某宗房地产预计未来每年的净收益为7万元，收益期限可视为无限年，该类房地产的报酬率为8.5％，则该宗房地产的收益价格为（）。A.80.45万元 B.81.75

admin2020-12-24 48

问题某宗房地产预计未来每年的净收益为7万元，收益期限可视为无限年，该类房地产的报酬率为8.5％，则该宗房地产的收益价格为（）。

选项 A.80.45万元
B.81.75万元
C.82.35万元
D.83.25万元

答案C

解析收益期为无限年且净收益每年不变的公式为：

则该宗房地产的收益价格为：

=82．35(万元)。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/gBLaKKKQ

相关试题推荐

关于安装工程一切险保险期限的说法，正确的是（　）。A、安装期保险期限的起始或终止可以超出保险单明细表中列明的保险生效日或终止日B、安装工程一切险对旧机械设备
2015年9月15日，甲公司与丙公司订立书面协议转让其对乙公司的30万元债权，同年9月25日甲公司将该债权转让通知了乙公司。关于该案的说法，正确的是（　）。A、
根据《建设工程质量管理条例》，下列行为中属于建设单位应当被责令改正，处20万元以上50万元以下罚款的有（　）。A、迫使承包方以低于成本的价格竞标的B、任意压
某工程施工招标项目估算价为5000万元，其投标保证金不得超过（　）万元。A、80B、100C、150D、200
甲与乙订立了一份施工项目的材料采购合同，货款为40万元，乙向甲支付定金4万元，如任何一方不履行合同应支付违约金6万元。甲因将施工材料另卖他人而无法向乙完成...
根据《建筑市场诚信行为信息管理办法》，良好行为记录信息的公布期限一般为（　）。A、6个月B、1年C、2年D、3年
在正常使用条件下，基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程的最低保修期限为（　）。A、设计文件规定的该工程的合理使用年限B、5年C、2年D
某工程项目工期为12个月，其中合同价款中安全防护、文明施工措施费用为100万元。在合同没有约定或约定不明情况下，建设单位预付该部分费用最低应为（　）万元。A、1
根据《节约能源法》，房地产开发企业在销售房屋时，应当向购买人明示所售房屋的节能信息有（　）。A、能效标识B、节能措施C、质量保修书D、建筑节能标准
定作合同对于支付报酬的期限没有约定或者约定不明，又不能达成补充协议，按照合同有关条款或者交易习惯也不能确定的，定作人应当在（　）支付报酬。A、合同生效后B、

随机试题

影响企业薪酬水平的外部因素包括() A、市场因素 B、所属行业 C、生活
（43-45题共用备选答案） A．肝郁痰凝 B．火旺血燥 C．劳倦伤气
下列选项中属于项目债务融资的影响因素的有（）。
联合国教科文组织总干事博科娃在2013年11月25日举行的第六届世界科学论坛上，
在影响房地产价格的各因素中，如果某影响因素最初对某房地产价格的影响是正向的，但随
1990年以来，在中国的外商投资企业累计近30万家。2005年以前，全国有55%的外资企业年报亏损。2008年，仅苏州市外资企业全年亏损额就达96亿美元。...
根据《建筑地基基础设计规范》（GB50007—2011），以下极限状态中，属于承载能力极限状态的是（　　）。A、桩基水平位移过大引起桩身开裂破坏B、12层住
关于拔牙窝的处理，哪项是错误的A.撕裂的牙龈组织应予缝合B.扩大的牙槽窝需要复位C.与骨膜牙龈相连的骨折片应复位保留D.拔除乳牙残根后应彻底搔刮E.拔牙
共用题干有一块处于城市繁华商业区的熟地，面积为5000m2，规划用途为商业写字楼，容积率为4，建筑密度为40%，建筑物总高度不得超过40m。政府...
在操作风险的各项评估原则中，（）要求应优先识别和评估对业务目标和管理目标有重大影响的操作风险。A.业务流程所有人负第一评估责任原则B.动态管理原则C.重要性

某宗房地产预计未来每年的净收益为7万元，收益期限可视为无限年，该类房地产的报酬率为8.5％，则该宗房地产的收益价格为（ ）。A.80.45万元 B.81.75

关于安装工程一切险保险期限的说法，正确的是（ ）。A、安装期保险期限的起始或终止可以超出保险单明细表中列明的保险生效日或终止日B、安装工程一切险对旧机械设备

2015年9月15日，甲公司与丙公司订立书面协议转让其对乙公司的30万元债权，同年9月25日甲公司将该债权转让通知了乙公司。关于该案的说法，正确的是（ ）。A、

根据《建设工程质量管理条例》，下列行为中属于建设单位应当被责令改正，处20万元以上50万元以下罚款的有（ ）。A、迫使承包方以低于成本的价格竞标的B、任意压

某工程施工招标项目估算价为5000万元，其投标保证金不得超过（ ）万元。A、80B、100C、150D、200

甲与乙订立了一份施工项目的材料采购合同，货款为40万元，乙向甲支付定金4万元，如任何一方不履行合同应支付违约金6万元。甲因将施工材料另卖他人而无法向乙完成...

