首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
金融经济
下列各项中,属于收益法估价步骤的是( )。A. 搜集并验证可用于预测估价对象未来净收益的有关数据资料 B. 搜集房地产价格构成等资料 C. 测算重新构建价
下列各项中,属于收益法估价步骤的是( )。A. 搜集并验证可用于预测估价对象未来净收益的有关数据资料 B. 搜集房地产价格构成等资料 C. 测算重新构建价
admin
2020-12-24
34
问题
下列各项中,属于收益法估价步骤的是( )。
选项
A. 搜集并验证可用于预测估价对象未来净收益的有关数据资料
B. 搜集房地产价格构成等资料
C. 测算重新构建价格
D. 选取可比实例
答案
A
解析
运用收益法估价的步骤:①搜集并验证可用于预测估价对象未来净收益的有关数据资料,例如估价对象及其类似房地产过去和现在的收入、费用等数据资料;②预测估价对象的未来净收益;③求取报酬率;④选用适宜的收益法公式计算收益价格。 B、C属于成本法步骤;D项属于市场法。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/gJvKKKKQ
相关试题推荐
从绝对量的构成看,资本成本包括()。A、薪资费用B、生产成本C、用资费用D、筹资费用E、机会成本
如果某企业营业杠杆系数是3,说明()。A、当公司息税前利润增长0倍时,普通股每股收益将增长3倍B、当普通股每股收益增长0倍时,息税前利润增长3倍C、当
如果某企业的财务杠杆系数为0.6,则说明()。A、当公司息税前利润增长1倍时,普通股每股利润将增长0.6倍B、当公司普通股每股收益增长1倍时,息税前利润将
如果某企业财务杠杆系数是1.5,说明()。 A.当公司息税前利润增长1倍时,普通股每股收益将增长1.5倍 B.当普通股每股收益增长1倍时,息税前利润增长
甲公司作为买方,将收购股票的数量、价格、期限、支付方式等收购事项以发布公告的方式告知给目标公司的股东,此种收购方式称为()。A、要约收购B、协
()是指交易者双方按某种约定价格,在某一时期内相互交换资产的交易。A、资产注入B、资产置换C、债转股D、以股抵债
某企业进行人力资源需求与供给预测。经过调查研究与分析,确认本企业的销售额(单位:万元)和所需销售人员数(单位:人)成一元线性正相关关系,并根据过去10年的...
某企业进行人力资源需求与供给预测。经过调查研究与分析,确认本企业的销售额(单位:万元)和所需销售人员数(单位:人)成一元线性正相关关系,并根据过去10年的...
某企业进行人力资源需求与供给预测。经过调查研究与分析,确认本企业的销售额(单位:万元)和所需销售人员数(单位:人)成一元线性正相关关系,并根据过去10年的...
2010年某企业进行人力资源需求与供给预测。该企业现有业务员100人,业务主管10人,销售经理4人,销售总监1人,该企业人员变动矩阵如下表。通过统计研究发...
随机试题
银行一般通过()等渠道和方式,向拟申请个人住房贷款的个人提供有关信息咨询服务。[
患者男,57岁,因颈后疼痛伴右上肢放散痛2d,伴右上肢麻木、无力。既往常感双肩酸
下列选项中,关于企业所得税相关规定的表述,不正确的是( )。
( )是指单位时间内投入的建设工程资金的数量。
物业服务收费实行包干制计费时,费用构成包括().
三个中学生比赛做国际物理奥林匹克试题。每人都解出了30道题中的12道,且所有题
人心脏的左心室连接着( )。A.肺静脉B.肺动脉C.上、下腔静脉D.主动脉
以下()是契约型基金与公司型基金的区别。 ①期限不同 ②资金的性质不同 ③投资者的地位不同 ④基金的营运依据不同A.①②③B.②③④C.①②④D
作为一名理财规划师,在投资规划过程中必须始终坚持的一个原则是()。A:财务安全B:收益最大化C:零风险D:以小博大
优化技术、系统工程技术、质量管理、物流状况动态监控管理技术、技术规范和技术政策等属于()。A:共性技术B:个性技术C:微观管理技术D:宏观管理技术