首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
甲公司2012度至2017年度发生的与一栋办公楼有关的业务资料如下: (1
甲公司2012度至2017年度发生的与一栋办公楼有关的业务资料如下: (1
昕玥
2019-12-17
15
问题
甲公司2012度至2017年度发生的与一栋办公楼有关的业务资料如下: (1)2012年1月1日,甲公司与乙公司签订合同,委托乙公司为其建造一栋办公楼。合同约定,该办公楼的总造价为5 000万元,建造期为12个月,甲公司于2012年1月1日向乙公司预付20%的工程款,7月1日和12月31日分别根据工程进度与乙公司进行工程款结算。 2012年1月1日,为建造该办公楼,甲公司向银行专门借款2 000万元,期限为2年,合同年利率与实际年利率均为8%,每年利息于次年1月1日支付,到期一次还本。专门借款中尚未动用部分全部存入银行,年利率1%,假定甲公司每年年末计提借款利息费用;存贷款利息全年按360天计算,每月按30天计算。 2012年1月1日,该办公楼的建造活动正式开始,甲公司通过银行向乙公司预付工程款1 000万元;7月1日,甲公司根据完工进度与乙公司结算上半年工程款2 250万元,扣除全部预付工程款后,余款以银行存款支付给乙公司。 (2)2012年12月31日,该办公楼如期完工,达到预定可使用状态并于当日投入使用,甲公司以银行存款向乙公司支付工程款2 750万元。该办公楼预计使用年限为50年,预计净残值为155万元,采用年限平均法计提折旧。 (3)2015年11月,甲公司因生产经营战略调整,决定将该办公楼停止自用,改为出租以获取租金收益。2015年12月20日,甲公司与丙公司签订租赁协议,约定将该办公楼以经营租赁的方式租给丙公司,租赁期为2年,租赁开始日为2015年12月31日,甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,2015年12月31日该办公楼的公允价值为5 100万元。 (4)2016年12月31日,该办公楼公允价值为5000万元。2017年12月31日,租赁合同到期,甲公司将该办公楼以4 800万元的价格售出,款项已存银行,假定不考虑相关税费。根据资料(3)甲公司将该办公楼由自用转为出租的会计处理表述正确的是( )。
选项
A.确认投资性房地产的成本为5100万元B.冲减累计折旧300万元C.公允价值高于账面价值的差额计入公允价值变动损益245万元D.公允价值高于账面价值的差额计入其他综合收益245万元
答案
ABD
解析
选项C,公允价值高于账面价值的差额计入其他综合收益245万元,会计处理如下: 借:投资性房地产——成本 5100 累计折旧 300 贷:固定资产 5155 其他综合收益 245
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/gX89KKKQ
相关试题推荐
《国家电网公司变电运维管理规定》由(____)负责解释并监督执行。
《国家电网公司变电运维管理规定》国网运检部每年对省公司管辖一类变电站抽查考核的数
变电站工程竣工资料应在工程竣工后(____)内完成移交。
《国家电网公司变电运维管理规定》标准作业卡的编制原则为(____)、步骤清晰、语
()及以下变电站技改工程到货验收由地市公司运检部选派相关专业技术人员参加。
工作票应遵循()中的有关规定,填写和执行应符合规范
站用交流电源系统精益化评价细则交接试验报告,没有资料的,扣();
仪器仪表等应按照有关规定,由具备资质的检测机构()后方可使用
驻地宜设在重要枢纽变电站,原则上地市公司运维班工作半径不宜大于()公里或超过()
地市公司变电运维班职责之一:负责所辖变电站的()
随机试题
患者女性,24岁。诊断为尖锐湿疣。针对该患者的护理措施,错误的是 A.建议患者
储蓄与保险一样,都具有以现在的积累解决以后问题的特点,但是与保险不同的是,储蓄的
葡萄糖在肾小管中被重吸收的部位是 A.近球小管 B.髓袢细段 C.髓袢升支
患儿,男,5岁,玩耍时误服老鼠药后急诊入院,护士应告知家长饮食中应禁吃
下列哪项与正直诚信的职业道德原则相违背()。
计算货(客)运量的公式正确的是( )。
在加涅和布里格斯的教学设计程序中,系统B级包括()
产业政策的局限性表现在()。
如果同一案件有几个鉴定人,下列说法正确的是:() A.几个鉴定人之间不能相互讨论 B.几个鉴定人必须共同作出一份鉴定结论 C.几个鉴定人意见不一致...
根据《民法通则》的规定,下列关于民事法律行为的表述错误的是()。A.无效的民事行为,从行为幵始起就没有法律约束力B.被撤销的民事行为从行为开始起无效C.民