共用题干 2012年12月，赵某在某市购买了甲公司开发建设的1套120m2的商品住宅，并与乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)签订了代理出租协议.双方约定...

admin2020-12-24 67

问题共用题干
2012年12月，赵某在某市购买了甲公司开发建设的1套120m²的商品住宅，并与乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)签订了代理出租协议.双方约定房屋月租金不得低于1500元.2013年1月，乙公司代理赵某与王某订立了房屋租赁合同，约定租金为1000元，租期为2年，该租赁合同未办理登记备案.2月，赵某领取了出租房屋的所有权证书.3月，出租房屋所在的小区成立了业主大会和业主委员会，并决定选聘新的物业服务企业取代原物业服务企业.

选项王某对该住宅没有()的权利.
A:转租
B:处分
C:使用
D:收益

答案B

解析

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为使客户成为真正的买方或租客，房地产经纪人应（　　）。A:按照客户思路开展工作B:正确引导客户需求C:判断客户购买力D:了解最终出资人状况E:了解实际受
房地产经纪人对卖房客户采集的信息应包括（　　）。A:房屋售价区间B:客户售房动机C:客户工作经历D:客户最高学历E:客户身份
房地产经纪人与承租客户签订房屋租赁委托代理合同后，还应开展的工作（　　）。A:了解承租客户家庭收入B:收集相关房源信息C:陪同承租客户看房D:协助承租客户
房地产经纪人欲与客户建立长期联系，其策略一般有（　　）。A:吸引最有价值的客户B:与老客户保持联系C:把眼光放在长期潜在客户上D:建立广泛的社会联系E:
潜在购房客户是房地产经纪人应重点培养的目标，其特征通常包括（　　）。A:购房需求强B:要求成交时间较短C:有明确购房计划D:物业条件适合时可转为成交客户
在市场促销中，人员促销要求房地产经纪人（　　）。A:通过媒体向消费者传递销售信息B:通过与消费者直接沟通传递企业信息C:与消费者接触并推荐房源D:与消费者
房地产促销的目标有（　　）。A:提供房地产产品信息B:增加消费者对房地产产品的需求量C:稳定房地产产品销售D:进一步强化房地产产品价值E:提高房地产产品
关于商圈调查的说法，正确的有（　　）。A:商圈调查结果可作为房地产经纪机构制订商业计划的依据B:商圈调查可以了解更多为客户提供服务的有效信息C:商圈调查可以
房地产经纪机构开展电子营销，有利于（　　）。A:降低营销成本B:突破地域界限C:加强与客户的互动D:保障房地产经纪人权利E:降低房地产交易风险
房屋租赁代理业务的特点有(　　)。A:流程相对简单B:可能转为买卖代理C:需要充分了解房源D:需要尊重租赁方的需求E:需要在短期内实现委托人的委托事项

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决定可摘局部义齿基托伸展范围的是
强电控制电缆的额定电压不应低于（）。 A.250V；B.450/750V；
一般来说，新兴产业在发展期收益（　　），风险（　　）。
遗传咨询和产前诊断的对象，不包括以下哪项 A.既往分娩智力低下或畸形儿者 B
能分泌促胃液素的细胞是A.A细胞B.B细胞C.D细胞D.G细胞E.K细胞
以下肛门截石位中,肛裂的好发部位：A.10点B.4点C.6点D.2点E.8点
结核性腹膜炎腹腔积液性质最常见的是 A漏出液B渗出液C血性D乳糜性E介于渗出与漏出液之间
等级评价是评价个体儿童的（　　）A.单项发育指标的等级B.多项发育指标的等级C.单项发育指标的等级发育速度D.单性发育指标随年龄发育变动的趋势E.各发育
制定培训规划时，培训需求分析的目标是（）。A.明确测评培训规划的工具、指标和标准B.收集有关新岗位和现在岗位要求的数据C.明确培训的要求，预测培训的潜

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为使客户成为真正的买方或租客，房地产经纪人应（ ）。A:按照客户思路开展工作B:正确引导客户需求C:判断客户购买力D:了解最终出资人状况E:了解实际受

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