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业主以物业服务企业违规收费为由提起诉讼的,人民法院不予支持的情形是()。
业主以物业服务企业违规收费为由提起诉讼的,人民法院不予支持的情形是()。
tikufree
2019-12-17
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问题
业主以物业服务企业违规收费为由提起诉讼的,人民法院不予支持的情形是()。
选项
A:物业服务企业未经合同约定扩大收费范围的B:物业服务企业拒绝退还已收取的违规费用的C:业主已申明无需接受相关物业服务,物业服务企业继续收取费用的D:物业服务企业在合同终止后,拒绝退出、移交,并继续收取后续费用的
答案
C
解析
本题考核的知识点为业主的义务。由于业主对专有部分以外的共有部分既享有权利,又负有义务,有的业主就可能以放弃权利为由,不履行义务。对此,《物权法》规定,业主不得以放弃权利为由不履行义务。例如,业主不得以不使用电梯为由,不交纳电梯维修费用;在集中供暖的情况下,不得以冬季不在此居住为由,不交纳暖气费用。
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