根据《建筑市场诚信行为信息管理办法》，良好行为记录信息的公布期限一般为（ ）。A、6个月B、1年C、2年D、3年

在正常使用条件下，基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程的最低保修期限为（ ）。A、设计文件规定的该工程的合理使用年限B、5年C、2年D

某工程项目工期为12个月，其中合同价款中安全防护、文明施工措施费用为100万元。在合同没有约定或约定不明情况下，建设单位预付该部分费用最低应为（ ）万元。A、1

根据《节约能源法》，房地产开发企业在销售房屋时，应当向购买人明示所售房屋的节能信息有（ ）。A、能效标识B、节能措施C、质量保修书D、建筑节能标准

定作合同对于支付报酬的期限没有约定或者约定不明，又不能达成补充协议，按照合同有关条款或者交易习惯也不能确定的，定作人应当在（ ）支付报酬。A、合同生效后B、

影响企业薪酬水平的外部因素包括() A、市场因素 B、所属行业 C、生活

（43-45题共用备选答案） A．肝郁痰凝 B．火旺血燥 C．劳倦伤气

下列选项中属于项目债务融资的影响因素的有（）。

联合国教科文组织总干事博科娃在2013年11月25日举行的第六届世界科学论坛上，

在影响房地产价格的各因素中，如果某影响因素最初对某房地产价格的影响是正向的，但随

1990年以来，在中国的外商投资企业累计近30万家。2005年以前，全国有55%的外资企业年报亏损。2008年，仅苏州市外资企业全年亏损额就达96亿美元。...

根据《建筑地基基础设计规范》（GB50007—2011），以下极限状态中，属于承载能力极限状态的是（ ）。A、桩基水平位移过大引起桩身开裂破坏B、12层住

关于拔牙窝的处理，哪项是错误的A.撕裂的牙龈组织应予缝合B.扩大的牙槽窝需要复位C.与骨膜牙龈相连的骨折片应复位保留D.拔除乳牙残根后应彻底搔刮E.拔牙

共用题干 有一块处于城市繁华商业区的熟地，面积为5000m2，规划用途为商业写字楼，容积率为4，建筑密度为40%，建筑物总高度不得超过40m。政府...

在操作风险的各项评估原则中，（）要求应优先识别和评估对业务目标和管理目标有重大影响的操作风险。A.业务流程所有人负第一评估责任原则B.动态管理原则C.重要性

某宗房地产预计未来每年的净收益为7万元，收益期限可视为无限年，该类房地产的报酬率为8.5％，则该宗房地产的收益价格为（）。A.80.45万元 B.81.75

关于安装工程一切险保险期限的说法，正确的是（　）。A、安装期保险期限的起始或终止可以超出保险单明细表中列明的保险生效日或终止日B、安装工程一切险对旧机械设备

2015年9月15日，甲公司与丙公司订立书面协议转让其对乙公司的30万元债权，同年9月25日甲公司将该债权转让通知了乙公司。关于该案的说法，正确的是（　）。A、

根据《建设工程质量管理条例》，下列行为中属于建设单位应当被责令改正，处20万元以上50万元以下罚款的有（　）。A、迫使承包方以低于成本的价格竞标的B、任意压

某工程施工招标项目估算价为5000万元，其投标保证金不得超过（　）万元。A、80B、100C、150D、200

根据《建筑市场诚信行为信息管理办法》，良好行为记录信息的公布期限一般为（　）。A、6个月B、1年C、2年D、3年

在正常使用条件下，基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程的最低保修期限为（　）。A、设计文件规定的该工程的合理使用年限B、5年C、2年D

某工程项目工期为12个月，其中合同价款中安全防护、文明施工措施费用为100万元。在合同没有约定或约定不明情况下，建设单位预付该部分费用最低应为（　）万元。A、1

根据《节约能源法》，房地产开发企业在销售房屋时，应当向购买人明示所售房屋的节能信息有（　）。A、能效标识B、节能措施C、质量保修书D、建筑节能标准

定作合同对于支付报酬的期限没有约定或者约定不明，又不能达成补充协议，按照合同有关条款或者交易习惯也不能确定的，定作人应当在（　）支付报酬。A、合同生效后B、

根据《建筑地基基础设计规范》（GB50007—2011），以下极限状态中，属于承载能力极限状态的是（　　）。A、桩基水平位移过大引起桩身开裂破坏B、12层住

共用题干有一块处于城市繁华商业区的熟地，面积为5000m2，规划用途为商业写字楼，容积率为4，建筑密度为40%，建筑物总高度不得超过40m。政府...