首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
共用题干 王某于2013年4月将自有住房出租给李某1年,年租金为5000元。2013年5月王某将该房屋抵押给甲银行,并办理了抵押登记。2013年6月,李...
共用题干 王某于2013年4月将自有住房出租给李某1年,年租金为5000元。2013年5月王某将该房屋抵押给甲银行,并办理了抵押登记。2013年6月,李...
admin
2020-12-24
39
问题
共用题干
王某于2013年4月将自有住房出租给李某1年,年租金为5000元。2013年5月王某将该房屋抵押给甲银行,并办理了抵押登记。2013年6月,李某将房屋转租给张某,签订了6个月的转租合同。
选项
王某应缴纳房产税()元。
A:150
B:200
C:500
D:600
答案
B
解析
自2008年3月1日起,对个人出租住房,不区分用途,按4%的税率征收房产税。5000*4%=200(元)。
承租人转租的,承租人与出租人之间的房屋租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时,转租期限不得超过原房屋租赁合同剩余期限,但出租人与转租人双方协商一致的除外。
《房屋登记办法》规定,以房屋设定抵押的,当事人应持相关文件到房地产所在地的房地产管理部门申请抵押权设立登记。
订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/gS9aKKKQ
相关试题推荐
我国政府规定土地需要补地价的情况有( )。A.改变原出让土地使用权规定的用途 B.增加原出让土地使用权规定的容积率 C.转让、出租、抵押划拨土地使用权
《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,房地产交易包括( )。A.房地产转让 B.房地产开发 C.房地产抵押 D.房地产权属登记 E.房屋租赁
计算全部建筑面积的有( )。A.无顶盖的室外楼梯 B.房屋内的夹层.插层.技术层与其楼梯间等高充在2.20m以上的部位 C.房屋天面上,属永久建筑,层
抵押房房屋的财产损失保险主要是房屋的损失保险,其中最典型的是房屋( )保险。A.责任 B.财产 C.安全 D.火灾
以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,属于房屋建设工程的,应当( )。A.完成开发投资总额的20%以上 B.完成开发投资总额的25%以上 C.完成开
关于房屋权属登记申请人,不正确的表述是( )。A.申请人为法人,其他组织的,应当使用法定名称,由其法定代表人申请 B.申请人为自然人的,应当使用其身份证件
全国城镇开始停止住房实物分配,逐步实行住房分配货币化是在( )中提出的。A.1988年2月,国务院《关于在全国城镇分期分批推行住房制度改革的实施方案》 B
房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,当事人申请裁决时,由( )裁决。A.上级房屋拆迁管理部门 B.房屋所在地人民法院 C.促裁机构 D.同级人民政府
在征收城市土地使用税时,应当按照( )的征收。 A.土地上房屋建筑总面积 B.建筑物基地面积 C.纳税人实际占用的土地面积 D.纳税人自己测定的土地面
申请房地产变更登记应提交的文件有()。A.证明房地产发生变更事实的文件B.身份证明C.房地产权属证书D.建设项目规划许可证E.房屋灭失证明
随机试题
L神经根从哪个椎间孔穿出 A.L1-2 B.L2-3 C.L3-4 D.
银行一般选择资信度高、规模大、有较稳定二手房交易量的经纪公司作为二手个人住房贷款
人格障碍的分型不包括 A、偏执型人格障碍 B、强迫型人格障碍 C、冲动型人
采取疏浚开挖与筑坝壅水相结合的工程措施,分散水面的集中落差,减缓流速比降的整治方
注意事项 本测验由给定资料与作答要求两部分构成,总时限为150分钟。其中,阅读
根据地下水对建筑材料的腐蚀评价标准,把对钢筋混凝土的腐蚀主要分为三类。下述各类中
人民军队琼崖纵队诞生.战斗的地方是____。A、白洋淀B、微山湖C、海南岛D、珠江流域
二、提问技能 (一)提问技能的含义 提问是教师通过提出问题,促使学生参与学习,积极思考,从而进一步理解和掌握知识、发展能力的一种教...
下列诗句中描写的城市与其他三者不一样的是:A.江南佳丽地。金陵帝王州B.山围故国周遭在。潮打空城寂寞回C.玉树歌终王气收.雁行高送石城秋D.东南形胜,三吴
背景 某公司新建一办公大楼,框架结构,烧结普通砖填充墙。基础形式为大放脚基础,施工组织设计原定先采用机械开挖,然后人工清底至设计标高。实际土方开挖过程中...