首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
甲乙系夫妻关系,其所居住的房屋登记于甲名下。后二人感情不和,进行离婚诉讼,法院判
甲乙系夫妻关系,其所居住的房屋登记于甲名下。后二人感情不和,进行离婚诉讼,法院判
题库总管
2019-12-17
43
问题
甲乙系夫妻关系,其所居住的房屋登记于甲名下。后二人感情不和,进行离婚诉讼,法院判决乙系房屋所有权人,但是判决生效后,甲乙均未办理变更登记手续。一个月后,乙将该房屋抵押给丙公司,但未办理抵押登记。对此,下列哪些选项是正确的:( )
选项
A.房屋应归甲所有B.房屋应归乙所有C.抵押合同有效D.抵押权未成立
答案
BCD
解析
根据《物权法》第28条,因生效的法律文书发生的不动产物权变动,不宜登记为物权变动的生效要件,自法律文书生效时发生不动产物权的变动。本题中,房屋原来属于甲乙共有,法院裁判文书生效后,房屋归乙所有。因此A选项错误,B选项正确。根据《物权法》第28条,乙虽为房屋所有权人,但是由于未经登记,处分行为不发生物权效力,因此抵押权并未设立,D选项正确。根据区分原则,虽然抵押权不能设立,但不因此影响抵押合同的成立与生效。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/gGWEKKKQ
相关试题推荐
(2017年)根据《行政诉讼法》规定,行政机关拒绝履行判决、裁定的,第一审法院可
(2016年)原告认为被告行政机关作出的行政行为违法侵害其合法权益而请求法院撤销
根据《刑事诉讼法》的规定,人民法院审理自诉案件时,下列做法中正确的是( )。
乙公司租赁甲公司房屋,并签有租赁合同,但乙公司未按合同约定交付租金已有半年,甲公
对被指控的犯罪嫌疑人、被告人,在未经法律规定程序由人民法院依法判决其有罪之前,不
1、甲县检察院以涉嫌诈骗罪为由将廖某诉至该县法院,该县法院审理后认为证据不足,经
诉讼标的是同一种类、当事人一方人数众多在起诉时人数尚未确定的,人民法院可以发出公
根据《民诉解释》规定,对于一审普通程序案件人民法院指定的举证期限不得少于()。
张三和李四就一辆豪华轿车所有权发生纠纷并诉至法院,王五闻讯后,向人民法院提起诉讼
王某以借款纠纷为由起诉吴某。经审理,法院认为该借款关系不存在,遂向王某作出说明:
随机试题
第六题 某农药厂位于化工园区内,现有A、B两个农药产品生产车间,主要环保工
硅沉着病营养治疗原则是 A.能量适中、高优质蛋白、高膳食纤维 B.高能量、低
牙体缺损造成的影响有()
可以测出两点间水平距离的仪器是()。 A、水准仪B、经纬仪C、全站仪D、水准
金融机构的准备金存款按季结息,每季度末月的二十日为结息日,按()的利率计算。
女,28岁,平素月经规律,28天一次,每次持续3?4天。其末次月经是2012年6月11日,距末次月经已有8周,现患者感觉疲乏,乳房触痛明显。 该孕妇的...
被称为“阴脉之海”的是A.冲脉B.任脉C.督脉D.带脉E.阳维脉
在进行口腔健康调查前,技术组专家告诫调查人员,出现信息偏倚性的重要原因是A.漏查了一些受检者B.检查对象代表性差C.检查器械不统一D.标准掌握不一致E.
患者,46岁,患腰肌劳损,腰痛2年多,用封闭、推拿、针灸等治疗效果不明显,患者有腰膝酸软,盗汗遗精,神疲头昏,失眠,咽干,遗精等症状,脉弦细,两尺尤弱,苔...
原建设部发布的《关于进一步整顿规范房地产交易秩序的通知》要求房地产开发企业取得预售许可证后,应当在()日内开始销售商品房。A:10B:15C:20D:3