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某企业投资1500万元取得5万平方米的土地使用权,缴纳契税60万元,用于建造面积
某企业投资1500万元取得5万平方米的土地使用权,缴纳契税60万元,用于建造面积
题库总管
2019-12-17
46
问题
某企业投资1500万元取得5万平方米的土地使用权,缴纳契税60万元,用于建造面积为4万平方米的厂房,建造成本和费用为2000万元,当年能竣工验收并投入使用,对该厂房征收房产税所确定的房产原值是( )。
选项
A.3500万元B.3200万元C.3560万元D.3000万元
答案
C
解析
房产原值包含地价,包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用,宗地容积率大于0.5(4÷5=0.8),按地价全额计入房产原值,房产原值=1500+2000+60=3560(万元)。
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