下列建筑物折旧中，属于功能折旧的有（）。A.经济不景气导致的折旧 B.建筑设备先进导致的折旧 C.户型设计欠佳导致的折旧 D.环境景观改变导致的折旧 E.外墙保

admin2020-12-24 44

问题下列建筑物折旧中，属于功能折旧的有（）。

选项 A.经济不景气导致的折旧
B.建筑设备先进导致的折旧
C.户型设计欠佳导致的折旧
D.环境景观改变导致的折旧
E.外墙保温较差导致的折旧

答案BCE

解析本题考查功能折旧概念。功能折旧也称无形损耗，是指建筑物在功能上的缺乏、落后或过剩所造成的建筑物价值损失。导致建筑物功能缺乏、落后或过剩的原因，可能是建筑设计上的缺陷，过去的建筑标准过低，消费观念改变，建筑技术进步，出现更好的建筑物等。AD为经济折旧。

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