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  3. 某建筑工程未经竣工验收，建设单位即将部分楼层投入使用，监理单位未加阻拦。后发现这

某建筑工程未经竣工验收，建设单位即将部分楼层投入使用，监理单位未加阻拦。后发现这

免费考试题库2019-12-17  7
问题 某建筑工程未经竣工验收，建设单位即将部分楼层投入使用，监理单位未加阻拦。后发现这些楼层的承重墙出现严重裂缝，影响到使用安全。对此应承担主要责任的主体是()单位。
选项 A、建设B、施工C、质量监督D、监理
答案B
解析根据《建设工程质量管理条例》第40条以及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第13条的规定，在正常使用条件下，基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程的最低保修期限为设计文件规定的该工程的合理使用年限。建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。因此，对于本案中出现的“楼层的承重墙出现严重裂缝，影响到使用安全”等主体结构质量问题，虽然发包人未经竣工验收擅自使用了，但是承包人仍然应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。
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