首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
某房地产开发公司拟开发一商品住宅楼,2010年6月末以337.50万元的熟地价格取得土地使用权,于2012年5月末开发完成并全部售出。该住宅占地总面积...
某房地产开发公司拟开发一商品住宅楼,2010年6月末以337.50万元的熟地价格取得土地使用权,于2012年5月末开发完成并全部售出。该住宅占地总面积...
admin
2020-12-24
41
问题
某房地产开发公司拟开发一商品住宅楼,2010年6月末以337.50万元的熟地价格取得土地使用权,于2012年5月末开发完成并全部售出。该住宅占地总面积2250m2,建筑楼层为6层,钢筋混凝土框架结构,总建筑面积3060m2。根据开发建设进度并经房产行政主管部门批准,该房地产开发公司在2010年8月末开始预售该商品住房。
3.张某在2003年8月末购买商品住房一套,建筑面积85m2,单价为3000元/m2,按售房合同,首付款7.65万元,其余分二次付清,每次支付50%,付款时间分别为2003年11月末和2004年5月末,月还款利率为0.35%。该套商品住房的实际价格为( )万元。
选项
A、 24.95
B、 25.13
C、 25.31
D、 25.50
答案
B
解析
实际价格是指在成交日期时一次付清的价格,或者将不是在成交日期时一次付清的价格折现到成交日期时的价格。从成交日期时起分期付清,如首期支付10万元,余款在一年内分两期支付的情况,计算为: 85×3000=255000(元),(25.5-7.65)÷2=8.925(万元),7.65+8.925÷(1+0.35%×12)3+8.925÷(1+0.35%×12)2=25.13(万元)。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/gWraKKKQ
相关试题推荐
某工程施工项目,招标人标底价格约为6500万元,招标人在招标文件中要求投标人提交投标保证金,则下列选项中,( )数额不满足该项目投标保证金的要求。A.60万元
下列选项中除()以外都属于投标人的不正当竞争行为。A.相互串通投标B.以行贿手段谋取中标C.谋求低价格中标D.以他人名义投标
下列工程项目中,除()以外都属于依法必须招标范围的项目。A.成片开发的商品住房建设项目B.民间投资建设的非公用事业、非基础设施项目C.利用国际援助建设的生
下列属于招标人违法行为应承担的法律责任的情形是()。A.将必须进行招标的项目化整为零B.招标人以任何条件限制或者排斥潜在投标人的C.与投标人就投标价格、投标
某住宅项目进行公开招标,投标人在提交投标文件截止时间后,招标人发现投标人少于三个,此时()。A.应正常开标B.依法重新招标C.可进行议标D.可改为邀请招标
无证经营的包工头王某的农民工建筑队,挂靠在具有二级资质的某建筑公司下承包了一栋住宅楼工程,因工程质量不符合质量标准而给业主造成了较大的经济损失,此经济损失...
某房地产开发公司在某市老城区拟开发的一住宅小区项目涉及到拆迁,则房地产公司申领施工许可证前,()。A.拆迁工作必须全部完成B.拆迁补偿安置资金全部到位C.拆
甲房地产开发公司将一住宅小区工程以施工总承包方式发包给乙建筑公司,建筑公司又将其中场地平整及土方工程分包给丙土方公司。在工程开工前,应当由()按照有关规定...
某商品房项目于2007年5月8日领取施工许可证,则该工程应在()前开工。A.2007车6月8日B.2007年7月8日C.2007年8月8日D.2007年9
在建设某小区的工程中,相关人员办理了保险,其中建设工程一切险的被保险人可以包括()。A.房地产商B.总承包小区项目的建筑公司C.分包小区项目的安装公司D.
随机试题
伸膝关节的主要肌肉是()。 A.肱二头肌 B.股二头肌 C.肱三头肌 D
列举并简述你所知道的人力资源供给预测的分析方法。
以下各项属于一般性政策工具的有()。
《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》规定,资格预审文件应包括()
场景(七) 2007年9月20日,施工单位与建材商签订了一份买卖合同,约定将工
患者因昏迷而急诊。查体:深昏迷状态,呼吸有轻度大蒜味,疑为有机磷中毒。下列哪项对诊断最有帮助A:肌束震颤B:瞳孔缩小C:大小便失禁D:呕吐物有大蒜臭味E
心肺复苏基础生命支持的内容包括A:保持呼吸道通畅、恢复循环、脑复苏B:人工呼吸、恢复循环、药物治疗C:开放气道、人工呼吸、恢复循环D:保持气道通畅、人工呼
易透过血脑屏障的药物具有特点为 A与血浆蛋白结合率高 B相对分子质量大C极性大 D脂溶度高E脂溶性低
血清是指血液A.抗凝后离心所得的上清液B.除去有形成分以外的液体C.抗凝后析出的上清液D.血液凝固后析出的上清液E.去除电解质的血浆
国际上社会保障预算的编制模式主要有()。A.基金预算B.政府公共预算C.一揽子社会保障预算D.资本预算下的二级预算E.政府公共预算下的二级预算