下列各项中，属于收益法估价步骤的是( )。A. 搜集并验证可用于预测估价对象未来净收益的有关数据资料 B. 搜集房地产价格构成等资料 C. 测算重新构建价

admin2020-12-24 81

问题下列各项中，属于收益法估价步骤的是( )。

选项 A. 搜集并验证可用于预测估价对象未来净收益的有关数据资料
B. 搜集房地产价格构成等资料
C. 测算重新构建价格
D. 选取可比实例

答案A

解析运用收益法估价的步骤：①搜集并验证可用于预测估价对象未来净收益的有关数据资料，例如估价对象及其类似房地产过去和现在的收入、费用等数据资料；②预测估价对象的未来净收益；③求取报酬率；④选用适宜的收益法公式计算收益价格。 B、C属于成本法步骤；D项属于市场法。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/gJvKKKKQ

相关试题推荐

从绝对量的构成看，资本成本包括()。A、薪资费用B、生产成本C、用资费用D、筹资费用E、机会成本
如果某企业营业杠杆系数是3，说明（）。A、当公司息税前利润增长0倍时，普通股每股收益将增长3倍B、当普通股每股收益增长0倍时，息税前利润增长3倍C、当
如果某企业的财务杠杆系数为0.6，则说明（）。A、当公司息税前利润增长1倍时，普通股每股利润将增长0.6倍B、当公司普通股每股收益增长1倍时，息税前利润将
如果某企业财务杠杆系数是1.5，说明()。　　A.当公司息税前利润增长1倍时，普通股每股收益将增长1.5倍　　B.当普通股每股收益增长1倍时，息税前利润增长
甲公司作为买方，将收购股票的数量、价格、期限、支付方式等收购事项以发布公告的方式告知给目标公司的股东，此种收购方式称为()。A、要约收购B、协
（）是指交易者双方按某种约定价格，在某一时期内相互交换资产的交易。A、资产注入B、资产置换C、债转股D、以股抵债
某企业进行人力资源需求与供给预测。经过调查研究与分析，确认本企业的销售额(单位：万元)和所需销售人员数(单位：人)成一元线性正相关关系，并根据过去10年的...
某企业进行人力资源需求与供给预测。经过调查研究与分析，确认本企业的销售额(单位：万元)和所需销售人员数(单位：人)成一元线性正相关关系，并根据过去10年的...
某企业进行人力资源需求与供给预测。经过调查研究与分析，确认本企业的销售额(单位：万元)和所需销售人员数(单位：人)成一元线性正相关关系，并根据过去10年的...
2010年某企业进行人力资源需求与供给预测。该企业现有业务员100人，业务主管10人，销售经理4人，销售总监1人，该企业人员变动矩阵如下表。通过统计研究发...

随机试题

下列哪些要求符合监管当局对商业银行交易账簿头寸的规定？（??）
采购管理的生命周期不包括()。
可用于治疗口腔溃疡的处方药是
关于投标报价的技巧，正确的说法是（）。
社区健康教育主题的选择标准是（　　） A.根据季节变化作为保健内容的主题 B
免税商品是指免征关税、进口环节税的进口商品和实行退（免)税(增值税、消费税)进入免税店销售的国产商品。下列有关免税商品的表述，正确的是（）。 A.免税...
患者女，52岁。有左侧足癣病史，左小腿肿痛3天，查体可见左侧小腿前区皮肤肿胀，鲜红成片，边界清楚，灼热，触痛。治疗应选择的方药是A:普济消毒饮B:柴胡清肝汤
“肝肾同源”的主要理论依据是A.同居下焦B.藏泄互用C.精血互化D.阴液互补E.阴阳承制
可行性研究报告是可行性研究的成果性文件，一般来说，一份正式的可行性研究报告应包括()、附表和附图几个部分。A:封面B:摘要C:目录D:正文E:公式
下列关于专业道德与职业技能的说法，正确的是（）。A.职业道德素质差的人也可能具有较高的职业技能，因此职业技能与职业道德没有什么关系B.—个人事业要获得成功

下列各项中，属于收益法估价步骤的是( )。A. 搜集并验证可用于预测估价对象未来净收益的有关数据资料 B. 搜集房地产价格构成等资料 C. 测算重新构建价

从绝对量的构成看，资本成本包括()。A、薪资费用B、生产成本C、用资费用D、筹资费用E、机会成本

如果某企业营业杠杆系数是3，说明（）。A、当公司息税前利润增长0倍时，普通股每股收益将增长3倍B、当普通股每股收益增长0倍时，息税前利润增长3倍C、当

如果某企业的财务杠杆系数为0.6，则说明（）。A、当公司息税前利润增长1倍时，普通股每股利润将增长0.6倍B、当公司普通股每股收益增长1倍时，息税前利润将

如果某企业财务杠杆系数是1.5，说明()。 A.当公司息税前利润增长1倍时，普通股每股收益将增长1.5倍 B.当普通股每股收益增长1倍时，息税前利润增长

甲公司作为买方，将收购股票的数量、价格、期限、支付方式等收购事项以发布公告的方式告知给目标公司的股东，此种收购方式称为()。A、要约收购B、协

（）是指交易者双方按某种约定价格，在某一时期内相互交换资产的交易。A、资产注入B、资产置换C、债转股D、以股抵债

某企业进行人力资源需求与供给预测。经过调查研究与分析，确认本企业的销售额(单位：万元)和所需销售人员数(单位：人)成一元线性正相关关系，并根据过去10年的...

某企业进行人力资源需求与供给预测。经过调查研究与分析，确认本企业的销售额(单位：万元)和所需销售人员数(单位：人)成一元线性正相关关系，并根据过去10年的...

某企业进行人力资源需求与供给预测。经过调查研究与分析，确认本企业的销售额(单位：万元)和所需销售人员数(单位：人)成一元线性正相关关系，并根据过去10年的...

2010年某企业进行人力资源需求与供给预测。该企业现有业务员100人，业务主管10人，销售经理4人，销售总监1人，该企业人员变动矩阵如下表。通过统计研究发...

下列哪些要求符合监管当局对商业银行交易账簿头寸的规定？（??）

采购管理的生命周期不包括()。

可用于治疗口腔溃疡的处方药是

关于投标报价的技巧，正确的说法是（）。

社区健康教育主题的选择标准是（ ） A.根据季节变化作为保健内容的主题 B

免税商品是指免征关税、进口环节税的进口商品和实行退（免)税(增值税、消费税)进入免税店销售的国产商品。下列有关免税商品的表述，正确的是（）。 A.免税...

患者女，52岁。有左侧足癣病史，左小腿肿痛3天，查体可见左侧小腿前区皮肤肿胀，鲜红成片，边界清楚，灼热，触痛。治疗应选择的方药是A:普济消毒饮B:柴胡清肝汤

“肝肾同源”的主要理论依据是A.同居下焦B.藏泄互用C.精血互化D.阴液互补E.阴阳承制

可行性研究报告是可行性研究的成果性文件，一般来说，一份正式的可行性研究报告应包括()、附表和附图几个部分。A:封面B:摘要C:目录D:正文E:公式

下列关于专业道德与职业技能的说法，正确的是（）。A.职业道德素质差的人也可能具有较高的职业技能，因此职业技能与职业道德没有什么关系B.—个人事业要获得成功

如果某企业财务杠杆系数是1.5，说明()。　　A.当公司息税前利润增长1倍时，普通股每股收益将增长1.5倍　　B.当普通股每股收益增长1倍时，息税前利润增长

社区健康教育主题的选择标准是（　　） A.根据季节变化作为保健内容的主题 B