首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
考公考编
某房地产未来第一年有效毛收入为10万元,运营费用2.5万元,有效毛收入乘数为10
某房地产未来第一年有效毛收入为10万元,运营费用2.5万元,有效毛收入乘数为10
题库总管
2020-05-20
32
问题
某房地产未来第一年有效毛收入为10万元,运营费用2.5万元,有效毛收入乘数为10,则该房地产的资本化率为7.5%。( )
选项
答案
正确
解析
考点资本化率;有效毛收入乘数=房地产价值/有效毛收入,则房地产价值=有效毛收入乘数×有效毛收入=10×10=100(万元)。因此,资本化率=房地产未来第一年的净收益/房地产价值=(10-2.5)/100=7.5%。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/g5DpKKKQ
相关试题推荐
随着市场经济的发展,在房地产市场,( )已成为房地产开发投资和居民置业的主要资
在健康保险比例给付条款中,如果采用累进比例给付方式,则保险人承担医疗费用的比例和
在人寿保险定价过程中,如果保险公司的死亡数据、退保数据及费用数据较少或不能及时得
经营者提供商品或者服务,造成消费者或者其他受害人人身伤害的,应当承担的费用不包括
保险公司依法破产的,破产财产优先支付所欠税款,其次为职工工资和劳动保险费用。(
在住院保险中,住院时间长短与住院费用高低之间的关系一般是( )。 A、住院时
( )是对被保险人因疾病住院所发生的医疗费用(主要包括住院房间费、住院治疗费用
( )是对被保险人治疗疾病时所发生的一般性医疗费用(主要包括门诊费用、医药费用
在健康保险合同中,( )是提供医疗费用保障的保险,以约定的医疗行为的发生为给付
在医疗保险中,为了加强被保险人对医疗费用的自我控制,( )成为最常用的条款。
随机试题
患者,男,76岁,全身麻醉下行贲门癌根治术。手术顺利,术后拔管后呕吐血性液体,量
1.建设和弘扬统一的企业文化,公司总部承担什么管理职责?
对教师正直道德品质的说法错误的是
张某为了现场观看2012年夏季奥运会比赛,到当地出入境管理部门申请办理因私普通护
具有疏散风热,解毒消肿,利咽透疹功效的药物是
新设立的城市规划编制单位,在具备相应的技术人员、技术装备和注册资金时,可以申请暂
关于有机磷中毒叙述错误的是 A.经一定的潜伏期方出现相应的临床症状 B.表现
SS4G型电力机车动轮踏面制成两段斜面的目的之一是当机车在曲线上运行时,以克服()A.车轮滑行B.车体向心运动C.车体离心运动
点电荷+q和点电荷-q相距30cm,那么,在由它们构成的静电场中()。A.电场强度处处相等B.在两个点电荷连线的中点位置,电场力为零C.电场方向总是从+q
以下有关“调配室单独保存的药品”的叙述中,不恰当的是A:贵重药品B:自费药品C:特殊管理药品D:误用可引起严重反应的药品E:需要避光或在干燥处保存的药品