳
共用题干 患者女性,48岁。家住平房,生煤火取暖,晨起感到头痛、头晕、视物模糊而摔倒,被他人发现后送至医院。急查血液碳氧血红蛋白试验呈阳性,诊断为CO中毒。一
( )是指单位类客户(含个体工商户)将人民币存入银行,不规定存期、可随时转账、存取,银行按结息日人民银行规定的活期存款利率计付利息的一种存款。A.单位活期存款
浅埋暗挖法施工因掘进方式不同,可分为众多的具体施工方法,以下表述正确的是()。A、全断面开挖法适用于土质稳定、断面较大的隧道施工B、对城市第四纪地层,施工中