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关于实地看房的基本要点说法正确的有( )。A、 出示自己的工作证件,同时请看房人阅读《实地看房确认书》并签字确认 B、 事先对房屋、交通、小区状况做细致的了解
关于实地看房的基本要点说法正确的有( )。A、 出示自己的工作证件,同时请看房人阅读《实地看房确认书》并签字确认 B、 事先对房屋、交通、小区状况做细致的了解
admin
2020-12-24
36
问题
关于实地看房的基本要点说法正确的有( )。
选项
A、 出示自己的工作证件,同时请看房人阅读《实地看房确认书》并签字确认
B、 事先对房屋、交通、小区状况做细致的了解,积累房源优势信息
C、 看房结束后向业主致谢,看房结束后,房地产经纪人应主动向业主致谢
D、 最好在房屋里谈价格,并且要事先和业主、客户沟通好
E、 时时征求业主的同意
答案
ABCE
解析
房地产经纪人一般应提前10分钟到达约定地点迎接客户,不能让客户等候。看房过程中要注意以下几个要点:①房地产经纪人自我介绍并主动递名片。在查看房屋前,应向客户出示并解释《委托协议书》条款,并安排客户签订《看房确认书》;②房地产经纪人按选择好的路线带客户到达所看房屋,并适时向客户介绍周边环境以及市政配套设施、学校及交通状况;③房地产经纪人要替客户寻问业主一些客户关心的问题,如房屋年代、结构、邻里关系、物业、供暖、停车、环境等。给客户分析房屋的优缺点,保持客观公正的立场。;④如果看房时,业主也在场,应征得业主同意后进入房间,向业主自我介绍并主动递名片,向业主介绍客户。
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